KarriärOm oss
230
MED949D217CFC3643D5BFEBD2C6FE04D2EA

Fin 3:a med hörnläge och egen uteplats!Tant Bruns Väg 59 Dalaberg, UDDEVALLA

Budgivning

Dalaberg, UDDEVALLA

Tant Bruns Väg 59


PRIS950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

LÄGENHETSNUMMER

30

MÅNADSAVGIFT

4 712 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

950 000 kr

Fin 3:a med hörnläge och egen uteplats!

Välkommen till denna charmiga trerumslägenhet på populära Pricken! Här möts du av en ljus, smart planerad och barnvänlig bostad om 84 kvadratmeter.

Det första som möter dig i denna bostad är en inbjudande hall med gott om plats för jackor och skor. Tar man sig upp på trappan så finner man ett välplanerat och rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong.
I anslutning till vardagsrummet finner du två rymliga sovrum. Härifrån når du även badrummet samt köket och en separat tvättstuga/förråd. Tvättstugan har gott om plats för övrig förvaring. På utsidan har ni en egen uteplats och utsikt över innegården.

Pricken är en trevlig, välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, en härlig gemenskap och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller en trevlig innergård och lekplats.

På Pricken bor du i trevliga, trivsamma och omtyckta kvarter. Dalabergs centrum ligger tvärs över gatan och Bjursjön finns en kort promenad bort.
Här finns även förskola, skola, lekparker, matbutik, vårdcentral, bra kommunikationer och vackra grönområden vilket gör livet enklare för hela familjen!

Välkommen med din förfrågan!

Kontakta fastighetsmäklare Jessica Nyman på mobil: 072-711 33 00 eller Mimmi Vu på mobil: 070-418 00 15

Bilder

MED949D217CFC3643D5BFEBD2C6FE04D2EA
MED09E24EE1357D4085BA491699C6FC05EE
MEDC91EBE03AFE2467D9ECF4AEE141C756E
MED909B8828E009437DBFDB5013F3D3E13E
MED0B84333F9DB44B418C68CD4D7B616EBC

Planritningar

Tant Bunrs Väg 59

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

LÄGENHETSNUMMER

30

MÅNADSAVGIFT

4 712 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

950 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

180kr/mån carport + kontakt till motorvärmare

BALKONG

Ja

HALL

Laminatgolv och målade väggar

KÖK

Vinylmatta och tapetserade väggar

VARDAGSRUM

Askparkett och målade väggar

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta och målade väggar

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar.

TVÄTTRUM

Plastmatta och vägg

Om området

När du bor på Dalaberg har du närhet till stadsdelens egna centrum. Här finns mataffär, vårdcentral, frisör, tandläkare, skola, förskola med mera. På Dalaberg finns även flertalet lekparker och fotbollsplaner. Du har nära till grönområden och till Bjursjöns naturområde med motionsspår, badplats och utegym. Du tar dig enkelt till centrum med hjälp av bussar som trafikerar området. Välkommen till Dalaberg.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,63314 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,63314 %

Ekonomi

EL

5 064 kr

ÖVRIGT

1 668 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 732 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

just nu ingår cabeltv från tele2.
Fr.o.m 1/4-2023 ska alla betala 139:-/månad
Då får man HD tv (går att köpa till rabatterat abonnemang för att få fler kanaler)
Bredband 250/50 ingår i priset.
Kostnaden på kabel tv står på ''övrigt''

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

114 671 kr Baserad på Årsredovisning 2020-2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla radhus

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-05-30

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

459 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

136 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

2022 - Bytt fönster och dörrar
2021 - Ny altan
2020 - Tvättmaskinv+ diskmaskin
2019-2022 nya golv i sovrummen + nytt golv i hall nere och uppe målat hela lägenheten förutom tvättrummet (Firma Jrl Måleri)
2018 - Ny kyl, frys och spis

Förening

NAMN

HSB BRF Pricken i Uddevalla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

145

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

En höjning planeras men i dagsläget är det inte beslutat hur stor höjningen blir (bekräftat av styrelsen 2023-03-01). Från och med april 2023 tillkommer 139:-/månad för bredband och tv.

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten.

OM FÖRENINGEN

Fastigheterna innefattar 12 flerbostadshus i 2 våningar, samt 17 radhus. Föreningens fastigheter Uddevalla Prick 1 och Solägget 1 färdigställdes 1982-83. På området finns en gul sida med jämna nummer och en röd sida med ojämna. Bostadsrätterna är fördelade på 2:or, 3:or och 5:or i lägenhetshus och 4:or i suterränghus.

Här finns också fem lekplatser, sopsorteringsstation och gemensamhetslokal. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening ett sk privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.

TV OCH BREDBAND

Lägenheterna är försedda med ”tre hål i väggen” från Tele2 (Com Hem) för TV, telefoni och internet. Föreningen har avtal med Tele2 (Com Hem) gällande några digitala baskanaler. Dessa ingår i hyran. Kanaler utöver dessa ordnar den boende själv.

Från och med april 2023 tillkommer 139:-/månad för bredband och tv.

GÅRDSPLATS

Det finns 5 stycken lekplatser samt bänkar runt om området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Inom föreningen finns fem lekplatser, sopsorteringsstation, gemensamhetslokal och bibliotek.

PARKERING

Föreningen har 109 garageplatser och 40 parkeringsplatser, det finns även 12 avgiftsbelagda besöksplatser på området.

Parkeringar finns i form av Carport med el-uttag (för motorvärmare), p-plats med el-uttag och p-plats utan el. I nuläget finns ingen möjlighet att ladda el-bilar eller ladd-hybrider, men lösningar för detta diskuteras.

Parkeringsplatserna är kopplade till specifika bostadsrätter och ändringar görs som regel inte. Det finns därmed inget kö-system för byte av parkering. Boende kan göra egna överenskommelser om exempelvis utlåning av outnyttjad parkeringsplats. Vid överlåtelse av bostadsrätt följer kopplad parkeringsplats alltid med.

RENOVERINGAR

Följande större åtgärder är utförda i fastigheten:
Fönster och dörrbyte utfört år 2021

Planerade renoveringar
Inga beslutade men föreningen planerar en stor renovering av tak och då också installera solceller på några tak. I samband med takrenoveringen planerar föreningen även målning av föreningens fastigheter. Dessa kommer innebära en höjning av avgifterna.

ÖVRIGT

Till bostäderna tillhör förråd.

Boende i BRF Pricken kan hyra föreningslokalen för privata tillställningar i slutet sällskap, hyreskostnad är 200 kr per dag.

Karta

Uddevalla Dalaberg

Tant Bruns Väg 59

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg