KarriärOm oss
230
MED19DED78E1DF64DBE8DD19EEF23AAB4F4

Hemtrevlig bostad på hörntomt i Höganäs!Tånggatan 1 Höganäs, Höganäs

Höganäs, Höganäs

Tånggatan 1


PRIS2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

101 kvm

BIAREA

73 kvm

TOMTAREA

520 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 334 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr

Hemtrevlig bostad på hörntomt i Höganäs!

Denna bostad på Tånggatan 1 i Höganäs är en välplanerad och bekvämt hem. Bostaden erbjuder en stor hall, ett kök med utgång till ett uterum, ett badrum, ett vardagsrum och en matsal på entreplan.
På det övre planet finns ett sovrum, ett badrum och ett allrum, med möjlighet att bygga om utrymmena för att skapa tre sovrum.
Källaren är i gott skick och erbjuder ytterligare utrymme för förvaring och användning efter behov. Källaren inrymmer även en praktisk tvättstuga.

Trädgården är vackert uppvuxen och erbjuder en trivsam och avkopplande utomhusmiljö. Här kan du njuta av lugna stunder i solen eller bjuda in vänner och familj för en grillkväll.
Bostaden är belägen på en hörntomt, vilket ger extra utrymme och en känsla av avskildhet.

Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont 076 000 09 22 redan nu med ditt intresse!

Bilder

MED19DED78E1DF64DBE8DD19EEF23AAB4F4
MED6EBFA921A5464499936879694D6F572E
MED8E05E04302534963893056A4E35D0CBA
MEDD59343E17F6040B8A69FBF4EAE18D928
MED94C2EEF09F5A4E42A45F1375A4433830

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

101 kvm

BIAREA

73 kvm

TOMTAREA

520 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 334 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 1-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Ursprungligen är Höganäs ett fiskeläge kring vilket en gruvindustri utvecklades för brytning av kol och leror för tillverkning av eldfast keramik (Höganäskrus). Under 1830-talet utvecklades tegel- och keramikindustrin genom Höganäsbolagets försorg.
Av den gamla fiskarebebyggelsen återstår idag endast smärre rester.
I området runt det s.k. Höganäs nedre (dvs hamnen), i anslutning till Sundstorget, finns gatusträckningar och delar av bebyggelse bevarad. I det så kallade Höganäs övre, runt stadens andra torg, Gruvtorget, finns rester av gruvnäringen och därtill hörande bebyggelse. Området utmärks av rutnätsplan med en öppen torgplats, kring vilken det forna brukets centrala byggnader är grupperade. Inom Höganäs finns flera mindre områden med bostadshus, som i uppförts av gruvbolaget, som arbetarbostäder. År 2007 stod det tredje högsta huset i Skåne färdigt, "Jefasthuset" med sina 15 våningar.

KOMMUNIKATION

Till Höganäs kan man ta sig med bil från Helsingborg via väg 111.
Höganäs har även bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 220 som går Höganäs-Helsingborg-(Landskrona).

NÄRSERVICE

I Höganäs finns både grundskola och gymnasium, i anslutning till dessa finns en skatepark samt idrottsanläggning med badhus, fotbollsplaner samt drivingrange. I centrum finns många trevliga restauranger men du finner även mataffär, bibliotek, banker, klädbutik m.m. På Magasin 36 eller på Höganäs Outlet finner du också många butiker butiker och andra verksamheter.

PARKERING

I Höganäs finns det gott om parkeringsmöjligheter och här parkerar man helt gratis.

Ekonomi

EL

11 966 kr

VA

6 040 kr

UPPVÄRMNING

10 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 006 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är under inhämtning och är därmed inte korrekt.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Luft - vattenvärmepump

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Tegel

FASAD

Tegel och trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Reservoaren 6

ÖVRIGT

Golvvärme på entreplan och stora delar av övre plan.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 264 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 298 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

145 000 kr

Tomt

AREAL

520 kvm

TOMTTYP

Anlagd trädgårdstomt, med damm.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Parkering i garage och på uppfart.

Karta

Höganäs Höganäs

Tånggatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg