510
MED3D9F6299447E4F61A23A7B335EC545A7

Såld!

Margretelund, Åkersberga

Tallsättravägen 145


SLUTPRIS4 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

106 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

264 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 558 kr/månad

Välplanerat kedjehus i genomgående gott skick!

Varmt välkommen till denna fina familjevilla, med äganderätt utan dyra bostadsrättsavgifter.

Bullerbykänsla med toppenläge! Kedjehus med magiskt läge i barnvänliga och populära Margretelund - ett stenkast från skolor, butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flera badplatser finns inom 10 minuters cykelväg från huset.

Området, som huset ligger i, är beläget på en egen gata så du slipper genomfartstrafik. Här finns en härlig lekplats för barnen, med lekstuga, gungor, rutschkana och gräsyta. Vid lekplatsen ligger också samfällighetens lokal, som används vid de gemensamma kräftskivorna och sammankomsterna. Den går också att hyra för endast 100:-, samt att det gratis går att låna byggställning samt bord och stolar ifall du ska ha fest eller barnkalas.

Bostaden med en boyta om nästan 110 m² bjuder på fyra sovrum. Ett stort och fint sovrum på entrévåningen, medan övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett med rymlig klädkammare och garderobsvägg. Köket och sovrummen har stora fönster som tillåter ett härligt ljusinsläpp. Utöver detta finns ett inrett garage på ca 20 m².

Stort och fräscht kök med nya bänkskivor av granit, matplats, fina och högkvalitativa vitvaror med bl.a. inbyggd espressomaskin. Alla vitvaror är bytta inom de senaste fyra åren.

Ett badrum med ny duschkabin samt kombinerad tvättdel finns på entrévåningen, samt på övervåningen ett helkaklat badrum med badkar.

Huset har två stora, härliga altaner där du kan njuta av solen och något gott att dricka och äta.

Framsidans altan har ett nytt plasttak, rejäla sitt- och förvaringsmöjligheter, samt en lekställning för barnen. På framsidan finns också en liten gräsmatta med plats för odlingslådor.

Baksidans stora altan erbjuder mer avskildhet, omgärdad av en hög häck och staket mot båda grannarna. Blir solen för stark kan man lägga sig under taket till altanens paviljong. Här finns också en fin rabatt, grind som leder ut till gatan, samt dörr in till förråd och garage.

Garaget är idag inrett som kombinerad biografsalong, bibliotek, träningsrum, samt sovplats. Det är ljudisolerat mot närmsta grannen så man kan se sina favoritfilmer med rätt volym på ljudet. Vill köparen ha detta utrymme som garage erbjuder säljaren att återställa ytan till detta. Det finns även ett garage för tonåringens moped.
Väggarna i alla rummen är vitmålade, med tapetserade fondväggar i sovrummen. I hall och kök har det precis lagts nya, vita golv och i övriga rum är det parkettgolv.

Det är gott om förvaringsmöjligheter med garderober i alla sovrum, garderobsvägg och "walk-in closet" i huvudsovrummet, samt stort förråd- och vindsutrymme.

Tallsättra är ett populärt område i Margretelund med ett perfekt läge i förhållande till förskolor, skolor, promenadstråk och badplatser. Förskolan ligger endast 100-200 meter bort.

Du har goda kommunikationer till Stockholm och Åkersberga centrum. Här går både direktbussen till Humlegården samt bussar till Åkersberga centrum för vidare kommunikationer till Kista, Mörby, Danderyd, Stockholm mm. På ca 3 minuter med bil har du Margretelunds Centrum med restauranger, husläkarmottagning och ICA Favoriten med järnhandel.

För din avgift till samfälligheten får du mycket bra valuta för pengarna. Nuvarande ägare betalar ca 1800:-, vilket inkluderar kostnader för föreningens administration, väghållning, grundutbud på kabel-tv, bredband via fiber, samt vattenförbrukningen.

Missa inte denna möjlighet till boende i ett fantastiskt område för dig och din familj!

Bilder

MED3D9F6299447E4F61A23A7B335EC545A7
MED8046071A89614C99987D411032A1FEFC
MED5CCBADBE0E764D63B96E997F73931AEB
MED5F2849E52A1043C48DAF54AD54BE6C8E
MEDE66DB2167323491BA3ACA0367B69E451

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret