Sveavägen 89, 1 ½tr

Beskrivning

Oerhört välplanerad 2,5:a om 80 kvm med ett utmärkt barnrum/arbetsrum. Ljuvlig balkong in mot gård. Generös sällskapsyta i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Modern och stilfull interiör i såväl kök som badrum möter 20-talets charm i en fin balans. Eftertraktat läge nära Stadsbiblioteket!

Välkommen till denna charmiga lägenhet med potential att förvandlas till en mini 2:a om så önskas. Genomgående fina trägolv, vackert speglade dörrar och bevarad 20-tals känsla präglar denna gemytliga bostad. Här bor man i lugnt läge i fastighet som ligger avskilt från vägen. Gångavstånd till Odenplan & City!

Följande planlösning presenteras:

Hall - Välkomnande generös entré som direkt öppnar upp till bostadens samtliga rum. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder.

Kök - Ordentligt kök som erbjuder god förvaring och arbetsyta. Extra belysning i form av spotlights. Serveringsskåp erbjuder extra förvaring. Matplats där 4 personer kan sitta bekvämt. Maskinell utrustning består av gasspis och ugn, fläkt samt kyl/frys.

Allrum - Stort och härligt allrum med god plats för såväl dubbelsäng som soffmöblemang. Här finns även en liten klädkammare som gömmer sig bakom en vackert speglad dörr.

Badrum - Stilfullt renoverat badrum med mörkt klinkergolv, installerad golvvärme, elventilation, vitkaklade väggar med fondvägg i gråmosaik. Inrett med wc, handfat, vägghängt badrumsskåp, handdukshängare, spegel samt extra rymlig duschhörna tack vare specialtillverkad duschgardinstång.

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm

Areakälla

föreningens information

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

SEK 3,200 inkl värme, VA

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1926

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Namn

Brf Nejlikan nr 31 & 33

Om föreningen

ADRESSER
Sveavägen 87-89, 93-99 och Frejgatan 51-53.

AREA (enligt årsredovisning 2017)
Boyta 8257 kvm
Lokalyta 269 kvm

HEMSIDA
https://www.brfnejlikan3133.se/

Medlemskap:
Föreningen accepterar ej juridisk person.
Medlemskap i föreningen beviljas endast efter betalning av överlåtelseavgiften.
Medlemskap i HSB Stockholm är frivilligt.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

169

Antal lokaler i föreningen

3

Tv och bredband

Kabel-tv levereras av Com Hem.
Bredband levereras av bredbandsbolaget, det finns även möjlighet att få bredband via Com Hem.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2018/19 Installation av bergvärme
2018 Stamspolning i samtliga portar
2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2016 Renovering av källardel, Frejgatan 51-53. Ytskikt samt byte av friliggande avloppsrör
2015-2016 Åtgärder för att förbättra ventilationen.
2014 Obligatorisk ventilationskontroll
2014 Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar.
2011 Stamspolning.
2011 Tvättstugorna renoverade.
2009 Renovering av gård samt ommålning av tak.
2007 Fönsterrenovering.
2003 Upprustning av gård.
1990-tal Fasader.
1990-tal Tak.
1990-tal Hissar.
1980-tal Stambyte.

Föreningen har även en underhållsplan som sträcker sig till 2027. Denna finns presenterad på föreningens hemsida där du kan läsa mer om kommande renoveringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar ett delat ägande upp till 90/10%. Dvs. att bostadsrättsinnehavaren äger minst 10%.

Äger föreningen marken

Ja

Överlåtelseavgift

SEK 1,138

Pantsättningsavgift

SEK 455