Stor villa i underbart läge med magisk trädgård i Svartöstaden! Denna villa ligger i ett trevligt läge med fantastiska balkonger och uteplatser där man kan följa sommarmånadernas soltimmar och få utsikt över vattnet. Planlösningen är socialt planerad med öppna ytor och vattenburen golvvärme i hela markplan. Det stora köket har inredning från HTH med bänkskivor av granit och mycket goda möjligheter för förvaring och matlagning. Vardagsrummet med kamin har stora fönster mot framsidan och dess altan. På övre plan finns ett badrum med bastu och direkt utgång till en stor insynsskyddad balkong med eftermiddags- och kväll. Genomgående håller villan en mycket hög standard och här kan man man bara flytta in för att direkt trivas. Vidare erbjuds många praktiska lösningar så som en stor tvättstuga och goda möjligheter för förvaring. Trädgården är något utöver det vanliga där bland annat träd och buskar mycket noga planerats.

Vidbyggt garage med plats för en bil samt eluttag för motorvärmare. Elbilsladdare finns.

Fiber är installerat.

Fastigheten har del i områdets samfällighet som bl.a. äger det gula kallbadhuset nere vid vattnet nedanför villan. Området är mycket trevligt och har en sandstrand precis nedanför villan och ligger stadsnära till Luleå centrum som nås via cykelväg längs vattnet på ca 10 minuter. Ett stenkast från fastigheten ligger en hamn där det också finns möjlighet till båtplats.