230
MED689827415A7849D18F5307598C93665F

Rymlig villa i populära Dingle!Strömstadsvägen 28 Dingle,

Dingle,

Strömstadsvägen 28


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

1 509 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

4 404 kr/månad

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rymlig villa i populära Dingle!

På Strömstadsvägen bor man rymligt i hela 7 rum med ytterligare möjligheter att utveckla källaren.
Bostadshuset vilket är uppfört 1938, erbjuder bl.a. vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och hela 4-5 sovrum, här får hela familjen plats!
Tomten om 1509 kvm ger utrymme för odling och spring i benen och i det lilla uthuset har man möjlighet till förvaring.
Bostadshuset är nyligen dränerat.
Se gärna bilagt besiktningsprotokoll.
På kort avstånd finner man skola och barnomsorg, tågstation och matbutik.

Välkomna att boka visning av denna trevliga bostad!

Bilder

MED689827415A7849D18F5307598C93665F
MED3CC019C937694E61B6669415872930F6
MED1568D7B5FBD742939989469782418FE7
MED849FC90814984B0CBE6BBFA7AFBCA365
MED66F8C8A9A41149F5BE0E64E0657F13B0

Planritningar

Planskiss entréplan

Planskiss övre plan

Planskiss källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

1 509 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

4 404 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Huset erbjuder bl.a. vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och hela 4-5 sovrum! Entréplanen består av en rymlig hall som leder in till ett praktiskt kök. Vidare från hallen når ni även det stora vardagsrummet som är uppdelat i 2 delar, härifrån kommer ni även till sovrum på entréplan

KÖK

Kök i ek med maskinellutrusning så som: Kyl/frys, diskmaskin samt spis och fläkt. Här ryms även matbord!

VARDAGSRUM

I det generösa vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv i fiskbensmönster med ljusa väggar och fönster åt tre håll, vilket gör att rummet upplevs ljust och rymligt. Då rummet är uppdelat finns det här gott om plats för både soffgrupp och ev. matsal för socialt umgänge eller den stora familjen. Här går också murstocken om man någon gång i framtiden skulle vilja sätta in en eldstad

SOVRUM

Ljust sovrum med fint trägolv och härlig utsikt över grönskan.

HALL ÖVRE PLAN

Den ljusa trappan leder upp till den övre hallen som går i ljusa toner, med vita väggar och trägolv. Från hallen når ni balkongen.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och trägolv. Här finns även en inbyggd garderob och delar av rummet går i snedtak vilket ger en mysig yta för säng.

SOVRUM

Även här finns gott om plats!

BADRUM

Badrum med duschplats, wc och tvättställ

SOVRUM

Gavelsovrum vilket tidigare utgjorde två sovrum. Detta är ett stort och luftigt rum med massa möjligheter!

KÄLLARE

Källare inrymmer bl.a pannrum, tvättstuga, förråd samt garage

Om området

Välkommen till härliga Dingle
Ett samhälle med vackra nejder

Dingle är ett samhälle med ca 900 invånare, beläget 10 minuter norr om Munkedal, med naturen omkring sig och med närhet till både köpcenter, kustsamhällen samt både salta och söta bad. Goda pendlingsmöjligheter tack vare E6:an samt kommunikationer i form av buss- och tågförbindelser. Det tar knappt en timme till Göteborg med bil och ca två timmar till Oslo.

I Dingle finner ni lokal service så som livsmedelsbutik, skola, förskola, fritids, gym, sporthall, frisörer, Volvo Brandts bilhandel, pizzerior, servicehus m.m. Dinglebygdens samhällsförening äger bygdegården, där det anordnas aktiviteter.
Centrumskolan i Dingle har undervisning för årskurs 4-6. Förskoleklass till årskurs 3 finns i Hällevadsholm. Kungsmarksskolan i Munkedal erbjuder undervisning för högstadieelever.

Ekonomi

EL

31 354 kr

VA

10 100 kr

RENHÅLLNING

4 092 kr

VÄG, SAMF

1 300 kr

FÖRSÄKRING

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 846 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 070 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Elpanna med vattenburen värme och kompletterande varmvattenberedare Luft/luftvär

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-31

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

106 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

169 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

20 903 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas & 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Dingle 3:1

ÖVRIGT

Info från sotare: Eldstaden/rökkanal ligger på nyttjandeförbud, då tidigare ägare har inte åtgärdat bristerna vad vi vet.
Info från 2019: Föreläggande skrivet, gick ej att utföra sotning och brandskyddskontroll då fastighetens anordningar för tillträde ej var i sådant skick att detta kunde utföras.

Ny ytterdörr 2023
Ny disk och tvättmaskin 2022

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

676 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

440 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 083 000 kr

Tomt

AREAL

1509 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1970-05-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Dingle GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Munkedal Dingle

Strömstadsvägen 28

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg