KarriärOm oss
190
MED292E268136F547FE98E09723ECC18197

Strömstadsvägen 12B Uddevalla centrum, UDDEVALLA

Kommande®
Till mäklarkontoret

Uddevalla centrum, UDDEVALLA

Strömstadsvägen 12B

PRIS1 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

4

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

4 143 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 450 000 kr

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a med inglasad balkong i sydväst

Denna rymliga lägenhet om 70kvm fördelas på ett välplanerat kök, badrum, 2 sovrum samt ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som förlänger sommarkvällarna.
I den här lägenheten finns det även en mindre tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Med ett läge mitt city och med gångavstånd till det mesta så kan man inte bo mer bekvämt! Det är något speciellt med att kunna gå ut genom entrédörren och bara ha några hundra meter till händelsernas centrum. Och i centrala Uddevalla händer det en hel del, året om. Här hittar du kaféer, shopping, promenadstråk, muséum, biografer, restauranger och underhållning. Ja, listan kan göras lång.

Vill du vidare ut i världen finner du bra kommunikationsförbindelse för tåg och buss endast 5 minuter promenad bort.

Varmt välkommen med er förfrågan med privat visning!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jessica Nyman för mer information. 0727 - 11 33 00 eller mejla jessica.nyman@husmanhagberg.se eller Karina Marciniak 0704 - 25 62 02 eller mejla karina.marciniak@husmanhagberg.se.

Ansvarig mäklare

Jessica Nyman

Jessica Nyman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

VÅNING

4 av 0

MÅNADSAVGIFT

4 143 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 450 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månad, ingen kö för tillfället. Nuvarande ägare har haft två parkeringar.

BALKONG

Ja

Om området

Gillar du att ha naturen och havet nära men ändå önskar närheten till stadskärnan? Då är Uddevalla centrum nåt för dig. Här finner du en mängd, caféer, restauranger och butiker. Du slås av lugnet, växtligheten och närheten till havet. Den vackra Byfjorden rinner genom staden och mynnar ut i hamnen. Att bo i Uddevalla centrum ger dig en bekväm närhet till den vackra strandpromenaden och all tänkbar service samtidigt som salta bad och långa skogspromenader är bara ett par minuter bort.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,03137 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,03137 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

80 708 kr Baserad på Årsredovisning 2020-2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-09-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

2465 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

91 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga, torkrum, mangelrum i källaren. Det finns även cykelrum, hobbyrum och ett litet träningsrum för medlemmarna att nyttja. Rymliga vindsförråd och matkällarförråd hör till bostadsrätterna.

Förening

NAMN

HSB BRF Yrdholm i Uddevalla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Ja, 3% i juni 2023 om inga nya beslut fattas. Stabil ekonomi med låg skuldsättning - 1 665 kr/kvm (Enligt årsredovisning 2020-2021).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Vatten, värme, bredband och TV ingår i avgift.

OM FÖRENINGEN

HSB BRF Yrdholm i Uddevalla är är ett privatbostadsföretag dvs äkta förening som äger fastigheten Uddevalla Rydholm 1, fastigheten färdigställdes 1947. Föreningen har sitt säte i Uddevalla kommun. På fastigheten finns 1 bostadshus i 4 våningar med tillsammans 3 trapphus med adress Strömstadsvägen 12 A-C som fördelas enligt följande, 3 r o k - 16 st, 4 r o k - 8 st. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler, varav en för uthyrning och 32 parkeringsplatser varav 31 för uthyrning och en gästparkeringsplats. Stabil ekonomi med låg skuldsättning - 1 665 kr/kvm (Enligt årsredovisning 2020-2021). BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Föreningen anlitar HSB Fastighetsservice för fastighetsskötsel och lokalvård sedan september 2018.

TV OCH BREDBAND

Telia, bredband och TV, ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga, torkrum, mangelrum i källaren. Det finns även cykelrum, hobbyrum och ett litet träningsrum för medlemmarna att nyttja.

PARKERING

Föreningen har 32 parkeringsplatser varav en gästplats. Priset är 150kr/månad. Ingen kö för tillfället.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:
2021/2022 - OVK-besiktning, självdrag och ev. rensning ventilationskanaler, självdrag, lägenheter/lokaler.
2020 - Fasaden mot Strömstadsvägen har målats.
2020 - Ny radiator i hobbyrum.
2000 - Stamrenovering, badrum
2004 - Inglasning av balkonger
1996/1997 - Fönsterbyte

Stadgeenliga fastighetsbesiktning har skett under mars 2021.

Planerade renoveringar:
2023/2024 - Entréparti aluminium, komplett byte fasad öster samt till uthyrd lokal, fjärrvärme, abonnentcentral, byte 250 kW
2024/2025 - Dränering av västra långsidan och gavlarna.

ÖVRIGT

Rymliga vindsförråd och matkällarförråd hör till bostadsrätterna.

Viktiga dokument & länkar

847249-deklaration
stadgar-brf-yrdholm
Årsredovisning2020-2021
Kommande

Karta

Uddevalla Uddevalla centrum

Strömstadsvägen 12B

Boendekalkyl

Jessica Nyman

Jessica Nyman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2280