MED68A9F6551FAD4D5E8CFA31620294A5FA

Fastighet med gångavstånd till Mälaren med både båt- och badliv!

Bålsta Fånäs, Bålsta

Strandvägen 35

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea70 kvm
Biarea45 kvm
Tomtarea2,152 kvm
Byggår1930
Driftskostnad3,515 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,595,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Härlig fastighet där det idag står ett mindre bostadshus med stort renoveringsbehov. Tomten ligger längst upp på återvändsgata och har både gräsytor, träd och buskar. Från tomten har du gångavstånd ner till Mälarens vatten och till badplats. Närhet till både butiker och pendeltåg.
Fastigheten säljes som den står med en friskrivningsklausul och här finns fina möjligheter att bygga något nytt på en stor tomt i mycket bra läge. Den totala byggrätten är 20% av tomtens storlek.

Om området

Fånäs är ett av Bålstas mest attraktiva områden, beläget där Gröna Dalen möter Mälaren. Här bor man sjönära med gångavstånd till centrum och pendeltågsstation
Området har egen liten badplats och förtur till båtplats.
Fånäs har egen tennisbana och lekpark. Kort promenad till Kalmarsand med sandstrand, restaurang och SATS gym där man tränar med sjöutsikt. Fånäs båtklubb www.fanasbatklubb.se ligger skyddat i viken och boende i Fånäs har förtur till lediga båtplatser.

Bilder

För din och andras hälsa

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Huset har övergripande renoveringsbehov. På entrevåning finns vardags- och sovrum samt mindre kök. På övervåningen finns allrum och två mindre sovrum.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
70 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
45 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
El + ved
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Bista 1:50
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,179 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 5,897
Uppvärmning
SEK 30,000
Renhållning
SEK 2,982
Försäkring
SEK 3,300
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,315,000
Byggnadsvärde
SEK 789,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 139,000
Tomt
Areal
2152 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Byggnadsplan Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde.
Gällande detaljplan anger minsta tomtstorlek 1200kvm och en minsta tomtlängd mot gata på 30 meter. Byggrätten får vara högst 20% av fastighetsarean.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Bista GA:2 ändamål: Vägar

Karta

Bålsta Fånäs Bålsta

Strandvägen 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg