KarriärOm oss
230
MEDBAB9358164194DFF8BE8DEA8DFC9C507

Välkommen till Storavägen 11!Storavägen 11 Risögrund, Risögrund

Risögrund, Risögrund

Storavägen 11


PRIS (utgångspris)300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 140 kvm

BYGGÅR

1955

DRIFTSKOSTNAD

4 092 kr/månad

PRIS

300 000 kr utgångspris

Välkommen till Storavägen 11!

Välkommen till en trivsam och välskött villa i populära Risögrund!
Här bor du i en skärgårdsby på en trevlig gata där du med en kort promenad når du havet och fina badplatser.
Huset är 101+35 kvm fördelat på två plan och källarvåning. Entréplanet erbjuder hall, kök, sovrum, vardagsrum samt badrum. På övre plan hittar du två stora sovrum, går att göra om till ytterligare ett sovrum. I källarplan finns pannrum, tvättstuga, förrådsutrymmen samt ett hobbyrum/garage.

Tomten är en trevlig trädgårdstomt om 1 140 kvm.

Passa på att boka in er på visning!

Bilder

MEDBAB9358164194DFF8BE8DEA8DFC9C507
MED80BB2203F30A465EBC4A20B82CD1B1C8
MEDEB3FE3CD661F45878EDB30D94575D448
MEDCAA48353C7EB4F04B14C25E732914561
MEDE601659716D14448BEF6092DCE17411C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 140 kvm

BYGGÅR

1955

DRIFTSKOSTNAD

4 092 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan består av välkomnande entré med ett underbart ljusinsläpp och värme. I hallen finns gott om plats för avhängning.

Köket är fint med målade köksluckor. Nyare kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt. Här finns gott om arbetsyta och plats för en matgrupp.

Sovrummet på entréplanet ligger i anslutning till kök och vardagsrum.

Vardagsrummet har ekparkett och fina ljusinsläpp från tre väderstreck.

Badrummet på entréplanet har WC, dusch samt handfat.

På övre plan finns även två rymliga sovrum samt gott om förvaring. Från det ena sovrummet finns även en balkong. På övre planet finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum.

Källarplanet består av pannrum, tvättstuga, förrådsutrymmen samt ett hobbyrum/garage.

Om området

Vid Kalixälvens östra sida och 9 kilometer från Kalix ligger byn Risögrund. Busstrafik finns under dagarna och barnen i Risögrund har tillgång till skola i centrala Kalix. Byn ligger mellan Karlsborg och Bredviken. Närhet till både hav och natur, med båthamn och en vacker Hembygdsgård på Udden är värda ett besök.

Ekonomi

EL

35 100 kr

VA

9 500 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

49 100 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 702 kr / år

KOMMENTAR

VA avser även renhållning. VA kostnaden är schablonberäknad.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad.

Nuvarande ägare har endast värmt huset på el

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Vattenburet värmesystem. Albin kombipanna.

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

30 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

3-glas, 2-glas

BJÄLKLAG

Trä, betong

TAK

Eternit

FASTIGHETSBETECKNING

Risön 7:48

ÖVRIGT

Nyare varmvattenberedare.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

227 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

156 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

46 300 kr

Tomt

AREAL

1140 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 25-IM2-52/1757.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 25-IM2-53/971.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 25-IM2-51/1896.1

Karta

Kalix Risögrund

Storavägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg