190
MEDC798942A9D284A48A0CAE65D2F7B67ED

Härlig etagelägenhet med 3 sovrum!Stationsgatan 42 E Centrum, LULEÅ

Kommande®

Centrum, LULEÅ

Stationsgatan 42 E



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

52-2041-1-55-4

MÅNADSAVGIFT

6 034 kr

Härlig etagelägenhet med 3 sovrum!

Härlig etagelägenhet om 109 kvm, med ett fint läge högst upp i huset på våning tre och
fyra. Trivsam planlösning på två plan med många fönster och fint ljusinsläpp. Lägenheten inrymmer två badrum, ett på vardera plan.

Nedre plan har trivsamma öppna sällskapsytor med fint Kvänumkök med helkaklad vägg, vardagsrum med en dekorativ glasvägg som snyggt delar av hallen från vardagsrummet och matplatsen. Från vardagsrummet nås även lägenhetens ena balkong och från övre plan nås takterrassen med utsikt över vatten och takåsar! En lägenhet med ett centralt lugnt läge vid domkyrkan i en populär HSB-förening. Måste upplevas på plats!

Huset är utrustat med hiss som går ändå ner till varmgaraget i källarplan. I föreningen finns även en övernattningslägenhet.

Anmäl intresse redan nu, säljarna letar hus!

Bilder

MEDC798942A9D284A48A0CAE65D2F7B67ED
MED2BD42B14D0F040D899407B32961641C6
MED8579179AEBB74DBA8DDD0F8BFCA290CB
MED3108879F372C46F1973A401EC0169C53
MED51CE62F919474CC2BF911234415E2E1C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2041-1-55-4

VÅNING

4 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 034 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

KOMMUNIKATION

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

NÄRSERVICE

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Etagelägenhet på vån 3 och 4

ANDEL I FÖRENINGEN

2,4555 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,45655 %

REPARATIONSFOND

1 429 kr

Ekonomi

EL

3 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 300 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

753 814 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-05-16

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

176 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Övernattningslägenhet finns att hyra i trapphus A
Bastu med relax
Samlingslokal/gårdscafé
Snickeriverkstad
Gymlokal
Två tvättstugor
Eget förråd i källaren
Garage i källaren

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Badrum med kakel, klinker och golvvärme (nedre plan) renoverat 2000-tal.

Terrass och balkong i söderläge och relativt insynsskyddat.

Klädkammaren på övre plan är förberett av tidigare ägare att göra bastu (våtrumsmatta under heltäckningsmatta samt avlopp).

Tvättmaskin i badrummet på övre plan.

Förening

NAMN

HSB:s Brf Flickskolan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

59

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Inga avgiftshöjningar i dagsläget.

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E och innehåller 59 bostadsrätter och 2 lokaler.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök – 12st
2 rum och kök – 24st
3 rum och kök – 14st
4 rum och kök – 7st
5 rum och kök – 2st

Bostäder totalt – 59st - 4 304m²
Lokaler – 2st – 219m²

TV OCH BREDBAND

Tv och bredband vid Comhem.

PARKERING

Det finns 37 garageplatser. De större garagen kostar 600 kr/månad och de mindre ligger på 450 kr/månad.
11 st i kö i dagsläget.

RENOVERINGAR

Inga större renoveringar på gång.

2020 – Byte av golvmatta i trapphus
2019 – Renovering av badrummet i övernattningsrummet
2017 – Modernisering av samtliga hissar
2016 – Målning trapphus
2016 – Byte av låssystem
2015 – Förvärv av tomten Järpen 7 (tidigare tomträtt)

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Järpen 7
Stadgar 2018
Viktig information - Bostadsrätt
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Luleå Centrum

Stationsgatan 42 E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg