190
MEDB2102625C1134C9D9C8BFF8A11194C21

Renoverad enplansvilla på underbar hörntomt!

Såld!

Bäckby, Västerås

Stålverksgatan 11

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea124 kvm
Tomtarea921 kvm
Byggår1971
Driftskostnad3,744 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 3,520,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välskött enplansvilla med områdets kanske bästa läge! Här bor du på friköpt hörntomt mot allmänning vilket gör att du slipper insyn och kan känna närheten till naturen. Här finns stenlagda uteplatser, inhägnad innergård, friggebod, carport och garage. Huset har renoverats i etapper de sista åren med bland annat nya ytskikt, helkaklat badrum, fasad, tilläggsisolering och 3-glasfönster. Huset passar både familjen som vill ha stora sociala ytor och familjen som behöver fyra sovrum, Detta hus vill du verkligen inte missa och här är det bara att flytta in!

Om området

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss. Nära access till E18 för den bilburne. Perfekt för pendlaren.

Närservice

Butiker, livsmedelsaffär, apotek och kyrka. Finns förskolor och grundskola i närheten.
Riktigt nära också till Erikslunds stora shoppingområde där du finner det mesta.

Bilder

Trivsam innergård

Stålverksgatan 11

Stålverksgatan 11

Härlig hörntomt

Stålverksgatan 11

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
-Klädförvaring i garderober
-Klinkermönstrat laminatgolv
-Ljusa väggar
Vardagsrum
-Trevligt ljusinsläpp
-Öppning mot matrum (Går att göra om till sovrum)
-Laminatgolv
-Tapetserade väggar
Kök
-Köksluckor i ek
-Snyggt matchande bänkskiva och mosaik
-Klinkermönstrat laminatgolv
-Ljusa väggar
UTRUSTNING:
-Inbyggnadsugn
-Spishäll
-Fläkt
-Diskmaskin
-Inbyggnadsmikro
-Kyl
-Frys
Matrum
-Laminatgolv
-Bröstpanel och tapeter
Tvättstuga
-Bra arbetsytor och förvaring
-Tvättho
-Tvättmaskin
-Plastmatta
-Ljusa väggar
Badrum
-Helkaklat i tidlösa toner
-Golvvärme
-Dusch med glasväggar
-Handfatskommod och spegelskåp
-Handdukstork
-WC
WC
-Klinkermönstrat laminatgolv
-Bröstpanel och tapet
-Handfatskommod och spegelskåp
Sovrum 1
-Laminatgolv
-Ljusa väggar och fondvägg
Sovrum 2
-Laminatgolv
-Tapetserade väggar
Sovrum 3
-Laminatgolv
-Tapetserade väggar
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme/Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/27/2014
Energiklass
F
Energiprestanda
163 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark
Grundmur
platta på mark
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Justeraren 5
Övrigt
2014 Alla invändiga ytskikt golv, väggar tak.
2014 Kök
2014 Badrum
2016 Uteplatser och stensättning
2016 Isolerad friggebod
2018 Ny panel + tilläggsisolering
2018 Nya 3-glasfönster
2018 Luftvärmepump i hus + garage. Fungerar även som AC.
Övriga byggnader
Isolerad friggebod
Carport och isolerat garage med luftvärmepump.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 44,928 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 16,529
VA
SEK 6,363
Uppvärmning
SEK 14,007
Renhållning
SEK 2,600
Försäkring
SEK 5,429
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,865,000
Byggnadsvärde
SEK 1,338,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,513,000
Tomt
Areal
921 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Lättskött hörntomt mot allmänning med flertal fruktträd. Innergården är inhägnad.
Uteplats
Fina uteplatser med stensättning. Stora uteplatsen på innergården är även takad och hela huset har fin kvällsbelysning.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1980IM-10/2852.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-43/435.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-49/601.1

Karta

Bäckby Västerås

Stålverksgatan 11

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg