190
MED60550D26084448358372BD5EA49411E4

Smakfullt renoverat radhus om ca 148 kvm med friköpt tomt och vattenburen uppvärmning!Stallknektsgränd 20 Hässelby Gård, Hässelby

Kommande®

Hässelby Gård, Hässelby

Stallknektsgränd 20


PRIS (utgångspris)4 495 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

29 kvm

TOMTAREA

182 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

3 674 kr/månad

PRIS

4 495 000 kr Utgångspris

Smakfullt renoverat radhus om ca 148 kvm med friköpt tomt och vattenburen uppvärmning!

Tillbyggt radhus i fyra halv-etage om ca 148 kvm, belägen på lugn återvändsgata i attraktivt område. Friköpt tomt med stor grönskande trädgård i insynsskyddat läge.

Radhuset disponeras med fyra stycken välplanerade sovrum samt här ges möjlighet att minska boendekostnaden med den väldisponerade uthyrningsdelen med egen ingång på bottenvåningen. När man kommer in i bostaden möts man av fräscha ytskikt och välplanerade rum. Dessutom erbjuds två badrum med dusch, det första badrummet finner du på entrévåningen, ett stilrent badrum med dusch, wc handfat med kommod, spegel med inbyggda lampor samt är badrummet förberett för tvättmaskin. Det andra badrummet på bottenvåningen våningen. På bostadens översta plan finner ni två av de fyra välplanerade sovrummen som ligger i anslutning till vardagsrummet som är som gjort för sociala tillställningar, här finner ni den välbevarade fiskbensparkett samt braskamin som kan sätta lite extra lyx på vardagen. Vidare i bostaden finner ni köket som erbjuder stora arbetsytor med moderna vitvaror samt matplats för 6-8 personer. Från köket når du den mysiga altanen på baksidan av huset, här kan man kan avnjuta dom där härliga dagarna och umgås med vänner och familj.

- Uthyrningsdel med kök och badrum
- Fjärrvärme
- Fiskbensparkett
- Barnvänligt område med närhet till bad och lekplatser
- Friköpt tomt
- Genomgående renoverat

VÄLKOMNA!

Bilder

Trädgård

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Uteplats

Grönskande uteplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

29 kvm

TOMTAREA

182 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

3 674 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid Mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

KOMMUNIKATION

Promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby gård. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby Centrum finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Fri parkering i området.

Ekonomi

EL

4 900 kr

VA

3 800 kr

UPPVÄRMNING

16 000 kr

RENHÅLLNING

1 600 kr

VÄG, SAMF

14 400 kr

FÖRSÄKRING

3 382 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 082 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Samfällighetsavgiften har höjts för att finansiera renovering av avloppsrrören i området. Avgiften kommer på sikt att sänkas igen. Mer information om detta finns på föreningens hemsida, http://www.hbgsamfall.win/

Byggnad

BYGGNADSTYP

2 plans radhus med brutna våningar

BYGGNADSÅR

1958

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-07-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

121 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

121 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Suterräng, Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Puts, Träpanel (Detaljer)

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä & betong

TAK

Plåt (framsida), Papp (baksidan)

FASTIGHETSBETECKNING

Täckheten 10

ÖVRIGA BYGGNADER

Garageplats finns ca 150-200 m ifrån huset som kan tas över om så önskas, kostnad ligger på 315 kr/kvartal.

ÖVRIGT

2020 - Nytt tak, hela taket utbytt utvändigt.
2020 - Alla eluttag jordade, nya lamputtag, nya kablar och ny el central. Spotlight i kök och hallen till källarplan
2020 - Nytt öppet kök i matsalen
2020 - Samtliga rum och vardagsrum renoverade
2020 - Utbytt tak i vardagsrummet
2020 - Eldstad renoverad
2020 - Samtliga träplankor utbytta i balkongen
2020 - Nya ventilationshål i samtliga rummen
2020 - Ny entré utvändigt
2021 - Ny entré invändigt, med vattenburen golvvärme.
2021- Alla badrum renoverade, samt alla rör/ledningar utbytta. Vattenburen värme i alla badrummen. Våtrumsintyg finns.
2021 - Källarplan, samtliga rör och ledningar utbytta. Nytt tak, spotlights, väggar och golv. Vattenburen värme i hela källarplanen
2021- Nytt kök i källarplan
2021 - Alla fönster renoverade, två nya fönster i källarplanen
2021 - Trappor renoverade
2021 - Fiskbensparketten slipade och behandlad
2021 - Fasad målad
2021- Alla innerdörrar och dörrkarmen utbytta
2021- Källarplan ytterdörr utbytt, entré ytterdörr renoverad

Samfällighetens hemsida: http://www.hbgsamfall.win/

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 781 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 109 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 410 000 kr

Tomt

AREAL

182 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Gargeplats finns att ta över via arrendeavtal

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Avkopplingen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Garantibevis tak
Kvalitetsdokument
Kommande

Karta

Stockholm Hässelby Gård

Stallknektsgränd 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg