Bålsta Gillmarksbyn, Bålsta

Stallbacken 6

Fakta

TypParhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea115 kvm
Tomtarea380 kvm
Byggår1991
Driftskostnad2,310 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,150,000

Här finns ett boende för er som vill göra annat i livet än att renovera. I ett barnvänligt område nära naturen ligger detta parhus som genomgått en helrenovering. Här umgås man på nedre planet i huset, i det rymliga uterummet eller varför inte på den stora terassen med den inbyggda poolen. Välplanerat med 2 badrum och 3 sovrum men med möjlighet till ytterligare ett. På bekvämt avstånd från centrum, pendeltåg och service råder här lugnet. Välkommen till ett hem att trivas i!

Om området

I området finns en gemensamhetslokal som går att hyra för 200 kr för medlemmar.
Samfälligheten har en egen hemsida med mer information https://www.gillmarksbyn.se/

Kommunikation

Buss från Kraftleden till Centrum och tågstationen. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på ca 40 minuter.

Övrigt

I direkt anslutning till området finns ett fint skogs & strövområde med många gångvägar och stigar.
Närliggande skola är Futurumskolan (F-9) men även andra alternativ finns.

Viktiga dokument & länkar

Okulär besiktning El
Överlåtelsebesiktning
Okulär besiktning V/A
Energideklaration
Klarlagt

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till ett hem som 2013/2014 genomgick en näst intilll total renovering.
Genomgående modernt och fräscht med ljusa färger och parkett på golv.
Antal rum
4 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
115 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Här finns avhängningsmöjligheter samt plats för att skapa en praktisk klädförvaring med garderober eller en egen platsbyggd lösning.
Kök
Ljust och hemtrevligt kök med stilren inredning och gott om förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovan arbetsytor, gedigen bänkskiva i trä, inbyggd ugn samt micro, spishäll samt inbyggd spisfläkt. Kyl/frys finns i tvättstugan direkt intill köket.
Tvättstuga
I direkt anslutning till köket finns tvättstugan. Praktisk arbetsbänk med tvättho och skåp ovan. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt den kombinerade kyl/frysen. En extra frys finns i förrådet vid garaget. Utgång till altan med morgonsol.
Vardagsrum
Harmoniskt rum med gott om plats för en matsalsmöbel samt separat tv-hörna, eller kanske ytterligare ett sovrum. I taket finns ljuddämpande takplattor något som ger en lugn atmosfär i rummet.
Utgång till baksidan med inglasat uterum, stor terass med inbyggd pool.
Badrum
Renoverat badrum med kakel och klinker i sobra färger, handfat med kommod och matchande spegelskåp, vägghängd wc samt dusch med praktiska vikbara dörrar i frostat glas.
Övre hall
Möblerbar övre hall med åtkomst till separat förråd.
Sovrum
På övre plan finns 3 stycken ljusa och fräscha sovrum med parkett på golv. Det ena sovrummet är lite större än de andra två.
Badrum
Även här finns ett renoverat badrum med kakel och klinker i sobra färger. Handfat med kommod och matchande spegelskåp, vägghängd wc samt dusch med praktiska vikbara dörrar i klarglas.
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiator
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Gillmarken 1:220
Övrigt
Fasaden målades om 2017.
Fönster målades om invändigt 2014
Huset har ADSL
Övriga byggnader
Friliggande garage med vidbyggt förråd. Här står en extra kyl och frys i fullhöjd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 27,714 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,502
VA
SEK 8,831
Renhållning
SEK 2,981
Väg, samf
SEK 3,400
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Kostnad för el avser Eon, 12 502 kr för nät och sedan tillkommer Stockholms elbolag, 1 056 kr period 1/2-30-7
Detta är en indikation efter säljarnas förutsättningar och kommer justeras efter verklig förbrukning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,017,000
Byggnadsvärde
SEK 1,377,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,110,300
Tomt
Areal
380 kvm
Tomtbeskrivning
På framsidan finns en altan samt gräsmatta.
Uteplats
Baksidan av huset bjuder in till härligt lata dagar, grillmiddagar med vänner eller lek i poolen. I anslutning till huset finns ett stort inglasat uterum som leder vidare till en stor trälagd terass med nedfälld pool (Intex från 2016). Inglasningen gjordes 2018 med isolerglas och på golvet ligger en isolerande matta.
Parkering
Garage med plats för en bil samt plats för ytterligre 2 på uppfarten.
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Gillmarken GA:2

Karta

Bålsta Gillmarksbyn Bålsta

Stallbacken 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg