MED6B7AD506DD9E484BBD0EC3BE03E5F39E

Kungsholmen Fredhäll, STOCKHOLM

Stagneliusvägen 30

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,250 inkl. värme, vatten, kabel TV (basutbud) samt bredband (Bahnhof 1000/1000 mbit/s)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea34.5 kvm
Lägenhetsnummer93
Byggår1937

Utgångspris: SEK 2,495,000

Välkommen till denna välplanerade 2:a i populära Fredhäll! Lägenheten har genomgående generös takhöjd, rikligt ljusinsläpp och ljusa färgval. Praktiska lösningar skapar goda förvaringsmöjligheter och gör lägenheten funktionell och trivsam. Stabil förening med god ekonomi där regelbundet underhåll genomförts samt stor takterrass.

Om området

Idylliska Fredhäll, där det främst finns familjehus i funkisstil och de flesta gatorna är uppkallade efter svenska författare, byggdes på 1930-talet . Fredhäll bjuder bland annat på härlig grönska i Fredhällsparken, mysiga promenadstråk och härliga badklippor, vilket gör Fredhäll mycket populärt under sommarmånaderna. Det finns även ett friluftsbad i området som kan nyttjas såväl vintertid som sommartid. Här finns allt du behöver såsom mataffär, restauranger, caféer, dagis etc. I området ligger t ex den populära restaurangen/caféet Solstugan med vacker utsikt över Mälaren, de populära badklipporna och en välbesökt minigolfbana. Det är en kort promenad till Mariebergs centrum där du bland annat hittar en välsorterad mataffär, banker, restauranger, frisör, apotek och Systembolaget. På promenadavstånd finns även nya Lindhagensgallerian där bland annat ICA Maxi finns.

Kommunikation

T-bana Kristineberg (grön linje), vid Fredhällsparken, samt Thorildsplan (grön linje). Det tar ca 3 min till Fridhemsplan och ca 12 min till T-centralen. Busslinjer i området: Buss 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan.

Närservice

Mataffärer, restauranger, caféer, minigolfbana, dagis, grundskolor, gymnasium, apotek, frisör, systembolag, post, banker osv.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
34.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Ljus och välkomnande hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna samt goda förvaringsmöjligheter i integrerade garderober. Vita väggar samt ljust klinkergolv. Från hallen når du lägenhetens kök, vardagsrum och badrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, middagsbord samt ytterligare möblering.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för stor säng och sängbord.
Kök
Luftigt kök med härligt ljusinsläpp, smarta lösningar för förvaring samt flertalet välbevarade 30-talsdetaljer. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och en bänkdiskmaskin placerad under diskhon. Goda förvaringsutrymmen finns i skåp och lådor. Köket har vita skåpluckor samt en praktisk bänkskiva av rostfritt stål kombinerad med en slitstark bänkskiva i laminat. Mörkt stenliknande golv i laminat samt en vitmålad tegelvägg ger köket en unik rustik karaktär.
Badrum
Modernt badrum med vita kaklade väggar samt svart klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med kombinerad kakel/glasvägg, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,495,000 Utgångspris
Avgift
SEK 2,250 inkl. värme, vatten, kabel TV (basutbud) samt bredband (Bahnhof 1000/1000 mbit/s)
Andel i föreningen
0.42318 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1937
Ventilation
FT
Energideklaration
Utförd 6/10/2018
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
126 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Förening
Namn
HSB:s Brf Bäckahästen
Om föreningen
Föreningen bildades den 14 januari 1937 och registrerades den 20 januari 1937. Inflyttningen i de nybyggda fastigheterna ägde rum den 1 oktober 1937. Föreningen äger fastigheterna Bäckahästen 1, 2, 3 samt Solsången 4 med adresserna Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. De innehåller 191 lägenheter vilka samtliga är bostadsrätter. I hus nr 30 finns ett par affärslokaler samt föreningskontoret.

För mer information om föreningen, se www.backahasten.se.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
191
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Kabel-TV: ComHem
Bredband: ComHem och fiber via Bahnhof (1000/1000 mbit/s)
Renoveringar
Föreningen renoverade sina 4 fastigheter i slutet av 80- och början av 90-talet. I samband med den byttes:
- Elledningar
- Vatten- och avloppsstammar
- Fastigheterna isolerades
- Treglasfönster installerades
- Taken lades om och målades
- Trapphus, portar, hissar, balkonger och tvättstugor rustades upp
- Kök och badrum byggdes om

- Under åren har föreningen sett över ommålning av trapphus och entréer mm
- 2013: samtliga balkonger byttes ut
- 2013: målning av tak
- 2014: ommålning av portar och trapphus
- 2014: byte armaturer i trappor
- 2015: ny maskinpark till tvättstugorna
- 2015: nytt bokningssystem till tvättstugorna
- 2015: upprustning av trädgård
- 2016 Totalbyte av undercentral
- 2016: OVK
- 2016: Stamspolning
- 2016-2017: SBA
- 2017: Renovering stentrappor
- 2018: Horisontella stammar
Ekonomi
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsändring.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
- Gästlägenhet
- Takterrass (Stagneliusvägen 23, 26 och 30)
- Bastu ( belägen på Stagneliusvägen 28)
- I 28:an finns en föreningslokal med pentry som rymmer cirka 20 personer, deponeringsavgiften är 500 kr
- Cykelrum finns i varje hus

Karta

Kungsholmen Fredhäll STOCKHOLM

Stagneliusvägen 30

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg