190

Kungsholmen Stadshagen, Stockholm

Stadshagsplan 10

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,449 inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea39 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1101
Byggår1937
Driftskostnad168 kr/månad

En ljus och väldisponerad lägenhet med charmigt bevarade detaljer. Lägenhetens balkong är placerad mot en tyst och stillsam naturvy samt vackra takåsar. Goda kommunikationsmöjligheter till både T-bana och buss och med bara restauranger och caféer runt hörnet. På toppen av huset finner man en helt fantastisk terrass med utsikt över Karlbergssjön.
Ekonomiskt stabil förening med låg belåning där man sänkte månadsavgiften i januari 2020.

Om området

Beläget på nordöstra delen av Kungsholmen finner man detta område som har det mesta att erbjuda. Runt hörnet hittar du mysiga caféer, trevliga restauranger och fina parker. Bara några minuter bort har du Hornsbergs Strand och den fina strandpromenaden, här kan man ta ett dopp och samlas för en picnic eller njuta av solnedgången och utsikten. Nära till Fridhemsplans puls och Västermalmsgallerian med stort utbud av butiker.

Kommunikation

I kvarteret ligger T-bana Stadshagen (blå linje) som på bara 5 minuter tar dig till T-Centralen. 5 minuters gångavstånd till T-bana Thorildsplan (grön linje). Ett flertal bussar trafikerar området (bl a linje 49 och 56) och för dig som pendlar med bil är det nära till Essingeleden.

Närservice

Kring Lindhagensgatan har det i anslutning till de nyproducerade bostadshusen skett en etablering av affärer, caféer, service (kemtvätt) och restauranger (bl a Art Sushi). På bekvämt promenadavstånd finns nya Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Bra träningsmöjligheter med Friskis & Svettis som granne och kort promenad till Puls & Träning och SATS. Närliggande Ballbreaker erbjuder aktiviteter såsom diskobowling, golf, biljard m.m. Här finns också restaurang och sportbar.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2018
Social Video
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1.5 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 2,449 inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 2,016 / år
Driftskostnad, varav
Övrigt
SEK 2,016
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Övrigt anger kostnaden för stadsgas.
Andel i föreningen
0.03662 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 7/3/2019
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
179 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas (energiglas)
Förening
Namn
Brf Vattenborgen 6
Om föreningen
Brf Vattenborgen 6 är en äkta förening som består av 28 st bostadsrätter. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och är belägen på adressen Stadshagsplan 10. Fastigheten är i ett genomgående gott uppdaterat skick och har haft samtliga stora renoveringar av ekonomiskt påverkande betydelse bakom sig.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen disponerar en takaltan med en fantastisk panoramavy över Vasastan, Karlbergskanalen och Karlbergs Slott.
- Föreningen disponerar även över en gemensam samlingslokal och en fräsch tvättstuga i entréplan samt cykelrum i källaren.
Antal lägenheter
28
Tv och bredband
Kabel-TV och bredand levereras av ComHem.
Renoveringar
1997 - Hissmaskineri utbytt
2005 - Stambyte i kök och badrum
2005 - Byte av elstigar
2005 - Byte av radiatorer
2006 - Renovering av tvättstuga
2009 - Takterrass byggdes
2011 - OVK
2012 - Renovering av fönster från 2-glas till 3-glas
2013 - Byte av plåttak och tätskikt i takterrass
2014 - Renovering av fasad, tak och fönster
2017 - Installerades fiber, se IP-only.se.
2019 - Ny tryck- och temperaturstyrd frånluftsfläkt, ny port och målning av trapphus.
Ekonomi
Ekonomin i föreningen är mycket god med en belåningsgrad om endast 2 641 kr/kvm. I januari 2020 sänktes månadsavgifterna med 10%.
Övrigt
- Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift.
- Föreningen debiterar pantsättaren en pantsättningsavgift.
- Föreningen godkänner delat ägande och i vissa fall även juridisk person.

Se föreningens hemsida https://www.svenskbrf.se/vattenborgen6/ och deras årsredovisning för mer information.

Karta

Kungsholmen Stadshagen Stockholm

Stadshagsplan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg