KarriärOm oss
230
MED357E7FD6E8EE49A180695214932A0786

Sorögatan 1 Kista, KISTA

Till mäklarkontoret

Kista, KISTA

Sorögatan 1

PRIS1 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45 kvm

LÄGENHETSNUMMER

241

MÅNADSAVGIFT

2 804 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

1 650 000 kr

- Låg avgift där det mesta ingår
- 1 minut från tunnelbanan
- I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och internet.

Bostaden befinner sig i nedre botten från ingången men en våning upp från marknivå med vacker utsikt över Kista centrum.
Lägenheten består av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av garderober med spegelskjutdörrar och ett stort vardagsrum som erbjuder stora fönsterpartier som fyller lägenheten med fint dagsljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustad med kyl/frys, Micro, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Både den maskinella utrustningen och skåpsluckorna byttes ut 2019. Vidare finns ett stort sovrum och ett helkaklat badrum från 2019 utrustat med toalett, handfat, kommod, spegel, vädringsfönster och dusch.

Solid HSB-förening med extremt låg belåningsgrad om 1713 kr/kvm! Föreningen har en god ekonomi och flertalet hyreslokaler som inbringar goda intäkter.

På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje.
Du bor granne med natursköna Järvafältet som erbjuder vacker grönska och harmoni. Här finns många härliga promenadslingor och fina cykelvägar samt utegym längst den fina Igelbäcken.

Varmt välkomna till Sorögatan 1 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!

Ansvarig mäklare

Abbe Karakus

Abbe Karakus

Reg. Fastighetsmäklare

svenkutr
Till mäklarkontoret

Bilder

MED357E7FD6E8EE49A180695214932A0786
MED9096D294B72B412D858DC3C801FEEEDB
MED88EF7C891D8B437EBF7D5704126007FA
MED9E99ECB065574D3BA2CBA9BF10B4A8A0
MEDDA95C7D496864477A9481F488EDBF2B1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45 kvm

LÄGENHETSNUMMER

241

MÅNADSAVGIFT

2 804 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

1 650 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,2264 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

76 584 kr Beräknad på andel i föreningen
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast tilluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

133 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

HSB Brf Römö i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

274

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades den 29:e januari 1976 och registrerades den 18:e mars samma år.

Föreningen innehar tomträtter till marken inom fastigheterna Kastrup 3, 5, 7, 8 och 9, samt äger byggnaderna och anläggningarna i dessa fastigheter.

Brf Römö består av 274 bostadsrättslägenheter, 7 hyreslokaler, 2 bostadsrättslokaler, 157 parkeringsplatser, 127 garageplatser, 48 förråd samt 1 föreningslokal och bastu för uthyrning till föreningens medlemmar.

Föreningen har två tvättstugelokaler, en på Sorögatan 7 och en på Sorögatan 13, med tre tvättstugor i vardera.

På Sorögatan 23 finns ett större Grovsoprum.

Medlemmarna har även tillgång till trevliga grillplatser på gårdarna vid entrén.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat gruppavtal om bredband med Viasat, detta ingår i månadsavgiften. Uppkopplingshastigheten till internet betecknas av Viasat till 1000mbit/100mbit. Ett nätverksuttag (ethernet) finns monterat i varje lägenhet, vid ytterdörren. (Ett extra i de som har uthyrningsrum.).
Fastigheterna i Brf. Römö är även utrustade med så kallade "3-håls-uttag" från Com Hem. Det innebär att du om du vill kan ansluta dig till bredband och digital-tv från Com Hem.

PARKERING

Föreningen har ca 157 parkeringsplatser samt 127 garageplatser. Gästparkeringar finns i området.

Cirka priser (2021):
P-plats, 210 kr/mån
Garage, 545 kr/mån

ÖVRIGT

Föreningen har enhetsmätning av el och varje lägenheten betalar el enligt egen förbrukning. Det betyder att var och en kan själv se på internet hur stor elförbrukningen är i lägenheten. Detta är ett betydligt billigare alternativ än när varje lägenhetsinnehavare tecknar ett eget elavtal.

Karta

Stockholm Kista

Sorögatan 1

Boendekalkyl

Abbe Karakus

Abbe Karakus

Reg. Fastighetsmäklare

svenkutr

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420