190
MED54FB239BF3FD404191A1DAC16E95629A

Populärt radhus i Söra med trivsam barnvänlig innergård!Sörahemsvägen 77 Söra, Åkersberga

Kommande®

Söra, Åkersberga

Sörahemsvägen 77


PRIS (utgångspris)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

135 kvm

TOMTAREA

204 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 028 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr Utgångspris

Populärt radhus i Söra med trivsam barnvänlig innergård!

Nu finns möjlighet att förvärva ett trevligt radhus med inredd vind på barnvänlig bilfri innergård!

Generöst kök med plats för den stora familjen, även ett stort vardagsrum som med fördel kan delas av till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Liten helkaklad toalett samt tvättstugan återfinns på entréplan.

Två trevliga uteplatser. På framsidan njuter du morgonsolen, i anslutning finns också ett praktiskt förråd. På baksidan altan med utespa och liten gräsmatta. Båda uteplatserna ligger i insynsskyddat läge.

På övre plan två sovrum och ett allrum samt ett nyrenoverat badrum med dusch. Från det stora sovrummet finner du utgången till balkongen med bra vy över innergården och lekplatsen. Här finner du även uppgången till den inredda vinden som du kan nyttja som ett stort härligt sovrum, somna under stjärnhimmeln.

Garage i länga och trevliga grannar!

Med skogen och löpspår i nära Åkersberga Centrum samt direktbussar till Humlegården. Skolor och förskolor finns också i närområdet. Det optimala läget helt enkelt. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Bilder

MED54FB239BF3FD404191A1DAC16E95629A
MED25B93E18D7BD4F14AC6AEDB48A7EBF97
MEDEB91EF76E1114549A9F5C40AB4C15CA0
MED59D69B07D76947ECAB05EE45BF5DD017
MED309A32BF7EE240EAB64233FBA52AD400

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

135 kvm

TOMTAREA

204 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 028 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Boyta: ca 135 m² biyta: 0 m² (säljarens information)
Boarea: ca 120 m² biyta: 0 m² (taxeringsinformation)

--- ENTRÉPLAN ---

HALL
Välkommen in! Hall invid köket med plats för avhängning av ytterkläder. Här sitter även luftvärmepumpen. Längre in i hallen har du ett kapprum med gott om plats för ytterligare förvaring. Hallen har praktiskt grått klinkergolv och ljusa tapeter.

KÖK (2019)
Kök med luckor och lådor i en fin ljusgrå färg och ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Köket har snygga svarta detaljer i form av svart ho, micro (2019), ugn (2019) samt svart lucka till den integrerade diskmaskinen (2019). Matplats invid fönster som ger härligt ljusinsläpp och vy mot uteplatsen på framsidan. I centrum av rummet har du en trevlig köksö som ger en naturlig social knytpunkt, extra arbetsyta och förvaringsmöjligheter undertill. Köket har även rostfri fläkt ovan glaskeramikhällen, rostfri kyl och frys (2021) samt infällda spottar i taket. Ljusa tapeter och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönster som fyller rummet med ljus och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord och tv-möbel. Även för bokhylla eller byrå om så önskas. Från vardagsrummet har du utgång till den mysiga uteplatsen med utespa på baksidan med sol från lunch till sen kväll. Markis att fälla ut de soligaste dagarna. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

GÄSTTOALETT
Helkaklad gästtoalett med wc, snygg mörkgrå kommod och spegel ovan samt ett vägghängt skåp för ytterligare förvaring. Vitt kakel på väggarna och vitt klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket har du tvättstugan med tvättmaskin (2017) och torktumlare (2017) i pelare. Här har du varmvattenberedaren, en garderob och praktiska hyllor på väggen. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.

--- ÖVRE PLAN ---

ALLRUM
Välkommen upp till det övre planet! Allrum med plats för tv-hörna. Fönster med vy mot baksidan. Allrummet har en inbyggd garderob för praktisk förvaring. Detta rum går enkelt att göra om till ett extra sovrum om behovet finns. Vit panel på väggarna och ekparkettgolv.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här har du utgången till balkongen, en inbyggd garderob samt trappan upp till det inredda vindsplanet. Mörkgrå väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster med vy mot baksidan. Här finns plats för säng, skrivbord och byrå. Sovrummet har två garderober. Ljusgrå väggar och ekparkettgolv.

BADRUM (2019)
Ljust helkaklat badrum med vägghängd wc, handdukstork, vit kommod med lådor och stor spegel ovan. Badrummet har dusch bakom glasvägg och snygg inbyggd hylla i väggen med infälld belysning. Marmorkakel på väggarna och golv i marmorklinker med skön värme.

--- VINDSPLAN ---

ALLRUM
Inredd vind med klädkammare/förråd för goda förvaringsmöjligheter. Allrummet har stort takfönster som ger rummet fint ljusinsläpp och härlig rymd. Här kan du exempelvis ha kontor, mysigt tv-rum eller sovrum. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Om området

Söra, ett lugnt och mycket centralt område med gång- och cykelavstånd till busshållplats, flertal förskolor samt skolor.
Beläget nära Trastsjöskogen med motionsspår och näst intill oändliga promenadstigar.
Gång och cykelavstånd till bad i Sätterfjärden.

I närområdet finner du även Söra simhall, en trevlig anläggning med tre bassänger till för träning och lek samt ett gym med både friträning och gruppträningar.

Promenadavstånd till Åkersberga centrum med all önskad service som butiker, restauranger, systembolag, apotek samt caféer.

KOMMUNIKATION

Nära till busshållplats för bussar mot Åkersberga centrum samt bussar till Stockholm, Se gärna www.sl.se för exakt tidtabell. Promenadavstånd till Roslagsbanan.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

32 115 kr

RENHÅLLNING

2 288 kr

VÄG, SAMF

13 932 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 335 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på 2 vuxna och 1 barn i hushållet. I samfällighetsavgiften ingår vatten och underhåll av gemensamma ytor och garage. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump och direktverkande el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-10-05

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

14 331 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Söra 1:362

ÖVRIGT

Framsida med morgonsol, soluppgång till ca 11:00. Baksida med sol från ca 11:00 till solnedgång.

Fiber finns via Ownit, 1000 Mbit/s
Larm finns via Verisure

RENOVERINGAR
Bytt fönster övre plan 2021
Badrum nedre plan ytor renoverade, samt bytt toalett och handfat 2020
Tapetserat och målat 2020
Utespa 2019
Kök renoverat 2019
Badrum övre plan renoverat 2019
Bytt fönster nedre plan 2018

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 249 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 247 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 865 000 kr

Tomt

AREAL

204 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Söra GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar, Garage och/eller parkering, Grönområden, Radio- TV och/eller tele

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Frågelista
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Kommande

Karta

Österåker Söra

Sörahemsvägen 77

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg