Entréplan

Entré/hall: Bostadens entré är belägen på en mindre altan/bro med tak. Hallen har trägolv och ljusa väggar. Smart förvaring av ytterkläder under trappan till ovanvåningen.

Kök: Köket är uppfräschat och har öppen planlösning mot matrummet som har plats för ett stort matsalsbord. Svarta köksluckor, stänkskydd i form av vitt kakel och bänkytor i rostfritt. Köksö med vita skåp, svarta hyllplan och träbänkskiva. Utrustning: spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och side-by-side kyl/frys.

Vardagsrum: Vardagsrummet har öppen planlösning mot matrummet samt stora skjutdörrar mot allrummet. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt plats för soffgrupp och tv.

Allrum: Allrummet nås via vardagsrummet samt hallen. Det här rummet kan användas som såväl allrum som sovrum efter eget behov. Parkettgolv och ljusa väggar. Från rummet nås källaren.

Badrum: Badrum med matta på golv och väggar, öppningsbart fönster samt förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp. Utrustning: handfat med skåp, wc, dusch samt spegel.

Övre plan

Hall: Rymlig hall med slipat trägolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare/förråd samt utgång till en trevlig takterrass.

Sovrum: Sovrummet har trägolv och en mörk behaglig ton på väggarna. Här finns en mysig öppenspis (används ej, bör kontrolleras före användning). Rummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring i klädkammare.

Sovrum/allrum: Det andra rummet på ovanvåningen har bra ytor och kan användas efter eget behov. Rummet har pentry (köksskåp och diskho som är frånkopplade idag). Från rummet nås ytterligare ett rum som passar bra som kontor eller sovdel. Rummen har slipade trägolv och vita väggar.

Wc: Wc som är utrustat med wc, handfat med skåp och spegel. Här finns också tvättmaskin med bänkskiva och en vägghylla för praktisk förvaring av exempelvis tvättmedel och tvättkorg.

Källarplan

På källarplan finns tre stora rum som till största del har målat betonggolv och målade väggar. Här finns potential för dig som vill inreda med förvaringshyllor, stor tvättstuga eller varför inte ett snickeri? Det ena rummet har trappa upp till trädgården vilket skapa bra möjligheter för förvaring av exempelvis trädgårdsmöbler.

I källaren finns också ett stort duschrum med dusch och grovkök/vask. Från duschrummet nås en bastu.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 480 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 24 995 kr. Elkostnad på 9 264 kr, årsförbrukning på 3268 kwh. Uppskattad vattenförbrukning på 75 kubik till en kostnad av 8 096 kr. Renhållningskostnad på 2 665 kr, tömning av brännbart kärl var 4:e vecka och matavfall var 4:e vecka vintertid och var 14:e dag sommartid.

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående förråd/garage

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har ägt huset sedan januari 2023.

Flertalet utrymmen inkl. wc och kök är renoverade under 2023.

Balkong däck är renoverat pga. läckage med nytt papptak samt plåtuppvik.

Renoveringarna är utförda i egen regi med hjälp av fackman. Nuvarande ägare rekommenderar att man skottar balkongen under vinterhalvåret.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1985-05-23)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp