Gaveltrea med öppenspis och burspråk samt inglasad balkong i bästa solläge!

Nu finns chansen att förvärva en rymlig och karaktärsfull gaveltrea om 91 kvm på attraktiva Haga! Här möts tidstypisk charm och en luftig känsla i en bostad som bjuder på generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och flera fina detaljer. Med fönster i tre väderstreck, ett charmigt burspråk och en inglasad balkong i soligt söderläge med fri utsikt över grönskande Sandaparken erbjuds ett hem att trivas i året om.

Bostadens karaktär förstärks av den generösa takhöjden, de tidstypiska fönsterbrädorna i sten och den stämningsfulla öppna spisen – en uppskattad detalj som skapar extra mysfaktor under årets kyligare månader. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv binder samman rummen och skapar en harmonisk helhet. I hallen möts du av ett slitstarkt klinkergolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och välkomnande första intryck.

De 91 kvadratmetrarna fördelar sig över en välkomnande hall med plats för klädavhängning och extra förvaring i en separat klädkammare, ett trivsamt kök, ett generöst vardagsrum med burspråk och öppen spis, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett renoverat duschrum med tvättmöjlighet. Vardagsrummet blir bostadens självklara samlingspunkt, med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den inglasade balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen och utsikten över parkens grönska.

Till lägenheten hör dessutom två praktiska förråd, varav ett varmförråd i källaren och ett kallförråd på vinden.

BRF Montellsgärdet 2 är en omtyckt bostadsrättsförening med god ekonomi och höga betyg. Här bor du i en förening som har satsat på fastigheternas utveckling och framtida drift. Under senare år har flera större investeringar genomförts, däribland installation av bergvärme med värmeoptimering, laddmöjligheter för elbil samt omfattande förbättringar av ventilationssystemen. För de boende finns även gemensamma faciliteter såsom tvättstuga och bastu samt trevliga grönytor med sittplatser – perfekta platser för avkoppling under årets varmare dagar.

Läget på Haga är svårslaget för dig som vill kombinera ett trivsamt boende med närhet till stadens utbud. I kvarteret finns bland annat Coop, Tenton och den populära kvarterskrogen ÖK's. Närmaste busshållplats ligger precis utanför, med goda förbindelser till både Umeå centrum och universitetet. För dig som föredrar cykel finns fina cykelvägar som smidigt tar dig till såväl centrum som universitetet på bara några minuter. I närområdet väntar dessutom grönskande Sandaparken och Hagaparken, med fina promenadstråk som sträcker sig vidare mot Stadsliden och Gammlia. Här finns gott om möjligheter till motion och rekreation, samtidigt som skolor, förskolor och sport- och fritidsaktiviteter finns på bekvämt avstånd.

Välkommen till ett hem med karaktär, generösa ytor och ett attraktivt läge – där tidstypisk charm möter bekvämlighet i hjärtat av Haga!