230
MED684698812CE94089B5B2B2C233146F09

Fyra rum om 95 m² med Insynsskyddad uteplatsSolhöjdsvägen 37 Rabbalshede, RABBALSHEDE

Budgivning

Rabbalshede, RABBALSHEDE

Solhöjdsvägen 37


PRIS (utgångspris)1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

37

MÅNADSAVGIFT

4 355 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

Fyra rum om 95 m² med Insynsskyddad uteplats

På Solhöjdsvägen 37 ligger denna praktiska bostadsrätt med nytt fräscht badrum och kök. Här man bor man bekvämt på hela 95 m² i ett plan och har insynsskyddad uteplats med sol mitt på dagen och på kvällen. Rabbalshede är ett lugnt samhälle där människor i varierande ålder bor. Här finns barnomsorg som såväl tågstation på gångavstånd från lägenheten. Vill man ut och åka når man Torp Köpcentrum på ca 25 minuter och den norska gränsen vid Svinesund på 35 min. Varmt välkomna till detta lättskötta boende med friliggande garage som följer lägenheten.

Bilder

MED684698812CE94089B5B2B2C233146F09
MED4A05C9B840864EABAE8CAE8BCC309801
MED5BD80A1BCA1146629555D88366810E03
MED317CFBDB43AB43C19BAA87DDB99EF1F6
MED9651EE44031541D39F025502C599CBEA

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

LÄGENHETSNUMMER

37

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

4 355 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

Välkomna till den här fina bostadsrätten på hela 95 m² i ett plan. Lägenheten innehar ett badrum, hela tre sovrum samt stort kök och vardagsrum med utgång till en härlig insynsskyddad uteplats. Här får ni känslan av att ha en egen villa fast med fördelarna av att det är en bostadsrätt.

HALL

Välkomna in till en stor och rymlig hall med ljusgråa väggar som harmoniserar fint med ett mörkt golv. Här finns det gott om yta för avgängning och mer möblemang om så önskas.

BADRUM

Till höger om hallen finner ni lägenhetens badrum som nyligen renoverats med fin grå matta och tapet. Badrummet är välutrustat med både dusch och badkar samt badrumsmöbler, WC och kommod i vitt. Här finns även tvättmaskin torktumlare.

KÖK

Köket har fint grått golv som harmoniserar fint med de gråa köksluckorna och det fina vita kaklet vid köksbänken.

SOVRUM 1

I anslutning till köket finns det första sovrummet som idag utgör ett hemmakontor. Här har ni ett grått fint golv och neutrala väggar.

SOVRUM 2

Till vänster om hallen finner ni det största sovrummet vilket nyligen är renoverat. Rummet upplevs väldigt ljust med sina genomgående neutral toner på väggar och i det fina golvet.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med härliga fönster som bjuder på mycket ljusinsläpp. Ljus beige ton på väggarna med ekgolv. Från vardagsrummet når ni den stora altanen med staket runt om och insynsskydd på sidorna. Här har ni sol mitt på dagen och på kvällen.

SOVRUM 3

Från husets tredje sovrum har ni utsikt till altanen och trädgården. Väggarna pryds av röda tapeter och på golvet ligger ett golv som går i varma toner.

Om området

Rabbalshede är ett trivsamt samhälle med natursköna områden och är vida känt för sin omåttligt populära marknad, en tradition som går av stapeln vår och höst. Här finns även barnomsorg, härliga strövområden, den fina Linnéasjön och Rabbaslhede IK med flera olika aktiviteter. Rabbalshede är bra beläget för dig som pendlar med sin närhet till E6 och vill man ut och åka når man Torp Köpcentrum på ca 25 minuter och den norska gränsen vid Svinesund på 35 min, här finns även en tågstation.

ÖVRIGT

Kring stationsområdet ligger flera verksamheter som bilverkstad, pallfabrik, lager- och grossistförsäljning. Söder om skolan finns ett snickeri och strax utanför samhällsområdet ligger en pallfabrik, Aven Pallen AB, Det finns även ett stenhuggeri som numera ingår i Bohusläns Kooperativa Stenindustri.

Rabbalshede Kraft har sitt huvudkontor vid motet norr om samhället. Företaget har bland annat uppfört vindkraftverken på Huds moar, strax norr om Rabbalshede.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,94 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

6,94 %

Ekonomi

EL

12 048 kr

VA

11 615 kr

RENHÅLLNING

2 664 kr

FÖRSÄKRING

1 140 kr

ÖVRIGT

864 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 331 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Posten El avser även uppvärmning. Posten övrig avser fiber

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Vattenburen luft via el-panna

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ELFÖRBRUKNING

11 438 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Friliggande garage med e-lport

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Solhöjden Rabbalshede

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

15

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullförsäkrad i Dina Försäkringar.

OM FÖRENINGEN

Information inhämtad ur årsredovisning:

Föreningens fastighet Knaxeröd 1:49 byggdes 1989. På fastigheten finns sju parhus samt ett fristående hus innehållande sammanlagt 15 lägenheter. Dessutom finns 15 garage/ förråd, varav 5 fristående och fem sammanbyggda två och två.

Lägenhetsfördelning:
3 rum och kök 4 st.
4 rum och kök 11 st.
total bostadsyta 1372 kvm.

Karta

Tanum Rabbalshede

Solhöjdsvägen 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg