KarriärOm oss
190
MEDAA79D2E351B44E09B9819C8052906880

Ljus och luftig trea med mycket sällskapsytaSödra vägen 63 Johanneberg / Lorensberg, Göteborg

Kommande®

Johanneberg / Lorensberg, Göteborg

Södra vägen 63



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

69 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

401

MÅNADSAVGIFT

3 488 kr

BYGGÅR

1930

Ljus och luftig trea med mycket sällskapsyta

På Södra Vägen 63 bor man i en anrik tjugotalsfastighet med låga avgifter och närhet till precis allt. Bostaden, en trea, är belägen på våning fyra av sex med gott om sociala ytor och ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Tidstypiska attributer som bostaden bjuder på är generös takhöjd, takrosett, djupa fönsternischer och läckra lister. Bostaden har givetvis omhändertaget kök, två badrum och en balkong som man mer än gärna tar morgonkaffet på. Från bostaden når du enkelt exemplarisk kommunikation, flera servicebutiker och till Götaplatsen går du på under 10 minuter. Denna härliga trea måste ges ett besök och du är hjärtligt välkommen att anmäla dig för visning!

Bilder

MEDAA79D2E351B44E09B9819C8052906880
MED826AE461F1704975A9456F50494C573A
MEDD1C472F9C4E54827B90F98A73363EDF0
MED5DF056334B154F6A9CC7921C013B0701
MEDBABE36D1F3704845AC43339FC2CBABC5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

69 kvm

LÄGENHETSNUMMER

401

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 488 kr

BYGGÅR

1930

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området


I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,84 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,5841 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 100 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1930

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Förening

NAMN

Brf Mosaiken 2:63

ANTAL LÄGENHETER

30

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa sedan 2018-01-01

INFORMATION AVGIFT

Det finns för närvarande inget beslut på avgiftsförändringar.

OM FÖRENINGEN

Brf Mosaiken 2:63 är sedan 2002 ägare till fastigheten med adresserna Eklandagatan 2 och Södra vägen 63. Huset är byggt år 1930 i 1920-talets klassicism. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt och fem lokaler med hyresrätt.

TV OCH BREDBAND

Via ComHem.

PARKERING

Boendeparkering gäller i området och vid Eklandagatan 2 har föreningen en parkeringsplats för på- och avlastning. I området finns flera garage där det går att hyra en parkeringsplats om så önskas.

RENOVERINGAR

Exempel på utfört underhåll:
De stora renoveringarna är genomförda och fastigheten är i mycket gott skick. Grundförstärkning gjordes 2005 och i samband med byggandet av vindslägenheter 2008/2009 lades taket om. Tvättstugan flyttades och nya förråd iordningställdes. Trapphusen målades om 2010. Det har även genomförts en fasad- och balkongrenovering under 2013. Under 2015/2016 har ommålning av trapphus samt målning och tätning av balkong och hissdörrar. 2016 sattes ny porttelefon in och renovering av frånluftsventilationerna. 2018 gjordes OVK-besiktning. Det har under 2019 byggts balkonger in mot gården på 12 lägenheter, betalningen skedde på egen bekostnad av bostadsägarna och nyligen har en rörspolning genomförts.

Planerat underhåll:
Föreningen planerar att renovera innergården, besiktiga värmesystem och tak samt byta den dagvattenledning som återfinns på gården.

Informationen är hämtad från senaste årsredovisning och från representant från styrelsen.

ÖVRIGT

Tvättstuga
Tvättstugan ligger intill gården och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar förfogar över ett relaxrum med bastu och dusch. Det finns även ett gästrum med två bäddar som man kan låna när man har långväga gäster. I mötesrummet "Orangeriet" finns det pentry.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Göteborg Johanneberg / Lorensberg

Södra vägen 63

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg