190
MED1009787AF6BC4D28B0EA095F6027FFD7

Såld!

Möllevången, Malmö

Södra Förstadsgatan 84 B

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,595 Inkl. värme, VA och kabel-TV.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea93 kvm
Våning4
Lägenhetsnummer6
Byggår1929

Såld!
Slutpris: SEK 3,495,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu har du möjlighet att förvärva denna charmiga sekelskiftesfyra. Bostaden erbjuder en generös takhöjd med stora fönsterpartier som gör lägenheten ljus och inbjudande. Tidstypiska attribut såsom takrosetter, stuckaturer, fiskbensparkett och balkong mot den grönskande innergården. Välkommen på visning!

Om området

På omåttligt populära Möllevången finns ett stort utbud av restauranger, butiker och barer. Här finns en stor etnisk mångfald när det kommer till mat och affärer, och stadsdelen myllrar av liv och rörelse. Möllevångstorget är stadsdelens centrum och här finner du bland annat en stor matmarknad med allt från färsk frukt till blommor och kryddor.

Kommunikation

Från Möllevången finns goda kommunikationsmöjligheter, både lokalt och regionalt. Nära till knutpunkten Södervärn där många busslinjer passerar och bara ett stenkast bort finner ni Triangeln och citytunneln med bra pendlingsmöjligheter till Lund/Helsingborg och Köpenhamn.

Närservice

På Möllevången finns det matbutiker, apotek, vårdcentral och lekplats. Här har man även Möllevångsskolan (grundskola) på bekvämt avstånd, samt Monbijouskolan (grundskola) en bit bort. Här finns även Kunskapsgymnasiet.

Parkering

I närområdet finns ett flertal parkeringshus och på gatorna i området finns boendeparkering.

Övrigt

En kort promenad bort finner ni Triangelns köpcentrum och därifrån är det bara att följa gågatan ner till Malmös innerkärna. Gröna, populära Pildammsparken ligger även på bekvämt avstånd där ni kan njuta av uppfriskande promenader i naturskön miljö. Det senaste decenniet har möllan blivit väldigt populärt, speciellt av den yngre generationen.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
93 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare den inbyggda klädkammaren. Från hallen nås badrummet och man tar sig enkelt vidare till de andra rummen. Vita väggar och fiskbensparkett.
Sovrum 1 och 2
Direkt från hallen nås två rymliga sovrum med stuckaturer, takrosett och stora fönsterpartier. Här finns utrymme för en större dubbelsäng, sängbord, byrå och ett flertal garderober. Vita väggar, fiskbensparkett och högt i tak.
Sovrum 3
Ljust och härligt sovrum med plats för enkelsäng om man önskar ett barnrum alternativt så fungerar de här rummet utmärkt som kontor. Ljust målade väggar i en blå nyans med ett ljust parkettgolv. Härifrån når man bostadens balkongen som vetter ut mot innergården.
Kök
Rymligt och ljust kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, gasspis, gasugn och spisfläkt samt diskho. Utgång till innergård och vindsförråd. Vita väggar och grått klinker.
Vardagsrum
Vackert rum med tilltagna ytor och attribut som högt i tak, takrosetter, takstuckatur och stort fönsterparti. Finns plats för större soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Vita väggar och fiskbensparkett.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till hallen och renoverades av föreningen 2017 i samband med stambyte. Fräscht badrum med ett grått klinker tillsammans med vita kakelplattor. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar,
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4
Avgift
SEK 4,595 Inkl. värme, VA och kabel-TV.
Andel i föreningen
8.69453 %
Andel av årsavgiften
8.69453 %
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/23/2019
Energiklass
G
Energiprestanda primärenergital
209 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Högt i tak

Stora fönsterpartier

Vackra originaldetaljer

Stuckatur och takrosett

Balkong mot innergård
Förening
Namn
Brf Kråkbjörken
Om föreningen
Brf Kråkbjörken är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år2000 och består av 12st lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4st hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2015 och de äger marken.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV Bredbandsbolaget och bredband via fiber.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.

Planerade renoveringar/underhåll:
Brandskyddsåtgärder och uppfräschning av källare.
Uppfräschning av pigtrappor till källare.
OVK - obligatorisk ventilationskontroll.
Målning trapphusfönster och trädörrar mot gården.
Nya stigarledningar och ny elservis - 2021-2022.

Utförda renoveringar/underhåll:
2019 - Ny torktumlar i tvättstuga.
2019 - Relining samlingsledning spillvatten.
2018 - Markarbete gård.
2018 - Värmeinstallationer.
2017 - Värmeväxlare och värmemätare byttes ut.
2017 - Relining av avloppsstammar i kök.
2017 - Byte av tappvattenstammar i kök.
2017 - Byte av avloppsstammar i badrum och renovering av badrum.
2016 - Källaren fräschades upp.
2016 - Nya trädäck, räcken och grindar till innergården.
2016 - Nya porttelefoner installerades.
2014 - Fasaden fogades om.
Ekonomi
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
JA.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Brf kråkbjörken har en fin och grönskande innergård med stor terrass, pergola, flera sittgrupper och grill. Tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning där medlemmarna är med och deltar.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Karta

Möllevången Malmö

Södra Förstadsgatan 84 B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg