Renoveringar Snäppvägen 22
2023 – Installation av laddare till elbil och lastbalanserare vid elcentral.
2022/2023 – Installation av Luftvärmepump, Panasonic Duo med två innerdelar.
2022/2023 – Utbyte av fönsterbleck och överbleck samt installation av nytt trä på fönstersidor utvändigt. Nya foder sattes upp. I samband med bytet noterades ett litet läckage som lett till fuktskadad träkonstruktion i väggen. Berörda delar av regelverket under vardagsrumsfönster byttes och återställdes.
2021/2022 – Ombyggnation av stora sovrummet. Öppnade upp mellan sovrum och klädkammare 8tidigare förråd från köket). Heltäckande matta i sovrum samt klädkammare. Snedvägg mellan sovrum och kök avskiljs med en skjutdörr och byggdes för att optimera utrymmet.
2020/2021-Utbyte av köksstommar, luckor och skåp (begagnat). Nya ek-skivor, nytt kakel (stänkskydd), ny induktionshäll, ny ugn, ny köksfläkt. Breddad ingång mellan kök och hall. Ersatte dörr till vägg till tidigare förråd (nu walk-in-closet i sovrummet).
2019 - Byte staket mellan grannen i söder.
2019 – Byte av ytskikt inne i förrådet samt tilläggs-isolerat.
2019 - Tillufts-ventiler installerade i vardagsrum och i ett av sovrummen.
2019 - Montering av inredning i förrådet med väggskåp.
2019 – Anlade en stenkista i marken framför förrådet för regnvatten.
2019 – Inköp av nytt kylskåp och frys.
2019 – Inköp av ny tvättmaskin och torktumlare.
2018/19 - Utbyte altantak. Kompletterat med plåttak och fler bärande takreglar.
2018/19 – Ny varmvattenberedare.
2018/19 – Utbyggnad av altanen på baksidan dels i djup och del i bredd så den når förrådet.
2018/19 – Anläggning av stödmur med gjuten botten och mursten.
2018/19 – Dräneringsrör, stenkista och markförlagd trädgårdsslang i rör.
2018 – Plantering av Thuja-häck och ny altan. Tagit ner stort träd mellan förråd och hus.
2018 – Byggnation av utekök samt platsbyggd bänk på altanen.
2018 - Montering av beklädnad på befintligt staket mot grannen rakt österut.
2017 – Byta av i stort sett all ytter-panel, nya vindskivor, långsida förråd.
2017 – Ommålning av samtliga innertak och nytt gips i alla rum utom i våtrummen.
2017 – Tilläggsisolering i alla ytterväggar förutom i våtutrymmen.
2017 – Nya innerdörrar, lister samt foder på samtliga dörrar. (ej karm-byte)
2017 – Utbyte av alla element till oljefyllda radiatorer.

INTERIÖR
Entré med både avhängningsmöjligheter och garderober.
Intill entrén ligger ett badrum som i detta nu håller på att renoveras.

Vidare längs korridoren från hallen når man två fina sovrum i fil. Perfekt för barnen.
Ena rummet är tapetserat och det andra målat samt båda har laminatgolv.

I slutet av korridoren/hallen når man husets rymliga vardagsrum med bra ljusinsläpp genom stora fönster.
Golvet är enhetligt med det som ligger i hallen och väggarna är målade i dova, fina färger.

Köket i huset är väl tilltaget i storlek och här finns plats för ett större matbord utan att ta bort rummets rymd. Här finns även utgång till den utbyggda terrassen, delvis under tak.
Köket är renoverat och i vitt (IKEA) med en del vitrinskåp. Bänkskiva i ek, behandlat med pigmenterad hårdvaxolja, rostfri diskbänk med diskho och grå liggande kakel ovan arbetsytor.
Den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Ytterligare ett sovrum når man från köket. Detta sovrum är till ytan större än de övriga två och har gott om förvaringsmöjligheter. Detta då man byggt om och gjort en rymlig och smart garderob bakom sängen. En riktigt fin walk-in-closet med ingång från två sidor.
På golvet ligger en heltäckande matta för en lyxig känsla och väggarna målade i ljus kulör.

Tvättstugan har målade väggar av vit panel och plastmatta på golvet. Torktumlare, tvättmaskin samt tvättho. Bra förvaring och arbetsytor.

De båda badrummen håller just nu på att renoveras och kommer färdigställas inom de närmsta veckorna och bilder kommer, såklart även på detta!

Så snart badrummen är klara kommer bostaden att besiktigas och säljarna har för avsikt att teckna en dolda-fel-föräkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen!

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen och avser helår 2023. Uppgifterna kommer från säljaren.
I hushållet bor 4 personer varav två barn. Hemförsäkring tillkommer!

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på tomten

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar.

UTEPLATS

Stort trädäck, delvis under tak. Platsbyggt kök, fristående bar samt sittbänkar.

PARKERING

Parkering i närheten. Garage i länga. Möjlighet att ladda elbil.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-09-23) Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (1961-07-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Bålsta GA:17 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut Vattenledn Mm, 03-IM1-70/1907.1