MED402712BF9AA547B687902023089D1A19

Hemtrevligt och luftigt kedjehus

Budgivning

Fasseröd, Uddevalla

Sländgatan 12

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea119 kvm
Tomtarea409 kvm
Byggår1974
Driftskostnad2,025 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,950,000
Utgångspris: SEK 2,695,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkommen till ett kedjehus om fyra rum och kök på Sländgatan 12! Här stiger du in i ett väldisponerat, hemtrevligt och luftigt hem om 119 väl omhändertagna kvadratmeter med fräscha ytskikt, bra planlösning och öppen spis.  

I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till bostadens höjdpunkter hör ett nyligen renoverat, modernt och öppet kök med påkostade material, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det välplanerade, stilrena och öppna vardagsrummet med ljusa väggar och laminatgolv bjuder på stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis och gott om plats för soffa och matgrupp. Badrummet nere är fräscht, nyligen renoverat och litet men funktionellt och har toalett, duschkabin, kommod, handdukstork, golvvärme, spotlights och förvaringsskåp. På andra plan hittar du husets andra badrum som även det är nyligen renoverat. Här är det perfekta stället att avsätta några timmar för att rå om sig själv - här finner du en SPA-känsla. På detta plan ligger huset sovrum som alla har gott om plats för en barnfamilj. Den som älskar kläder har möjlighet till en helt egen walk-in closet. För den andra partnern som mer tycker om bilar finns det ett garage och ett rymligt förråd på tomten.

Här ingår en tomt om 409 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets mysiga och charmiga uteplats, som nås via inglasade uterummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

Om området

På Fasseröd bor du i ett lugnt och tryggt område nära naturen. Här finns många lekparker, promenadstråk och motionsslingor. Centrum ligger på behändigt avstånd, du når det på endast ett par minuter med bil eller genom goda bussförbindelser. Naturområdet Sandersdalar ligger alldeles runt knuten med fårhagar, ängar och skog. Förskolor och skolor finns inom behändigt avstånd – perfekt för familjen. Välkommen att bo på lugna Fasseröd.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,950,00012020-10-27 09:00:31
SEK 2,900,00022020-10-26 21:24:57
SEK 2,850,00012020-10-26 15:04:13
SEK 2,800,00022020-10-26 14:38:55
SEK 2,750,00012020-10-26 13:07:33
SEK 2,650,00022020-10-26 08:35:52
SEK 2,600,00012020-10-26 07:41:09
SEK 2,550,00022020-10-25 16:26:10
SEK 2,500,00012020-10-25 15:36:02

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Finns möjlighet till ett sovrum till på nedre plan om man sätter upp en vägg i vardagsrummet.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
119 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kök
Det nyrenoverade, moderna och öppna köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. För vinälskare finns här även en vinkyl. I övrigt erbjuder köket påkostade material, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett välplanerat, stilrent och öppet rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis och gott om plats för soffa och matgrupp. Spottar i tak.
Badrum nere
Detta fräscha, nyrenoverade och lilla men funktionella badrum har toalett, duschkabin, kommod, golvvärme, spotlights, handdukstork och förvaringsskåp. Mörkt klinkergolv och kaklade väggar
Sovrum 1
Från hallen når du husets master bedroom – ett inbjudande, mysigt och rogivande rum med laminatgolv och vackra tapeter. Rummet har plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett lättmöblerat, fint och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Väggar i rogivande ton och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3
Ett nyligen omgjort och mysigt sovrum med plats för säng. Detta rum med fondtapet och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum uppe
Bostadens andra badrum erbjuder jacuzzi. Nyligen renoverat, fräscht och trevligt med våtrumstapet och våtrumsmatta.
Uteplats
En mysig och charmig uteplats med lättmöblerade ytor, härlig kvällssol och sol hela eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt mot lekplatsen och grönområde. Nås via inglasade uterummet.
Uterum
Här finns dessutom ett stort, mysigt och inglasat uterum med fräscha ytskikt, skjutdörrar och plats för soffgrupp och matbord.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Direktverkande el , luftvärmepump och kamin
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Bäcksländan 3
Övrigt
2003 Tillbyggnad av kallförråd
2008 Tillbyggnad av uterum
2018 Ombyggnad till öppen planlösning
2018 Renoverat kök
2014 Renoverat badrum uppe
2008 Renoverat badrum nere
Övriga byggnader
Vinterisolerat garage och ett varmförråd och ett kallförråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 24,299 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,148
VA
SEK 7,142
Uppvärmning
SEK 7,835
Renhållning
SEK 1,920
Sotning
SEK 485
Försäkring
SEK 3,769
Beräknat antal personer
2
Kommentar
3 personer i hushållet på sommarlov
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,353,000
Byggnadsvärde
SEK 924,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 847,000
Tomt
Areal
409 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
En underbar tomt som har sol större delen av dagen.
Uteplats
Här finner du en uteplats för alla väder.
Parkering
Finns plats för ca 2 bilar
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Fasseröd Uddevalla

Sländgatan 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg