190
MED4C99B9477B494BDD9365A8F3FC97710F

Tvåplansradhus i centrala Ytterby!Skrivarevägen 70 Ytterby, Ytterby

Kommande®

Ytterby, Ytterby

Skrivarevägen 70


PRIS3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

TOMTAREA

166 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

1 600 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr

Tvåplansradhus i centrala Ytterby!

Välkomna till ett radhus i kärnan av Ytterby. Här finner ni ett välplanerat boende i två plan om fyra rum och kök. Bottenplan är fördelat på kök och vardagsrum samt WC och tvättstuga. Från vardagsrummet når man den stora och insynsskyddade altanen i perfekt solläge. Här finns också lite grönska samt möjlighet till plantering. På övre plan i bostaden finner man 3 rymliga sovrum där man från två av dem når en härlig balkong samt finns ett badrum med badkar.

Från bostaden har man förskolor, skolor, affär och tågstation på gångavstånd och med några få minuters bilfärd når man centrala Kungälv.

Tillträde av bostaden är flexibelt, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder

MED4C99B9477B494BDD9365A8F3FC97710F
MEDD2034A9AC4E7472EA6FF056752C242D7
MED3CA95CE227ED4E4690C91C519C34734E
MEDECEF065CBC8C4E2ABFAAECD4D1B55BDA
MED7AF6CBBF6F124DC684DB52A59D974573

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

TOMTAREA

166 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

1 600 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

Om området

Ytterby är ett litet stationssamhälle ca 3 km från centrala Kungälv. Här finns riktigt trevliga och mysiga löparslingor/promenadstråk som t.ex Kastellegårdens naturreservat med fantastiska slingor för både löpning och mountainbike. Guddehjälm naturreservat är ett annat tillhåll där många familjer spenderar söndagsutflykten.

KOMMUNIKATION

Bohusbanans första hållplats efter Göteborg ligger här vilket gör att pendlingen till jobbet i storstan blir en fröjd. På ca 17 min är du på centralstationen i Göteborg och ca 50 min på andra hållet är du i Uddevalla.

NÄRSERVICE

I Ytterby finns allt du behöver för det vardagliga livet såsom tandläkare, frisörer, vårdcentral, förskolor, skolor, pizzeria och City Gross.

PARKERING

Vid tågstationen i Ytterby finns det gott om parkeringsplatser i det fall du vill nyttja tågets fördelar för pendlingen.

Ekonomi

EL

2 400 kr

VA

16 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för VA infattar även kostnad för värme och sophämtning.
Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

ELFÖRBRUKNING

1 139 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Trä & tegel

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Ytterby-Tunge 1:165

ÖVRIGA BYGGNADER

Vid bostadens entré finns ett rymligt förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 360 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 027 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 290 000 kr

Tomt

AREAL

166 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Stor, härligt och insynsskyddad uteplats i perfekt solläge.

PARKERING

Parkering finns i området för 100 kr/mån.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Kvartersanläggning

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Kungälv Ytterby

Skrivarevägen 70

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg