190
MED8414BC908B2F40A18A4E280719502C8E

Drömmig lägenhet med stor balkong och låg avgift!Skolvägen 9A Åkersberga Centralt, ÅKERSBERGA

Kommande®

Åkersberga Centralt, ÅKERSBERGA

Skolvägen 9A



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

26,5 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

9593/1303

MÅNADSAVGIFT

1 673 kr

BYGGÅR

1954

Drömmig lägenhet med stor balkong och låg avgift!

Varmt välkommen till denna lilla pärla med stor balkong högst upp i huset som förgylls med sol hela dagen och är mycket centralt belägen! Knappt några lån i föreningen som har bra ekonomi och låg avgift. Kan det bli bättre? JA! Dessutom fin innergård med utemöbler, grill och vackra planteringar.

Liten nymålad hall med en garderob och ytterligare plats för avhängning. Kaklat stambytt badrum med dusch och klinker med golvvärme. Stort nymålat vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den fina balkongen.

Stor balkong om ca 8 kvm med platsbyggd soffa där solen skiner hela dagen. Med anledning av att det finns nedfällbart "plastkapell" så nyttjar du balkongen mer än bara på sommaren. Det skyddar även mot regn och rusk så dina dynor kan ligga framme även regniga dagar.

Sött litet kök med allt det du behöver, här slipper du diska för hand för det finns nämligen diskmaskin. Superbra förvaringsmöjligheter i lägenheten och externa förråd.

I huset finns praktisk tvättstuga i samma port, förråd och även matkällare. Föreningen har även på gården ett gulligt cyckelförråd. Nära till precis allt, affärer, butiker, Roslagsbanan och bussar samt skogar och Åkers Kanal. Vill du flytta hemifrån snabbt, så är detta lägenheten för dig. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Bilder

MED8414BC908B2F40A18A4E280719502C8E
MED02FD31743D4A49A8B7F0F2A4676367F5
MEDA3404723FEC64A8FA47FB0217BDAA03C
MED5BD18E3BC158480096089CA3AA2234AB
MEDC374288012D24901BB61AF814799AF76

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

26,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

9593/1303

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

1 673 kr

BYGGÅR

1954

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL
Välkommen in! Plats för avhängning och en garderob i greige. Greige målade väggar (2022) och grått laminatgolv.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med nymålade greigefärgade väggar och nylagt vitpigmenterat ekparkettgolv (2021). Här finns plats för både soffa och den större sängen. Inbyggd garderob med dörrar målade i samma färg som väggarna.

KÖK
Litet fint kök med svarta luckor. Grått kakel ovan med belysning. Brun laminatbänkskiva med rund rostfri ho. Spis, ugn samt kyl och frys. Även diskmaskin i detta lilla kök. Ljusa väggar och grått laminatgolv.

BADRUM
Helkaklat stambytt badrum med vita kakelplattor och ljusa klinkerplattor med värme. Dusch, kommod (2021) och generöst spegelskåp belysning (2021) ovan samt WC.

BALKONG
Underbar balkong om ca 8 m² i härligt solläge. Här njuter du solen hela dagen. Utsikt över den trevliga innergården med fina planteringar, sittgrupp och grill. Platsbyggd soffa och litet matbord för häng långa sköna sommar dagar.

Om området

I centrala Åkersberga finns ett brett utbud av butiker, restauranger, mataffärer och samhällsservice. Här bor man med närhet till natur, havet och badplatser samtidigt som ni enkelt tar er in till Stockholm City via bra kommunikationer. Längs Åkers kanal finns mysiga gång- och cykelvägar om ni känner för att ta en uppfriskande promenad. Ca 10 minuter från centrum finns idrottsplats med tennisbanor, fotbollsplan och friidrottsbana.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer till Stockholm med antingen buss eller Roslagsbanan. Från Åkersberga tar ni er till City på ca 30 min restid via den smidiga Roslagsbanan. Bussar går även direkt till Danderyds sjukhus med en restid om ca 35 min.

NÄRSERVICE

I centrala Åkersberga finns biograf Facklan, flertal gym och klädbutiker att välja emellan. Vill man äta ute så finns många olika restauranger att välja på, bland annat The public, Berga sushi, Bastard burgers och Guldpandan. Om ni är sugen på en restaurang längs kanalen kan du även på ca fem minuters gång från Åkersberga Centrum komma till Zälls Smokehouse eller Brödernas, två populära restauranger under sommar likväl som vinter.

PARKERING

I Åkersberga Centrum finns två parkeringshus samt en 24h-parkering ca 4 minuter gångavstånd från centrum.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,98 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,98671 %

Ekonomi

EL

2 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på en person i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-04

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

159 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt ett torkskåp. Här finns även ett torkrum. Separat förråd, matkällarförråd ingår.
Cykelförråd finns.
Radonmätning utförd 2009 till ett värde av 40 Bq/m³. Gränsvärde 200 Bq/m³.

Kabel-TV via Telenor
Fiberbredband från IP-only

Kommande/nyligen utfört underhåll:
Byte av fönster (2022)
Spolning av stammar (2021)
Ny elcentral lokal 501 (2018)
Uppgradering värmeväxlare (2018)
Byte av alla elledningar i lägenheterna (2017)

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

ÖVRIGT

RENOVERINGAR
Nymålad hall och garderob (2022)
Nymålat vardagsrum och garderober samt nylagd ekparkettgolv (2021)
Ny kommod och badrumsskåp (2021)

Förening

NAMN

Brf Hammaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

30

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Berga 10:2 bebyggdes 1954. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt.

Dessutom finns 5 garage och 14 p-platser.

Lägenhetsfördelning:
9 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök

Total bostadsyta: 1514 kvm. Total lokalhyra: 208 kvm.

Garageplatser finns att disponera enligt nedan:

Garage 375 kr/månad. För närvarande kö.
Vanlig p-plats 120 kr/månad. Lediga platser finns.
P-plats med elstolpe 200 kr/månad. Lediga platser finns.

ÖVRIGT

Ekonomisk förvaltare är SBC

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
HH Undersökningsplikt/felansvar köp BR
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Österåker Åkersberga Centralt

Skolvägen 9A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg