Tillväxtfastighet med strandtomt

Ällelien 1:6 på östra sidan om Norra Bullaresjön, vilken den också gränsar i (samt har ej arealbestämt vatten i) är en trevlig skogsfastighet om 49,3 ha, varav 44,7 ha produktiv skogsmark.
Här ligger tyngdpunkten på Gallring och tall, men med sin sluttande topografi i västerläge uppnår vi även starka gran boniteter vilket ändå ger en relativt god bonitet om 6,2 m³sk i genomsnitt.
Virkesförrådet består av 5223 m³sk varav mycket liten del, 150 m³sk är i avverkningsbara klasser, dessa utgörs primärt av fröträd. Större delen av fastigheten ligger i närhet till väg som sköts via förening på Skådet 1:1

Strandtomten och vattnet i sjön ger även en rofylld plats med möjlighet till att ha båt och ta en avkopplande tur på sjön mellan skogspassen! Servitut för att nyttja vägen ner till sjön på grannfastigheten kommer att finnas.
Jakten är fri köparen tillträdesdagen, älgjakten har bedrivits i lag om ca 703 ha.
Se gärna bifogad skogsbruksplan.
Fastigheten beses på egen hand med respekt till grannar och växtlighet.
Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta Ludvig.