KarriärOm oss
230
MED9E92F464EE90443C9F60A933220B828A

Skogalundsklippan 17, 1 tr Skogalundsklippan, Nacka

Skogalundsklippan, Nacka

Skogalundsklippan 17, 1 tr


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

99-3615-1-138-5

MÅNADSAVGIFT

4 819 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Välplanerad gaveltrea i insynsskyddat läge med balkong och privat "loftgång" i härligt söderläge med sol stora delar av dagen. Ljust hemtrevligt kök med matplats vid stort fönsterparti. Två sovrum med fönster in mot gården. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Helkaklat badrum med golvvärme. Bra förvaring i klädkammare, garderober och rymligt vindsförråd.

Trevlig förening med bra gemensamma utrymmen som bl a föreningslokal, övernattningslägenhet, bastu, relaxavdelning och välutrustade tvättstugor.

Skogalundsklippan är ett lugnt, bilfritt område med parklika innergårdar. Nära Nyckelvikens naturreservat med härliga naturområden, service och shopping vid Nacka Forum och bra kommunikationer!

Varmt välkommen till visning!

Bilder

MED9E92F464EE90443C9F60A933220B828A
MEDBA742B4733E242D584029FADE2B68393
MED2169B5160C18490FB82A4E87808F7382
MED35AED9569CDE40A8AF55F261455F601D
MED9EFACE73384D420B9D031FEC795682CF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

LÄGENHETSNUMMER

99-3615-1-138-5

VÅNING

1 av 2, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 819 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL
Entré med plats för hallmöbel och avhängning av kläder. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv (2023). Hallen har delvis öppen planlösning mot vardagsrum och kök.

KÖK
Rymligt kök med vit skåpinredning, vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med två hoar. Gott om förvaring i skåp och bra arbetsytor. Ljus och rymlig matplats vid stort fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av: kyl och frys i fullhöjd (2021), diskmaskin (2022) samt spis och fläkt. Vitmålade väggar samt parkettgolv (2023).

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i anslutning till den inre hallen och köket. Tapetserade väggar och parkettgolv. Stora fönster mot balkongen i söder och ett mindre gavelfönster i öst.

BALKONG
Entrén till bostaden sker via en loftgång som övergår i en fin balkonghörna med sol stora delar av dagen. Balkongen är utrustad med eluttag och är belagd med träplattor. Nedanför balkongen finns en trevlig grönskande innergård med körsbärsträd.

SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster i norr mot innergård. Plats för dubbelsäng och viss annan möblering. Tapetserade väggar och mörkt golv.

SOVRUM 2
Något mindre sovrum, även det med fönster i norr mot innergård. Vitmålade väggar och mörkt golv.

BADRUM
Helkaklat badrum med kakel i vitt, klinkergolv med golvvärme och dusch med glasdörrar. Övrig utrustning: WC, handfat, spegelskåp med spotbelysning samt handdukstork. Tvättmaskin (2017).

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med inredning såsom garderob, hylla med klädstång och klädkrokar på väggen. I anslutning till klädkammaren, i inre hallen utanför, finns fyra garderober.

VINDSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Om området

Omtyckta Skogalundsklippan är ett bilfritt område med grönskande, parklika innergårdar passande för alla åldrar. Framförallt mycket barnvänligt, med lekplatser i området. Områdets närhet till både service och natur, gör att bil inte är ett måste. Nära natur och badplatser, såsom Långsjön och härliga naturreservatet Nyckelviken.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer med buss in till stan. Slussen nås med buss på ca 15 min, dels via buss som avgår från området, men även direktbuss till Slussen nere vid Skvaltans väg. Med båt kan du pendla till/från Nacka strand. När tunnelbanan till Nacka står klar (2030) kommer det bli en station vid Nacka Forum.

NÄRSERVICE

Nacka Forum med sitt rikliga utbud av butiker och service ligger på gångavstånd. Till ICA Maxi går man på några minuter.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

1 trappa upp

ANDEL I FÖRENINGEN

0,49805 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,49805 %

ÖVRIGT

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

Ekonomi

EL

5 000 kr

FÖRSÄKRING

3 734 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 734 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Driftskostnaden är kostnad för hushållsel och hemförsäkring och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt. Fr o m november 2022 går hushållselen via föreningen med individuell mätning och debitering (IMD) utifrån faktiska förbrukning för respektive lägenhet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

273 692 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1985

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2009-03-09

ENERGIPRESTANDA

108 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

2 497 kWh/år

Förening

NAMN

Brf Skogalundsklippan i Nacka

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

205

EKONOMI

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2023-02-13).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 838 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

788 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring. Bostadsrättshavaren behöver därför endast teckna hemförsäkring för sin bostad (utan bostadsrättstillägg).

OM FÖRENINGEN

Brf Skogalundsklippan äger fastigheten Sicklaön 173:3, som sedan 1985 är bebyggd med flerfamiljshus innehållande totalt 205 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Läs mer om föreningen på hemsidan: www.skogalundsklippan.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Sedan 2018-11-01 har föreningen kollektivt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele 2 (ComHem).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, två tvättstugor samt en grillplats.
I Skogalundsklippan 26, nedre botten, har föreningen en möblerad gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar till en kostnad om 300:-/dygn.
Två fullutrustade tvättstugor med elektroniskt bokningssystem finns belägna i port nr 15 och 19. Föreningen har i Skogalundsklippan 20D en föreningslokal/festlokal (hyrs ut till låg kostnad, se föreningens hemsida) samt en Bastu/SPA-anläggning. För bastun gäller pass om 3 timmar och kostnaden är för medlemmar 50 kr/pass.
Förrådsutrymmen finns på vind och i källare.

PARKERING

På föreningens fastigheter finns för uthyrning till medlemmar 96 parkeringsplatser (varav 4 för elbilsladdning), 72 garageplatser samt 2 MC-platser. För närvarande är alla garage uthyrda, men P-platser och även P-plats med elbilsladdare finns (avstämt med styrelsen 2023-02-16).

RENOVERINGAR

- Byte av lägenhetsdörrar på loftgångar och nedre botten är planerat att utföras under våren 2023.
- Föreningen undersöker möjligheten att komplettera föreningens elförsörjning genom att installera solceller på taken. Extern konsult har anlitas för att tillsammans med styrelsen utreda frågan.

ÖVRIGT

Föreningen undersöker möjligheten att kunna komplettera föreningens elförsörjning genom att installera solceller på taken. Extern konsult har anlitas för att tillsammans med styrelsen utreda frågan.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Skogalundsklippan stadgar 2017
Skogalundsklippan årsredovisning 2021
SL
Föreningens hemsida
Nacka kommun

Karta

Nacka Skogalundsklippan

Skogalundsklippan 17, 1 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg