Skogalundsklippan 17, 1 tr Skogalundsklippan, Nacka

HALL
Entré med plats för hallmöbel och avhängning av kläder. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv (2023). Hallen har delvis öppen planlösning mot vardagsrum och kök.

KÖK
Rymligt kök med vit skåpinredning, vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med två hoar. Gott om förvaring i skåp och bra arbetsytor. Ljus och rymlig matplats vid stort fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av: kyl och frys i fullhöjd (2021), diskmaskin (2022) samt spis och fläkt. Vitmålade väggar samt parkettgolv (2023).

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i anslutning till den inre hallen och köket. Tapetserade väggar och parkettgolv. Stora fönster mot balkongen i söder och ett mindre gavelfönster i öst.

BALKONG
Entrén till bostaden sker via en loftgång som övergår i en fin balkonghörna med sol stora delar av dagen. Balkongen är utrustad med eluttag och är belagd med träplattor. Nedanför balkongen finns en trevlig grönskande innergård med körsbärsträd.

SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster i norr mot innergård. Plats för dubbelsäng och viss annan möblering. Tapetserade väggar och mörkt golv.

SOVRUM 2
Något mindre sovrum, även det med fönster i norr mot innergård. Vitmålade väggar och mörkt golv.

BADRUM
Helkaklat badrum med kakel i vitt, klinkergolv med golvvärme och dusch med glasdörrar. Övrig utrustning: WC, handfat, spegelskåp med spotbelysning samt handdukstork. Tvättmaskin (2017).

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med inredning såsom garderob, hylla med klädstång och klädkrokar på väggen. I anslutning till klädkammaren, i inre hallen utanför, finns fyra garderober.

VINDSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

ÖVRIGT

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

KOMMENTAR

Driftskostnaden är kostnad för hushållsel och hemförsäkring och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt. Fr o m november 2022 går hushållselen via föreningen med individuell mätning och debitering (IMD) utifrån faktiska förbrukning för respektive lägenhet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

273 692 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Skogalundsklippan äger fastigheten Sicklaön 173:3, som sedan 1985 är bebyggd med flerfamiljshus innehållande totalt 205 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Läs mer om föreningen på hemsidan: www.skogalundsklippan.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Sedan 2018-11-01 har föreningen kollektivt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele 2 (ComHem).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, två tvättstugor samt en grillplats.
I Skogalundsklippan 26, nedre botten, har föreningen en möblerad gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar till en kostnad om 300:-/dygn.
Två fullutrustade tvättstugor med elektroniskt bokningssystem finns belägna i port nr 15 och 19. Föreningen har i Skogalundsklippan 20D en föreningslokal/festlokal (hyrs ut till låg kostnad, se föreningens hemsida) samt en Bastu/SPA-anläggning. För bastun gäller pass om 3 timmar och kostnaden är för medlemmar 50 kr/pass.
Förrådsutrymmen finns på vind och i källare.

PARKERING

På föreningens fastigheter finns för uthyrning till medlemmar 96 parkeringsplatser (varav 4 för elbilsladdning), 72 garageplatser samt 2 MC-platser. För närvarande är alla garage uthyrda, men P-platser och även P-plats med elbilsladdare finns (avstämt med styrelsen 2023-02-16).

RENOVERINGAR

- Byte av lägenhetsdörrar på loftgångar och nedre botten är planerat att utföras under våren 2023.
- Föreningen undersöker möjligheten att komplettera föreningens elförsörjning genom att installera solceller på taken. Extern konsult har anlitas för att tillsammans med styrelsen utreda frågan.

ÖVRIGT

Föreningen undersöker möjligheten att kunna komplettera föreningens elförsörjning genom att installera solceller på taken. Extern konsult har anlitas för att tillsammans med styrelsen utreda frågan.