VÄLPLANERAD 3:A MED KÖKSÖ OCH INGLASAD BALKONG - MARIEHÖJD!

Varmt välkommen till Skärvstensgatan 16 och denna trevliga och väl omhändertagen trerummare om 66,5 kvm – en bostad som kombinerar moderna materialval, genomtänkt planlösning och exklusiv vardagskomfort.

Bostaden är belägen på tredje våningen och präglas av ett stilrent uttryck samt ett fantastiskt ljusflöde från både öst och väst som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Redan i hallen möts du av god plats för avhängning och direkt anslutning till en rymlig klädkammare som ger ovärderligt förvaringsutrymme. Genom hela bostaden löper ett enhetligt parkettgolv som binder ihop rummen på ett elegant sätt.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens självklara mittpunkt. Här finns gott om utrymme för både generös matgrupp och stor soffmöbel, och den sociala känslan förstärks ytterligare av det moderna köket. Köket erbjuder en komplett maskinpark med induktionshäll, fullstor kyl och frys, varmluftsugn, mikro och diskmaskin. Förvaring finns i mängd, och den smart placerade köksön skapar extra arbetsyta och en stilfull bardel med plats för barstolar – en detalj som förhöjer både funktion och estetik.

Den inre hallen leder vidare till bostadens privata del med master bedroom, helkaklat duschrum och ytterligare ett sovrum. Master bedroom är rymligt och enkelt möblerbart med dubbelsäng och sängbord, kompletterat med god förvaring genom garderober. Härifrån nås även bostadens pärla – en stor, inglasad västerbalkong som bjuder på fantastiska möjligheter att möblera med både loungegrupp och matplats. En perfekt förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas året runt.

Det helkaklade duschrummet är smakfullt utformat med klinkergolv och erbjuder dessutom en egen tvättdel med både arbetsytor och förvaring, vilket gör klädvården smidig och praktisk. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, kontor, gästrum eller hobbyrum beroende på behov.

Som en extra uppskattad bekvämlighet erbjuds dessutom ett kallgarage i samma byggnad. Via hissen når du garaget direkt från bostadens entrédörr, utan att behöva gå ut – en vardagslyx som verkligen förhöjer boendets komfort.

BRF Mariehöjd 1 är omtyckt och välstrukturerad BRF som förvaltas av HSB. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och erbjuder trygghet till sina medlemmar, och är dessutom en av Umeås största bostadsrättsföreningar. Som extra bonus besitter föreningen flera gäst-lägenheter som lämpar sig perfekt när familj eller vänner kommer på besöker - Detta får ni inte missa!

Bostaden är fint beläget på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats!

Välkommen att boka in Er på visning!