ENTRÉ/HALL

Ljus och inbjudande hall som ansluter till samtliga rum. Entrén erbjuder bra avhängningsmöjligheter genom hatthylla och en garderob med skjutdörrar. Här ligger ett fint laminatgolv i naturlig nyans som sträcker sig genom hela hallen och kök. Väggarna är klädda i fräsch vit målarfärg.

KÖK OCH MATPLATS

Ljust och modernt kök från Epoq med gråa skåp, ljusgrå bänkskiva i laminat samt stänkskydd av vita kakelplattor. Köket är utformad längs med två motsatta sidor så att kocken alltid har ingredienser nära till hands. Till de högkvalitativa apparaterna inkluderas kyl, frys och induktionshäll (Cylinda), ugn (elektrolux), diskmaskin (bosch) och fläkt från Thermex. Skåpsluckorna har lackerats om under senare år.

I köket står även bostadens naturliga matplats som rymmer en större matgrupp för 6-8 pers. Två stora fönsterpartier inbringar rikligt med naturligt ljus.

VARDAGSRUM OCH BALKONG

Luftigt vardagsrum som agerar bostadens givna samlingspunkt för hela familjen. Här rymmer med enkelhet en större soffgrupp, fåtöljer och TV-möblemang. Golvet är belagd med parkett som slipats år 2020. Väggar klädda i vit målarfärg varav en väggsida är klädd i spackel för att framhäva en betong-känsla.

I anslutning till vardagsrummet står även bostadens uppskattade balkong i soligt syd-läge med utsikt över fastighetens underbara innergård.

SOVRUM

Tre väldisponerade sovrum där samtliga rymmer en dubbelsäng, garderob, och skrivbord. Det ena sovrummet, som står mellan det stora sovrummet och badrummet, används idag som en Walk-in-closet. Rummen är belagda med laminatgolv och väggar målade i vit kulör. Stora fönsterpartier vardera erbjuder generöst med ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum strategiskt placerad nära entrén för optimal tillgänglighet. Här hittar vi mörk klinker i mindre rutor som kontrasteras stilrent mot det vita kaklet. Kaklet kompletteras även med två längor av svarta och röda plattor som bidrar till en mosaik-känsla. Till badrummet inkluderas takdusch med duschväggar, tvättmaskin, vask med kommod, handdukstork, två högskåp och wc.

GÄST-WC

Praktisk och ljus gäst-wc med grå klinker på golv som sträcker sig halvvägs upp längs med vägg upp mot tak. Här finner vi wc och vask med spegel.

KOMMENTAR

Elkostnaden beräknas på schablon och avser en person i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

9 155 kr Baseras på 2022 årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.

Lägenhetsfördelning:
2 r.o.kv. : 24 st varav 1 hyresrätt
2 r.o.k. : 30 st
3 r.o.k. : 51 st
4 r.o.k. : 33 st


Idag en lågt belånad förening.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV, bredband & telefoni via ComHem, gruppavtal för medlemmarna. Fiber finns.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd, festlokal, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet. Den gemensamma tvättstugan med både manuell och digital bokning (Genom app). Nya tvättmaskiner (2020) som är självdoserande av tvättmedel och sköljmedel.

PARKERING

Garage: 67 st, Separat kö.
P-platser: 78 st, Separat kö.
Cykelförråd: 78 st, Separat kö.
Föreningen har 4 laddstationer för elbil på parkering.

RENOVERINGAR

Kommande renoveringar:
Enligt information från BRF är det cirka år 2024 dags för en omfattande översyn av vattenledningsrör och avloppsstammar, det som brukar kallas för stambyte. Ett stambyte kan utföras på flera olika sätt, och hur det ska utföras i denna förening avgörs av en extra stämma efter ett antal informationsmöten till
alla boende.