Välplanerad och ljus 2:a med hiss – Södervänd fransk balkong och utsikt över Barsbro torg

Hall med mörkt laminatgolv och vitmålade väggar samt tak.
Plats för byråer och klädförvaring på hatthylla

Köket renoverades 2013 med vita högblanka luckor och rostfria handtag.
Falsat svart kakel med vit fog ovan bänkskiva i mörkgrå laminat med infälld rostfri diskho. God förvaring i sk. hörnsnurra, skåp och lådor.
Maskinell utrustning: spishäll, inbyggnads ugn och micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket, mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.
Utgång till fransk balkong och ljusinsläpp genom två stora fönster.

Badrummet har en våtrumsmatta i grått, kaklade vita väggar med grå bård och infällda spotlights i taket.
Badkar med duschvägg i glas, handfat, wc-stol och toppmatad tvättmaskin

Sovrummet har ett mörkt laminatgolv och vitmålade väggar samt tak.
Plats för dubbelsäng och sängbord. Skjutdörrsgarderob ingår i köpet

Viktig information:

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

313 004 kr Baserat på årsredovisning 2023 (Bopedia)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Fastigheten byggdes 1956. Föreningen bildades 2013 genom ombildning av tidigare hyresfastighet till bostadsrätter i Brf Barsbro Parken. Fastigheten Järfälla Barsbro 1:13 omfattar adresserna Flygarvägen 2-14, Pilotvägen 1-11, Skälbyvägen 15-29 och Reavägen 2-4 i Barkarby. Det är 9 st trevåningshus med källare och trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg. Totalt finns 163 bostadsrätter (1-4rok), 18 hyresrätter samt 18 st lokaler med hyresrätt. Tvättstuga, förråd i källaren och sophantering genom utvändiga fristående byggnader.

Föreningen omges av grönskande villa/bostadsrättskvarter, parkeringar, uteplatser och lekplatser. I området finns flera förskolor.
En överlåtelseavgift och pantsättningsavgift faktureras köparen.

TV OCH BREDBAND

Obligatoriskt tillägg om 234kr/mån avser: 500/1000 Mbit/s Internet (fiber), 18 digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex) och IP-telefoni.

PARKERING

40 st garageplatser och 34 st p-platser.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/förbättringar:
1993 nya balkonger
1997 renoverades fönster och dörrar.
1998 lades taken om.
2000 tätskiktsrenoverades badrummen och 18 nya lägenheter skapades.
2003 putsades samt målades fasaden.
2006 sattes nya aluminiumfönster in i badrummen.
2009 ombyggdes restaurang till 1 ny lägenhet
2011 installerades nya maskiner i tvättstugan liksom Aptus bokningssystem.
2013 OVK utfördes. En obligatorisk ventilationskontroll genomfördes och ventilationssystemet godkändes.
2014 Nya gungor och sandlåda i lekparken
2015 Ny boulebana och gräsyta
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya takfläktar för ventilation.
2017-18 Stambyte utfört inklusive helkaklade badrum.
2018 Tilläggsisolering av vindarna
2019 OVK godkänd
2019 Takfläktar
2020 Byte av gamla och trasiga spiskåpor
2020 Nytt tak restaurangbyggnad på Barsbro torg

Inga större renoveringar är planerade, endast mindre åtgärder såsom fasaden enligt samtal med ordförande

ÖVRIGT

Hemsida:
http://www.brfbarsbroparken.se/