230
MED2C105DC9FB664ACE8E1029F12BB49E97

Själlandsgatan 120 Kista, KISTA

Kista, KISTA

Själlandsgatan 120


PRIS3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

BIAREA

20 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3031

MÅNADSAVGIFT

6 270 kr

BYGGÅR

1979

PRIS

3 795 000 kr

- Gavel
- Möjlig 6:a

Största modellen av radhus på Själlandsgatan som dessutom har en inredd vind som utgör ett stort extrarum. För den större familjen eller den som är i behov av fler rum kan denna bostad enkelt göras om till 6 rum och kök. Söker du ett radhus där du kan flytta in direkt och börja bo så är detta radhuset perfekt. Med två uteplatser kan man inte missa en enda soltimme under dagen. Husets framsida har ett fantastiskt solläge i sydväst!

På entréplan erbjuds en välkomnade hall, helkaklat wc/dusch utrustat med dusch, vägghänd toalett, handfat, golvvärme och vädringsfönster. Det stora Haga-köket för mästerkocken med all maskinell utrustning som önskas rymmer mycket förvaring bakom skåpsluckorna och gott om arbetsyta. Här finns även plats för matbord som rymmer 8-10 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet är bostadens givna samlingsplats med breda fönsterpartier som får ljuset att flöda. Vardagsrummet beräknas till cirka 32 kvm.

På överplan finns 3 rymliga sovrum med plats för sängar i de flesta storlekar och ett helkaklat badrum. Här finns även två klädkammare som skulle kunna nyttjas som förråd. Inredd vind som kan nyttjas som ett rejält sovrum/allrum med två takfönster med vädringsfunktion. 2004 renoverades vardagsrummet och förstorades till dagens storlek om ca 32 kvm. Samtidigt inreddes vinden som enligt säljaren beräknas vara ca 20 kvm biyta. Ca 2,8 meter höjd till taknock.

Uteplats baksida: Mysig stenlagd uteplats. Bakom den insynsskyddande häcken tar du med fördel ditt morgonkaffe i nordost-läget. Stor fördel genom gavelläget är att det enkelt går att ta sig från baksida till framsida.
Uteplats framsida: Med föreningens bästa solläge avnjuter du gärna en härlig middag på en stor träaltan i sydväst-läge. Bakom den insynsskyddande häcken ryms utemöbler. Vid entrén finns vattenutkastare.
Förråd till denna bostad finns i förrådsbyggnad mittemot entrén.

Välskött förening med låga avgifter där fjärrvärme ingår. Fiber är indraget med 100/100 bredband samt kabel-tv genom Comhem. Föreningen består av 69 bostadsrätter och de gemensamma utrymmena är samlingslokal och tvättstuga. Belåningsgrad på 2 888 kr/kvm
På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje. Du bor granne med natursköna Järvafältet som erbjuder vacker grönska och harmoni. Här finns många härliga promenadslingor och fina cykelvägar samt utegym längst den fina Igelbäcken. Känn av vardagslyxen när du bor med närhet till allt du behöver, och lite till!

Varmt välkomna till Själlandsgatan 120 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!

Bilder

MED2C105DC9FB664ACE8E1029F12BB49E97
MEDB1ED62C9FFEF45559036D004AE00F964
MEDD4D0C896FC424F2BAA978543B02973F7
MED5627C33D7B2A421D9FA2525619EDCCBA
MEDA26548B1E99B4A3EB469F789CFA2BB94

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Planritning vindsvåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

BIAREA

20 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3031

MÅNADSAVGIFT

6 270 kr

BYGGÅR

1979

PRIS

3 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

cirka 20 kvm biarea

UTEPLATS

2 uteplatser

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,65762 %

ÖVRIGT

Kallt och varmt vatten debiteras enligt lägenhetens mätare. Nuvarande ägare har en cirka förbrukning om 300 kr/månad.

2004 renoverades vardagsrummet och förstorades till dagens storlek om ca 32 kvm. Samtidigt inreddes vinden som enligt säljaren beräknas vara ca 20 kvm biyta. Ca 2,8 meter höjd till taknock.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

39 829 kr Beräknad på andel i föreningen och årsredovisning från 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-03-20

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

129 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

Brf Själland

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

69

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 113 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

445 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Själland är tomträttsinnehavare av kvarteret Själland 3 sedan 1993, tomtens areal är 15.631
kvadratmeter. Brf Själland bildades 1. februari 1993.
Brf Själland består av 69 stycken lägenheter i rad- och parhus i en eller två våningar, samt en
gemensamhetslokal med tvättstuga. Lägenheterna är byggda 1979. Till varje lägenhet hör ett
uteförråd på ca 5 kvadratmeter.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är kopplade till Comhems nät. Det åligger varje hushåll att välja utbud av kanaler och betala eller avstå.
Det finns fibernät draget till varje lägenhet. Anmälan sker till Styrelsen och till bredbandsleverantören Ownit. 100/100 kostar 199 kr/månad.

PARKERING

Garage finns. Garaget kostar 658 kr/månad utan bur och 760 kr/månad i bur. För nuvarande finns lediga platser (2017-10-06)

RENOVERINGAR

1. Fasadmålning av alla hus skedde 2005.
2. Fönstermålning skedde under 2011-2013.
3. Spolning av avloppsrör 2012
4. Tvättstuga renoverades 2012
5. Föreningslokalen renoverades 2013.
6. Byte av yttertak 2014.
7. Byte av ytskikt på tak 2015-2016

ÖVRIGT

Tvättstugan på Själlandsgatan 110 blev renoverad mars 2012. Festlokal finns på Själlandsgatan 110
Brandsläckare, brandvarnare, tvättstugenycklar, tjänstefördelare för bredband hör till lägenheten.

Karta

Stockholm Kista

Själlandsgatan 120

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg