KarriärOm oss
230
MEDBD45A4AFACDB4540BE84C17D6A946EDB

Gård med stor tomt, skog och jakträtt i SangisSjåarevägen 20 Sangis - Kalix, Sangis

Sangis - Kalix, Sangis

Sjåarevägen 20


PRIS (utgångspris)385 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

33 310 kvm

BYGGÅR

1772

DRIFTSKOSTNAD

1 093 kr/månad

PRIS

385 000 kr utgångspris

Gård med stor tomt, skog och jakträtt i Sangis

Gård med stor tomt, skog och jakträtt. Gård från 1700-talet i två våningar, med naturskönt läge intill Sangisälven, med gröna ängar och ca 2 ha skog. Jakträtt. Lämplig som fritidshus. Nedre plan med stort kök med ljusinsläpp i tre väderstreck, 2 sovrum varav ett med kakelugn, wc-rum. Övre plan med allrum med två alkover/mindre sovrum, sovrum, kök och gott om förvaring. Stor uthuslänga med bagarstuga, gästrum, snickarbod och gott om ved. Garage. Flera förråd. Välkommen på visning!

Bilder

MEDBD45A4AFACDB4540BE84C17D6A946EDB
MED637F6C8611334EEDB9E7B395081D3412
MED2BDA9C2FB8C045E8BEB044E947BFED3B
MEDF99789CF17E048088E7CB48AD0844412
MED1071B50F018D4217A787A03FAAED5DE2

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

33 310 kvm

BYGGÅR

1772

DRIFTSKOSTNAD

1 093 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Gård med stor tomt, skog och jakträtt. Lantidyll. En skogsväg leder ner från byvägen till detta idylliska paradis. Gården ligger vid Sangisälven och har öppna ängar intill. Ca 2 ha skog fördelat på två skiften och jakträtt ingår. Gården är upprättad på 1700-talet och har stora rum. Lämplig som fritidshus, för året om boende krävs modernisering.

På nedre plan:
Entré med plats att hänga av ytterkläder. Här finns trappan till övre plan och ingång till tillbyggt wc-rum. Fin inblick till det väl tilltagna köket. Stort kök med ljusinsläpp i två väderstreck. Vacker, vit järnspis (brandskyddskontroll krävs). Praktisk köksdel och gott om plats för social samvaro och högt till tak. Sovrum och vardagsrum med kakelugn (brandskyddskontroll krävs).

Övre hall med gott om plats och vackra ljusinsläpp. På övreplan har tidigare funnits ytterligare en bostad. Kök med ljusa luckor och balkongdörr. Härligt allrum med två alkover som kan fungera som sovrum. Stort sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck med två klädkammare. Badrum med badkar och ett mindre ljusinsläpp.

En stor uthuslänga ramar in gården. Här finns gäststuga med förkammare och sovrum/allrum som fungerat som museum. Härlig bagarstuga med bakugn och järnspis och ljusinsläpp i två väderstreck, snickarbod, samt flera förrådsutrymmen samt gott om ved. Flera förråd i varierande skick. Separat garage. Säljes inklusive inventarier. Villan saknar vinterisolering. Översyn av el i huset bör göras. Eldstäder har inte varit i bruk på länge och brandskyddskontroll och eventuell restaurering krävs innan dessa kan tas i bruk. Boningshuset har varit kallställt vintertid och nyttjats som sommarbostad, dock ej senaste åren. Försäljningen avser två fastigheter. Fastigheterna säljs av ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

ENTRÉ/HALL

Ljus entré med trappa till övre plan. Plats att hänga av ytterkläder. Ingång till wc-rum och fin inblick till det stora köket.

KÖK

Ljust och stort kök med högt till tak och vackert trätak. Plastmatta på golvet med förmodat trägolv under. Matkällare. Kyl/frys från Husqvarna. Järnspis från Husqvarna. Tvättmaskin. Ljusinsläpp i tre väderstreck. Gott om yta.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med garderob. Fint ljusinsläpp. Ljus tapet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med mönstrad tapet. Fint ljusinsläpp. Kakelugn.

WC-RUM

Tillbyggt wc-rum med handfat och wc samt varmvattenberedare.

ÖVRE HALL

Ljus och väl tilltagen övre hall i två nivåer. Plats för trivsam inredning.

KÖK

Ljust kök med spis och järnspis samt kyl/frys från Husqvarna. Balkongdörr. Ljusa skåpluckor och arbetsyta.

MATRUM/ALLRUM/SOVRUM

Härligt rum med fint ljusinsläpp med riktning mot älven. Tapet och gott om utrymme. Träpanel i tak och plastmatta på golv. Två rejäla alkover som vid behov blir trivsamma mindre sovrum.

SOVRUM

Rejält sovrum med två klädkammare och två ljusinsläpp. Brutet tak. Träpanel på väggar och tak och fint trägolv.

BADRUM

Äldre helkaklat badrum med inkaklat badkar. Mindre ljusinsläpp. Wc, handfat.

GÄSTRUM

Två härliga rum med fina trägolv, träpanel på väggar och träpanel i tak. Gott om plats och trivsamma ljusinsläpp. Beläget vid ena gaveln.

BAGARSTUGA

Ljust gavelrum med järnspis och bakugn. Fint ljusinsläpp i två väderstreck.

SNICKARBODA

Rum i uthuslängan med fint trägolv och gott om plats.

Om området

Cirka två mil öster om Kalix ligger Sangis, mellan Kalix och Haparanda. Tillgång till busstrafik och matbutik finns. På Sangis skola går barnen från förskoleklass till årskurs 6. Kännetecken för Sangis är fiske och jordbruk.

Testa Skridfinnarleden som är en vandrings- och turistled som börjar i Säivisnäs och slutar i Överkalix eller den vackra kyrkan som är från 1950-talet. Ordet skridfinnar kommer från första namnet som det "civiliserade" södra Europa använde om det folk som bodde i Europas nordligaste utkanter. Vilket idag är samma folk som dagen samer.

Ekonomi

EL

5 400 kr

VA

2 668 kr

FÖRSÄKRING

5 051 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 119 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 222 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1772

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1956

UPPVÄRMNING

El+ved

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Sten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sangis 8:14 & Sangis 8:65

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 800 kr

Tomt

AREAL

33310 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt, naturtomt och skog

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Kalix Sangis S:1, Samfällighet: Kalix Sangis S:100, Samfällighet: Kalix Sangis S:102, Samfällighet: Kalix Sangis S:103, Samfällighet: Kalix Sangis S:104, Samfällighet: Kalix Sangis S:105, Samfällighet: Kalix Sangis S:123, Samfällighet: Kalix Sangis S:124, Samfällighet: Kalix Sangis S:131, Samfällighet: Kalix Sangis S:137, Samfällighet: Kalix Sangis S:138, Samfällighet: Kalix Sangis S:142, Samfällighet: Kalix Sangis S:4, Samfällighet: Kalix Sangis S:5
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 25-IM2-98/4975.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Sangis - Kalix

Sjåarevägen 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg