230
MED6B0F35869EAB4FC696197BF5AA6DA986

Optimalt planerat radhus nära hav & lek i populärt områdeSilverskattsvägen 53 Täljöviken, Åkersberga

Täljöviken, Åkersberga

Silverskattsvägen 53


PRIS (utgångspris)3 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

92 kvm

LÄGENHETSNUMMER

151

MÅNADSAVGIFT

3 830 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 350 000 kr Utgångspris

Optimalt planerat radhus nära hav & lek i populärt område

Välkommen till detta stilrena radhus på Täljöhalvön - en pärla med välplanerade ytor, öppna utrymmen, smart förvaring och smakfulla moderna färgval. Vid entrén på framsidan finns generöst med utrymme, perfekt för parkering av bil, ställplats för cyklar eller att möblera med ett matbord och loungegrupp för att njuta av det öppna söderläget. Den trädäckade terrasen på baksidan erbjuder en ypperlig insynsskyddad uteplats med gott om plats för bekväma möbler, för grillning, ett större matbord och utrymme för planteringar och annan trädgårdsinredning. Här njuter man av sköna stunder utomhus. I direkt anslutning till altanen återfinns ett praktiskt förråd för smidig förvaring.

Huset stod färdigt för inflyttning 2019, vilket ger dig fördelen av ett underhållsfritt boende i många år framöver.

Öppna dörrarna till entréplanet och möt en välkomnande hall med en generös skjutdörrsgarderob som enkelt rymmer hela familjens ytterkläder. Vidare finner du det moderna köket med stilfulla vita luckor och lådor samt det stora och luftiga vardagsrummet med rikt ljusinsläpp från fönster som sträcker sig ända ned till golvet. Altandörren i glas skapar en sömlös övergång till baksidans trädäckade uteplats med insynsskyddat läge.

På entréplanen finner du även ett elegant helkaklat badrum med dusch. På detta plan finns också en separat tvättstuga där husets värmepump står placerad.

På övervåningen väntar ett rymligt master bedroom med generös garderobslösning för optimal förvaring av dina kläder. Här har du även ytterligare två ljusa sovrum samt bostadens andra helkaklade badrum med avkopplande badkar.

Boendet är fördelaktigt beläget i närheten av grönskande parkområden, friluftsområden, lekplatser och lockande strandpromenader vid bryggan. Även ett bekvämt gångavstånd till utmärkta kommunikationer som Roslagsbanan och busshållplats. Här kan du promenera till utegym och njuter av naturen precis runt hörnet. Förskola finns inom promenadavstånd, och en ny grundskola planeras att byggas i närheten.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED6B0F35869EAB4FC696197BF5AA6DA986
MED84F30020E9A04C098B3D1722601A48DD
MED291870D6F17C45FF93375F54E0A9C45F
MED800C05C48E4A45039F06679767828A66
MEDCDB58CA51E59481F8C57FBE639306103

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

92 kvm

LÄGENHETSNUMMER

151

MÅNADSAVGIFT

3 830 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 350 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

P-plats framför huset

Om området

Täljöhalvön - ett växande bostadsområde med närhet till natur och hav samtidigt som du är 10 min från centrala Åkersberga och 20 min från Vaxholm. Området har många fina lekplatser för de lekglada och trevliga promenadstråk samt motionsspår i närheten. I området befinner sig norrorts enda pumptrack med intilliggande gym och lekplats (2021). Flertal fina och barnvänliga badplatser på bekväma gång- och cykelavstånd. Förskolan Växthuset i närområdet och på ett lite längre avstånd Fredsborgsskolan med både för- och grundskola. I framtiden planeras det en skola intill Svinningevägen. Läs mer om kommunens skolor på deras hemsida: www.osteraker.se

KOMMUNIKATION

Från Täljövikens busshållplats kan du på 10 smidiga minuter ta dig till Åkersberga station med vidare kommunikationer till Stockholms Östra, Danderyds sjukhus, Norrtälje mm. Buss 683 tar dig även till Kulla vägskäl med vidare bussförbindelser in till stan. Från Täljö station går Roslagsbanan in till Stockholms östra på ca 30 min och till Åkersberga på ca 5 min.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,0044 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,0044 %

Ekonomi

EL

18 123 kr

VA

9 600 kr

RENHÅLLNING

2 280 kr

FÖRSÄKRING

2 436 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 439 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har förbrukat 6971 kwh för 2022.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenpl. samt radiatorer på övre.

VENTILATION

Mekanisk ventilation

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Vita Stenen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

23

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Vita Stenen i Österåker kommun bildades den 11 september 2017 och registrerades hos bolagsverket den 29 september 2017. Föreningen består av 23 bostadsrätter, varav 14 radhus och 9 kedjehus. Den totala boarean är 2 377 kvm.
Vatten avlopp och renhållning faktureras via föreningen som en egen post på månadsfakturan.
Kedjehusen har carport och radhusen har parkering på egen mark. Utöver det finns två gemensamma parkeringsytor i området.
Föreningen har tecknat avtal med Fastum AB gällande ekonomisk förvaltning.
Äger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift: Ja
Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

TV OCH BREDBAND

Kabel TV
Husen är anslutna till Telias fibernät. Eget abonnemang tecknas separat.
Bredband
Husen är anslutna till Telias fibernät. Eget abonnemang tecknas separat.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Österåker Täljöviken

Silverskattsvägen 53

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg