230
MED7CDFC1CA64584F8A95BC58BF4E1B527E

Sibeliusgången 44, 9 tr Akalla, Kista

Akalla, Kista

Sibeliusgången 44, 9 tr


PRIS (utgångspris)1 690 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45,4 kvm

VÅNING

9 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

414

MÅNADSAVGIFT

2 952 kr

BYGGÅR

1977

PRIS

1 690 000 kr Utgångspris

- Visningar 13 & 15 augusti!

- Högst upp
- Renoverad 2023
- Låg avgift
- Nära tunnelbana

- Välkomna till denna fint renoverade 2:a högst upp i huset! Fantastiskt balkongläge i väster med kvällssol och utsikt över Järvafältet. Exklusivt nytt kök från 2023 med diskmaskin och kombinerad micro/ugn. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Tack vare den öppna planlösningen kan du bjuda över alla nära och kära och duka upp ett långbord. Rymligt sovrum som har flertalet vita garderober med påkostad inredning som ingår i köpet! Äldre badrum med badkar och möjlighet att installera tvättmaskin för dig som önskar. Källarförråd och tvättstuga finns i samma byggnad samt ingång till föreningens varmgarage.

- Brf Porkala är en stor förening med nya 3-glas fönster samt en nyrenoverad innergård med flertalet lekplatser, bollplan samt naturområde. Här finns det gott om tvättstugor och garageplatser! Föreningen har en låg belåning om endast 1693 kr/kvm (2022) och stabila avgifter som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet genom fiber! Du bor på minimalt promenadavstånd till tunnelbana, bussar, förskolor, Lidl samt övriga butiker, restauranger och mycket mer!

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bilder

MED7CDFC1CA64584F8A95BC58BF4E1B527E
MED9A01A2BB56FC4182B66ECBEA93950C51
MED85A57B7919F543CABA86B659A7438F18
MEDCAA4554B0CB94868800A3AEF9904B490
MEDD859F940ED1A40238DD33E32E7197A4A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45,4 kvm

LÄGENHETSNUMMER

414

VÅNING

9 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 952 kr

BYGGÅR

1977

PRIS

1 690 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Bebyggelsen för Akalla, Kista och Husby kom till efter en nordisk idétävling som anordnades 1966, detaljplanen färdigställdes 1969 och utbyggnaden genomfördes 1972-1977. Planen bygger på en likartad stadsstruktur i långa band med centrumanläggning och höghus i anslutning till tunnelbanestationerna. Bland arkitekterna fanns VBB, FFNS med arkitekt Lars Bryde och fastighetskontorets egen arkitektavdelning. Inom stadsdelen finns fyra skolor, ett bibliotek samt Akalla kyrka.
Akalla domineras av de arton höghus som står på rad rakt igenom området. På södra sidan av de höga husen ligger centrum längs Sibeliusgången och på norra sidan höghusen finns lägre hus som bildar storgårdar med små skogsdungar och lekparker. Sydväst om Sibeliusgången finns det en del radhus och parhus. Genom dessa hus går den långa backen Slingerbulten, som slingrar sig igenom husen. Söder om Akalla intill Järvafältet ligger Akalla by som består av äldre bevarad bebyggelse. Här finns bland annat bebyggelse från 1600-talet. Gården hålls levande med hjälp av 4H. På båda sidor om Akalla by finns det radhusområden. I samband med utbyggnaden av Akalla på 1970-talet uppfördes Akalla värmeverk för att försörja stadsdelen med fjärrvärme. Akalla värmeverk drivs idag av Fortum Värme.
På Järvafältet finns ett koloniområde, samt Hästa gård som är Stockholms kommuns sista fungerade jordbruk. På Hästa gård hölls Stockholms Stads fårhjord, som populärt kallades "Kungens får" fram till att Staden avvecklade sin fårhållning. Mangårdsbyggnaden restes på 1700-talet.
Stockholms stadsmuseum har bedömt att Akalla är en av de mest intressanta stadsdelarna från miljonprogrammets epok ur en kulturhistorisk synvinkel. Bidragande till detta är den tidstypiska och goda planeringen, samt en ofta högkvalitativ, mycket medveten, arkitektonisk utformning.

KOMMUNIKATION

Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

NÄRSERVICE

Akalla centrum erbjuder en stor matvarubutik i form av Lidl samt Coop som öppnar under våren 2024. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, trafikskola, etc.

ÖVRIGT

Centralt i Akalla ligger Akalla grundskola som är en kommunal skola med klasserna F-9. Det finns flertalet förskolor utspridda i Akallas bostadsområde. I närheten finns även Fryshusets grundskola med klasserna F-6.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,08256 %

TILLTRÄDE

Enligt Överenskommelse

ÖVRIGT

Källarförråd och tvättstuga finns i samma byggnad.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

77 915 kr Nettoskuldsättningen baseras på Andelstal i föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-12-11

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

141 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Porkala

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

823

VARAV HYRESLÄGENHETER

8

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

28

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 162 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

465 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger 18 bostadshus innehållande 823 lägenheter och 22 lokaler, varav 6 lägenheter och 22 lokaler är hyresrätter med adresser Sibeliusgången, Porkalagatan, Kaskögatan och Sveaborgsgatan. Den totala lägenhetsytan är 58 301,5 m2.

Tvättstugor finns i följande hus: Sveaborgsgatan 10, Kaskögatan 6 och 24. Porkalagatan 15 Sibeliusgången 32, 38, 42, 46, 50 och 58. Nyrenoverad bastu med dusch finns på Kaskögatan 18, ingång från källargången. Föreningen har ett eget gym, Porkalagatan 15, ingång baksidan. Festlokal som renoverades under 2013 finns på Sibeliusgången 52.

TV OCH BREDBAND

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband från Bahnhof kostar 75 kr/månad (obligatoriskt tillägg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd

PARKERING

Totalt finns det 664 parkeringsplatser, varav 6 st är för motorcyklar och 18 st är för husvagnar. Parkeringsplatserna är fördelade i ett antal olika varm- och kallgarage samt utomhusplatser. Det finns även gott om besöksparkeringar i området.
Kontakta föreningen för exakta priser och kötid. Cirkapriser 2024 per månad: Uteplats: 131 kr. Större Uteplats 189 kr. Uteplats med bur 217 kr. Kallgarage 200-260 kr. Varmgarage 550 kr.

RENOVERINGAR

- Renovering av tvättstugor 2007-2008.

- Stamspolning gjord under 2011.

- En total renovering av trapphusen utfördes 2009-2012.

- Föreningen genomförde fönsterbyte under perioden 2017-2019, i samband färdigställandet genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).

- Det planeras för att göra ett stambyte i föreningen. För aktuell information om detta vänligen besök föreningens hemsida; https://porkala.se/

Karta

Stockholm Akalla

Sibeliusgången 44, 9 tr

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg