230
MED628045B3B71549DEB1B4747049A09A9C

Exklusiv villa i Sävviken.Sävbladsvägen 16 Torslanda - Lilleby, Torslanda

Budgivning
Budgivning pågår

Torslanda - Lilleby, Torslanda

Sävbladsvägen 16


Högsta bud: 9 700 000 kr
Utgångspris: 10 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

847,1 kvm

BYGGÅR

2013

DRIFTSKOSTNAD

4 144 kr/månad

PRIS

10 500 000 kr

Exklusiv villa i Sävviken.

Längst in på en återvändsgata med privat läge mot skogen finner ni denna gedigna villa i populära Sävviken.
Bostaden disponeras på ett plan i vinkel så man ringar in den fantastiska baksidan på ett trevligt sätt.
Huset erbjuder tilltagna sociala ytor där kök och vardagsrum integreras med varandra. Fönsterpartier som vätter mot baksidan gör att detta rum blir en förlängd arm till bostadens baksida under årets varmare dagar.
Vidare in i huset har ni 2 sovrum samt ett master bedroom med eget badrum, walk in closet samt kontor. Kontoret kan även inredas till barnrum om så önskas.
Baksidan inreds med en tilltagen pool som omringas av ett altandäck som sträcker sig kring hela husets baksida. Vill ni hellre njuta av ett varmt bad finner ni även ett bubbelbad här.
Solläget och husets placering gör att många av årets dagar kommer tillbringas på denna tomt.

Vill ni dryga ut kassan eller har äldre barn som vill bo mer privat. Då finns det även en separat lägenhet med 2 ROK. Bostaden är fullt utrustad med modernt badrum, separat sovrum samt vardagsrum och kök med öppen planlösning.

Total bostadsyta på fastigheten är 182kvm (inkluderat lägenhet) samt ett uppvärmt garage om 40kvm.

Pricken över i:et på denna fastighet är dubbelgaraget som ni finner under lägenheten.

Vill ni bo på ett havsnära läge med badrocksavstånd till havet? Kontakta då ansvarig mäklare så berättar han mer.

Budgivning

Högsta bud: 9 700 000 kr
Budstart: 9 700 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
9 700 000 kr12023-05-30 11:57

Bilder

MED628045B3B71549DEB1B4747049A09A9C
MEDA4D368D9C73949F3B3EBC4CF852046E7
MEDB36AD72EEFAF466E810C16EC48CFF31B
MEDA8F3AE462DE64A55949DD06155B11AEB
MED7397B6DA94FC47788176DFEE7F97068A

Planeringsverktyg

Planritningar

Entréplan

Lägenhet

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

847,1 kvm

BYGGÅR

2013

DRIFTSKOSTNAD

4 144 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Total yta på fastigheten 139kvm + 43kvm (lägenhet), samt garage om 40kvm.

Både huset, lägenheten, garaget samt poolen går på bergvärmepumpen.

Integrerade Sonoshögtalare runt om i huset samt på baksida.

Centraldammsugare finns i hus samt lägenheten.

Fiber finns indraget.

Väl inne i bostaden möts ni av en ljus och öppen hall som avgränsas snyggt från vardagsrummet. Golvet kläs i slitstarkt klinker och väggarna går i vitt. Med en generös garderob har ni bra förvaringsmöjligheter.

Vidare från hallen möter ni ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här slås man av den tilltagna takhöjden och ljusinsläppet från det stora fönsterpartierna som vätter mot husets innergård. Vardagsrummet inreds med soffgrupp och tv-möbel.

Ett kök med exklusiva materialval samt maskinell utrustning i toppklass från Kvänum. Köket erbjuder bra med förvaring samt generösa arbetsytor.
Luckorna går i svart som sedan bryts av med en robust bänkskiva i vitt.
Kaffemaskin, vinkyl, mikro samt ugn sitter snyggt integrerade bredvid varandra. Utrustningen kommer från Miele. I köksön sitter en gasspis samt en extra diskho.

Vidare från kök och vardagsrum tar ni er enkelt ut till bostadens oas. En baksida att bara kunna drömma om. Stora altandäck med plats för loungegrupp, middagsbord och lek.
Poolen kommer förgylla många av årets varmare dagar både för dig och eventuella barn.
Är du en badkruka och föredrar varmare vatten finns det ett spabad på plats också.
Med grillplats/utekök under tak behöver ni inte stressa in ifall en skur kommer på besök.

Vidare in i bostaden har ni två sovrum att börja med. Ena lite större än det andra.
Perfekt för barnen eller gästerna. Här får ni enkelt in säng, skrivbord samt nattduksbord.
Sovrummen går i lite mjukare ton med trevligt golv i ek samt lite gråare ton i väggarna.

Utanför dessa sovrum har ni ett modernt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. Duschväggar i glas, handfat med tillhörande kommod inreds badrummet med.

Master Bedroom, rummet med exklusiv hotellkänsla. Ett tilltaget sovrum med egen utgång till poolområdet. Även här en ekparkett på golvet samt ljusa väggar.
Här sitter även en luft/luft-pump för dig som vill ha extra kyla under årets varmare dagar.

Sovrummet har även eget badrum i direkt anslutning, likt de andra badrummen går även detta i vit och grå ton. Dubbelhandfat med svart kommod, vägghängd WC och dushhörna med glasvägg. Från detta badrum har ni även utgång till altandäcket, perfekt om man precis badat och vill duscha av sig utan att gå igenom huset.

Jämte sovrummet har ni också ett kontor/sovrum. Perfekt för dig som ofta jobbar hemma eller sitter mycket vid datorn.

Tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Här finns torktumlare samt tvättmaskin.

Lägenheten:

Ovanpå det stora dubbelgaraget hittar ni lägenheten med egen igång. En perfekt extrainkomst
för att dryga ut lönen. Lägenheten är en 2:a med vardagsrum och kök som går i ett sedan ett sovrum som ligger separat. Eget badrum likt de andra i huset i grå/vit skala. Tillhörande lägenheten finns även ett separat lite soldäck.

Om området

Havsnära Lilleby är ett mycket barnvänligt och lugnt område där utmärkta bussförbindelser borgar för en bekväm vardag. De natursköna omgivningarna genomkorsas av promenadstråk och dessutom gör smidiga cykelvägar det enkelt att ta sig mellan skolor, fritidsaktiviteter och in till centrala Torslanda. Här erbjuds fina bad vid barnvänliga sandstränder, bryggor och lite mer privata klipphällar. I Sillviks naturreservat finns en skalbank med artrik flora där en del av växterna är sällsynta.

KOMMUNIKATION

Se vasttrafik.se för mera information.

NÄRSERVICE

Lillebyvägens Förskola
Adress: Lillebyvägen 9
Telefon: 031-366 50 96

Lilleby Kronogård 70 förskola

Änghagsdalen 16 förskola

Änghagsvägen 4 förskola

Älvegårdens skola F-3
Nya Älvegårdsvägen 10
Tfn: 031-366 51 71

Lillebyn F-3 och 4-6
Lilleby Bäckedalsväg 11
Tfn: 031-366 50 98, 031- 366 51 13

Torslandaskolan åk F-5
Runskriftsgatan 8
Telefon 031-366 52 41

Torslandaskolan åk 6-9
Hembygdsgatan 2
Telefon 031-366 52 00

Se alltid goteborg.se för aktuell information.

ÖVRIGT

Fem kilometer från Lilleby ligger nordens största småbåtshamn, Björlanda Kile. Här finns 2400 båtplatser och utrymme för 1500 vinterupplagda båtar.

Närhet till Zeniths fotbollsplaner och Björlanda Idrottshall som är fördelad på två hallar en för bollsporter och en för friidrott.

I de centrala delarna av Torslanda ligger Torslandavallen med fotbollsplaner, tennishall, handboll mm.

Golfbana ner i Sandvik och Segelsällskap i Hjuvik.

Flera gym finns utspridda i Torslanda, bl.a. Nordic Wellness på Torslanda Torg och på flygfältet samt Friskis och svettis.

Simhall finns vid Sörred.

Affärer och restauranger
I Lilleby ligger pizzerian Lilleby Grillen samt Mjöviks bageri där du kan köpa nybakat bröd på helgen.

För ett stort utbud av mat, kläder, apotek mm får man åka till Amhult eller Torslanda Torg.

Ekonomi

EL

36 144 kr

VA

12 389 kr

VÄG, SAMF

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

49 733 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

I el och vattenförbrukning igår uppfyllnad av pool och spabad.
Spabad är igång året runt.

Säljaren har hyrt ut lägenheten för 10 000 - 12 000kr i månaden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2013

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk till- och frånluft, FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-07

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

75 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Cemberit

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Zink

FASTIGHETSBETECKNING

Lilleby 27:18

ÖVRIGA BYGGNADER

Lägenhet ovanför garaget om 43kvm.
Lägenheten är utrustad med gediget vardagsrum som integreras bra med köket.
Enskilt sovrum som inrymmer större säng och annat möblemang.
Helkaklat badrum finns också att tillgå.

ÖVRIGT

Vitvaror i kök bytta 2017 till exklusiva Miele vitvaror så som, kombinerad ugn, kaffemaskin, vinkyl, mikro, kyl och frys.
Tvättmaskin och torktumlare byttes också 2017.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 679 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 776 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

8 000 000 kr

Tomt

AREAL

847.1 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Dubbelgarage

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:29 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:42 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lilleby GA:43 ändamål: Vägar, Samfällighet: Göteborg Lilleby S:40

Viktiga dokument & länkar

Karta

Göteborg Torslanda - Lilleby

Sävbladsvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg