Fantastisk arkitektritad villa på gräddhyllan av populära och fridfulla Vännerberg!
Nu har ni chansen att förvärva en fantastisk arkitektritad villa i pedantskick, där ägarna smakfullt och noggrant valt genomgående högklassiga materialval.
Ägarna har låtit huset gifta sig med den ljuvliga och lättskötta trädgården. Även här har man smakfullt valt ut material som selekterad sten, cortenstål, trä och växter på en välskött gräsmatta som robotklipparen omsorgsfullt klipper medan ni själva njuter av detta smultronställe. Här har ni stora och många härliga sällskapsytor som ni kan umgås med släkt och vänner.
Fastigheten bjuder på flera uteplatser i olika sollägen. På en av altanerna så hittar ni en nedsänkt Jacuzzi för mysiga stunder.
När solen gått ner, och ni vill förlänga kvällen, så är det bara att förflytta sig in till den rymliga inglasade verandan.
Huset har utrustats med markiser där solen lyser som allra mest och den stora markisen är motorstyrd.
Huset har genomgående vattenburen golvvärme och högkvalitativa golv i oljad Ekparkett (22mm) samt i våtrummen klinkers och kakel.
Från Entrén på nedre plan så når man det rymliga allrummet och de båda sovrummen samt badrum, tvätt, klädvård, förråd och garage.
Den designade ektrappan från Dalarna leder er upp till övre plan och det öppna luftiga vardagsrummet med stilfullt ryggåstak som möter matsal och kök i en öppen planlösning. Det moderna köket är såväl rymligt som praktiskt i högblankt vitt samt välutrustat med delvis utbytta rostfria vitvaror från högklassiga Miele.
Här finns bl.a. integrerad kaffemaskin och köksassistent. Från vardagsrummet når ni de båda sovrummen och badrummet samt glasverandan och altanen.
Självklart så bjuder hela huset på centraldammsugare för ett mera dammfritt hus.
Fiber finns också indraget i huset.
Trots närheten till centrum, så bor du granne med naturen och populära Bjursjön. Sjön ligger bekvämt tillgänglig vid bilvägens slut och utmed Lelångenbanans banvall som startar strax nedanför huset. Från Uddevalla skidklubbs sportstuga i området utgår löp- och vandringsleder, cykelleder för mountainbike, belyst motionsspår och spårade skidspår. Stugan erbjuder omklädningsmöjligheter, bastu med mera samt servering söndagar vintertid.
Stränderna i norr och nordost är lättillgängliga och lämpliga som utflyktsmål. Där finns också en kommunal badplats.
I Bjursjön behövs inget fiskekort och här fiskar man efter abborre, gädda och mört. Längre norrut utmed banvallen ligger Hogsjön med växande vassområden som döljer ett rikt fågelliv. Vill du vara aktiv i en attraktiv utomhusmiljö? Det kan du vara i Hålligångparken vid Bjursjön. Parken innehåller både utegym och motorikbana – något för alla åldrar.
Utegymmet innehåller 14 olika stationer och motorikbanan som bjuder in till lek är indelad i en del som passar lite yngre barn, och en del med utformning som passar för lite äldre barn. Hålligångparken ligger strax bakom Bjursjöstugan i nära anslutning till både boulebana, löparspår och badbrygga.
Här finns också två fasta grillplatser som är till för engångsgrillar.
Det finns även fem härliga cykelleder som går på stigar, skogs- och grusvägar och är graderade efter teknisk svårighet. Lederna är utmärkta med skyltar och går i loopar (det vill säga att start och mål är vid samma plats). I området finns också en teknikbana.
Läs mer på: https://www.uddevallack.se/traning/mtb-leder-bjursjon/ eller https://www.vastsverige.com/uddevalla/fakta-guider-artiklar/Mountainbike/
Varmt välkomna med förfrågan om en visning!
Kontakta Jessica Nyman på 072-7113300
