MEDD8A887B53EC84FC79CD10E15AFBAE30A

Stor, avskild tomt vid Kalix älv

Kalix

Salkostudden 97

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea90 kvm
Tomtarea5,880 kvm
Byggår1929
Driftskostnad1,529 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,995,000

Stor tomt i Bondersbyn, 5880 kvm, som sträcker sig ner till Kalixälv. Högt garage med plats för husbil och bil. Avskilt läge vid vägens slut, angränsande till älv, skog och ängsmark. Älvutsikt från kök och vardagsrum med stor altan i västläge. Nybyggnation, 2016-17, med boningshus och stort garage/verkstad med vidbyggt gästhus.

Boningshuset har entré/hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, rum/kontor och badrum med bastu och klädvård. Avskilt läge vid vägens slut, angränsande till älv, skog och ängsmark. Håvningsrätt för boenden i Bondersbyn.
Välkommen på visning-välkommen hem!!

Bilder

Salkostudden 97

Utsikt från altanen

Salkostudden 97

Salkostudden 97

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Stor tomt, 5880 kvm, som sträcker sig ner till Kalixälv. Älvutsikt från kök och vardagsrum med stor altan i västläge. Nybyggnation, 2016-17, med boningshus, ca 110 kvm och stort garage/verkstad med vidbyggt gästhus. Boningshuset har en bevarad timring vid sovrum, rum och badrum där timmerväggarna gjorts synliga men är i övrigt helt nybyggt från 2016. Huset är fördelat på entré/hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, rum/kontor och badrum med bastu och klädvård. Extra hög takhöjd i entré, kök och vardagsrum, ca 2,82 cm. Rejäl Tuulikivi täljstenskamin i vardagsrummet. Äldre detaljer har bevarats och återanvänts med lyckat resultat. Möjligt att få ut 1-2 sovrum ytterligare i vardagsrummet för den som behöver fler rum. Rymligt garage/verkstad med hög takhöjd. Varmbonat gårdshus med allrum och 2 sovrum. Avskilt läge vid vägens slut, angränsande till älv, skog och ängsmark. Håvningsrätt för boenden i byn. Bra fiskemöjligheter.
Antal rum
3 rum varav 1-3 sovrum
Boarea
90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré/hall
Trägolv, vit pigmenterad furu. Platsbyggda garderober. Tak i vitmålad träspont, synliga timmerbalkar (dekoration). Tapet. Timmervägg. Altan under tak.
Kök/matplats/allrum
Flera fönster ut mot älven och utgång till altan. Möjligt att dela av allrummet till 1-2 sovrum. Furugolv, vitmålad råspont i tak. Tapet och panelvägg. Täljstenskamin med stålpipa, Tulikivi. Kök med köksö. Integrerad induktionshäll och ugn, Electrolux. Kyl och frys i rostfritt. Laserad panel vid arbetsbänkar. Bänkar i trä. Extra hög takhöjd, ca 2,82cm?. Luftvärmepump, Mitsubishi, 2017.
Rum/genomgångsrum
Trägolv, tapet och brädvägg samt bevarad timmerstomme. Murstock och bevarad spis/kökspanna.
Sovrum
Bevarade timmerväggar, tapet. Vitmålat råspont i tak. Furugolv. Fönster 2+1 glas, 2 stycken.
Badrum och bastu
Toalettdel med furugolv, bevarad timmervägg och panel. Tak i vitmålad råspont. Handfat med kommod och dubbla blandare. Linneskåp med spegel. Klädvård och duschkabin. Panel, timmervägg, våtrumsmatta och våtrumstapet. Frostad glasdörr till bastun. Bastu med fönster mot älven. Våtrumsmatta och panel i bastun. El-aggregat. Toppmatad tvättmaskin. Varmvattenberedare.
Garage/husbilsgarage/verkstad
Ca 68 kvm. Gjuten platta (inget avlopp/ej vatten). Hög takhöjd. Porthöjd 3,23 meter, bredd 2,92 meter.
Vidbyggt gästhus
Ca 48 kvm. Allrum med furugolv, paneltak, panel och tapet. Två sovrum med fina dubbla, bevarade fönster. Trägolv, panel, tapet och trätak. Förberett för vatten.
Byggnad
Byggnadsår
1929
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2018
Uppvärmning
El (direktverkande), ved, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag (S)
Energideklaration
Utförd 8/30/2020
Energiklass
C
Energiprestanda
66 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
80 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Bondersbyn 4:6
Övriga byggnader
Garage/verkstad med vidbyggt gästhus. Kallgarage/förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 18,342 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 16,265
VA
SEK 1,000
Försäkring
SEK 1,077
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 3,705 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 494,000
Byggnadsvärde
SEK 427,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 9,500
Tomt
Areal
5880 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Karta

Kalix

Salkostudden 97

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg