MEDC8CC97A3147D40238904220C37C89091

Villa med tre våningar med rymlig tomt.

Rolfs - Kalix, Kalix

Sågarvägen 26

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea165 kvm
Biarea83 kvm
Tomtarea2,134 kvm
Byggår1950
Driftskostnad4,472 kr/månad

Utgångspris: SEK 935,000

Bra planlösning, fint garage, stor tomt med hörnläge och vattenburen värme. Fräsch källare. Renoverat badrum och wc. Rymliga, ljusa rum. Stort vardagsrum som löper längst hela ena sidan av huset och har ljusinsläpp från tre väderstreck. Varm ton på golvet i vardagsrummet.

Ljusa ytskikt i hela huset. Generellt fina fönsterbrädor och golv.

Ljust kök med gott om förvaring. Vita luckor och svarta arbetsbänkar skapar en stilren känsla i köket, som har en öppen övergång till den rymliga matplatsen. Matplatsen har två fina ljusinsläpp mot bakgården och fin halvpanel.

Totalt 3 sovrum, 2 extra väl tilltagna och ett med balkong.

Helkaklat badrum på nedervåningen. Nyrenoverad wc på övreplan.

Fräsch källare med bastu, tvättstuga och flera rum, samt nya avloppsrör i betonggolven.

Väl tilltagen trädgård. Stort varmgarage och gott om förvaringsmöjligheter. På gården finns också en välbyggd hundgård som även kan användas som förråd.

Välkommen på visning - Välkommen hem.

Om området

Cirka en kilometer väster om Kalix centrum över bron ligger tätorten Rolfs som ursprungligen hade namnet Rolfsbyn. Regelbunden lokaltrafik och förskola till mellanstadium finns i Innanbäcken. Mycket familjevänligt och lugnt område med nära till centrum som till den vackra naturen. Det finns ett flertal företag på orten som Rolfs Såg, bilaffärer, Mekonomen och flera småföretag.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Sovrum på nederplan med garderobsvägg och träpanel som fond.

Entré/Hall

VArdagsrum/Allrum med ljusinsläpp åt tre väderstreck.

Allrum/Vardagsrum

Matplats i kök.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Rymlig villa med stor tomt med fint hörnläge, vattenburen värme och rymligt garage. Rymliga, ljusa rum. Stort vardagsrum som löper längst hela ena sidan av huset och har ljusinsläpp från tre väderstreck. Varm ton på golvet i vardagsrummet.

Ljusa ytskikt i hela huset. Generellt fina fönsterbrädor och golv.

Ljust kök med gott om förvaring. Vita luckor och svarta arbetsbänkar skapar en stilren känsla i köket, som har en öppen övervång till den rymliga matplatsen. Matplatsen har två fina ljusinsläpp mot bakgården och fin halvpanel.

Totalt 3 sovrum, 2 extra väl tilltagna och ett med balkong.

Helkaklat badrum på nedervåningen. Nyrenoverad wc på övreplan.

Fräsch källare med bastu, tvättstuga och flera rum, samt nya avloppsrör i betonggolven.

Välkommen på visning - Välkommen hem.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
165 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
83 kvm
Entré/Hall
Rymlig hall med vit träpanel och nya mörka golv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som löper längst hela ena sidan av huset. Ljusinsläpp från tre väderstreck.Varm ton på golvet. Ljusa ytskikt i hela huset.
Kök
Ljust kök med gott om förvaring. Vita luckor, svarta arbetsbänkar. Hällspis från AEG, diskmaskin från Bosch. Fönster mot entrésidan. Direktanslutning till en rymlig matplats.
Matplats
Rymlig matplats i anslutning till köket. Ljusinsläpp i två väderstreck mot bakgården. Vitmålad halvpanel.
Sovrum 1, nedervåningen
Sovrum med garderobsvägg och vit träpanel som fondvägg. Fina golv och fint fönster.
Sovrum 2, övervåning
Rymligt sovrum med sovalkov och inbyggd garderob.
Sovrum 3, övervåning.
Stort sovrum, delvis med snedtak. Utgång till balkong.
Badrum
Helkaklat. Dusch. Wc, badrumsmöbel med handfat och spegel.
Tvättstuga, i källarvåning
Rymlig tvättstuga med fräscha ytskikt och golv. Källarvåningen har flera rum.
Bastu, i källarvåning.
Fräsch bastu med fina lavar och aggregat.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1950
Uppvärmning
Vattenburen värme med el/pelletspanna
Energideklaration
Utförd 12/15/2011
Energiprestanda
74 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas, 1984
Bjälklag
Trä
Tak
Plegel sam plåt på garagedel
Fastighetsbeteckning
Rolfs 1:7
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 53,664 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 35,761
VA
SEK 4,672
Uppvärmning
SEK 4,900
Renhållning
SEK 1,541
Sotning
SEK 990
Försäkring
SEK 5,800
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,655 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 354,000
Byggnadsvärde
SEK 269,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,083,800
Tomt
Areal
2134 kvm
Planbestämmelser
Stadsplan Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Rolfs - Kalix Kalix

Sågarvägen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg