190
MEDB711F8BF61C546D4A723B7DFA80E4086

Genomgående mycket fint gavelradhus om tre rum och kök på Safirgången med låg månadsavgift!Safirgången 1 Öringe, TYRESÖ

Kommande®

Öringe, TYRESÖ

Safirgången 1



Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1

MÅNADSAVGIFT

2 349 kr

BYGGÅR

1979

Genomgående mycket fint gavelradhus om tre rum och kök på Safirgången med låg månadsavgift!

Är du på jakt efter en luftig och stilren bostad med natur- och sjönära samt familjevänligt läge? Då kan det här boendet i idylliska och trivsamma Öringe vara något för dig!

Välkommen till detta bostadsrättsradhus beläget på attraktiva Safirgången. Här hittar du ett hemtrevligt hem vars rymd och utmärkande fina snickeri skapar en luftig känsla. Den höga materiella standarden vittnar om att det här är ett hem som har inretts med stor omsorg och medvetenhet. Bostaden erbjuder dessutom en fantastisk insynsskyddad altan med sol större delen av dagen.

Här bor du i en lågt belånad och välskött bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, lekplats och festlokal. Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi och låga avgifter.

Öringe är en mycket naturskön del av Tyresö. Busshållplats "Öringe" som tar dig inom kommunen, Gullmarsplan och Stockholm C ligger ett stenkast från huset samt inom krypavstånd finns även Öringesjön, Tyresta och Erstaviks naturreservat. Dessutom ligger mataffär (Syrrans lanthandel), restaurang (Brödernas), idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), Fårdala ridskola, rackethall, golfbana, förskolor och skolor inom gång-/cykelavstånd.

Välkommen till Safirgången 1!

Bilder

MEDB711F8BF61C546D4A723B7DFA80E4086
MED9CB6694879EE42C995B67AFB205F4754
MED1BC698E94B0F41DAB8C11B6323E121D5
MED523821CA23014735B65F5DA2FCBED210
MEDE14924B8391B4DA4B7D2FDBA6677162F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1

MÅNADSAVGIFT

2 349 kr

BYGGÅR

1979

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Altan

PARKERING

Kostnadsfria parkeringsplatser precis utanför bostaden samt 31garageplatser som får hyras av föreningens medlemmar.

ALTAN

En underbar och insynsskyddad altan med markis, gott om plats för soff- och matgrupp samt sol större delen av dagen.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. Till Exempel går buss 875 till och från Gullmarsplan och 815 mot Gullmarsplan och Brevik. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

NÄRSERVICE

I Öringe finns bl.a. en lanthandelsbutik och restaurang. Härligt bad finns vid Öringesjön som vintertid erbjuder möjlighet till skridskoåkning. I närbelägna Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice med bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger, vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek och banker.

ÖVRIGT

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan glädja sig med friluftsliv som t ex fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,429 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,429 %

Ekonomi

EL

9 600 kr

FÖRSÄKRING

4 440 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

14 040 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

102 571 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-pl bostadsrättsradhus

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-01-27

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

125 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Safiren

OM FÖRENINGEN

Fastigheten bebyggdes 1979. Föreningen upplåter 55 lägenheter med bostadsrätt samt 2 med hyresrätt. I föreningen finns fin tvättstuga, festlokal, lekplats och cykelförråd.

Tidigare gjorda renoveringar i föreningen:
2020 Fönsterbyte
2019-2020 Byte av fasad i hela föreningen
2014-2015 Målning av fasader
2009 Fönsterrenoveringar på vissa fönsterkarmar och kittning samt målning av samtliga fönster. Tilläggsisolering av vindar.
2008 bytte man undercentral (värmeväxlare och pumpar).
2007 installerades fjärrkontrollstyrda garageportar. Även upprustning av lekplatsen och byte av belysning skedde.
2005 utfördes bla: byte av vissa takfönster, sotning, trädfällning och byte av imkanalslang. Även kulverten under vissa av husen renoverades.
2004 utfördes bla följande underhåll: byte garagelås, spolning avloppsledning i två hus och hängrännor garage.
2001-2003 utfördes fasad- och takrenovering.

Föreningslokalen kostar 200 kr plus en depositionsavgift om 300 kr. Barndop och barnkalas är gratis.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och internet via ComHem.

PARKERING

Det finns 31 garage för uthyrning (375 kr/månad). Parkeringsplatser i övrigt behöver inte hyras utan finns att tillgå på föreningens mark.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar BRF Safiren
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Tyresö Öringe

Safirgången 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg