KarriärOm oss
230
MED19BFA3B1506D4B6F802A8B34DF4F0A70

*Balkong *Sociala ytor *Hög standard *Gemensam takterrassSadelgatan 9 Täby park, TÄBY

Täby park, TÄBY

Sadelgatan 9


PRIS2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

0121

MÅNADSAVGIFT

3 355 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 795 000 kr

*Balkong *Sociala ytor *Hög standard *Gemensam takterrass

* Stora sociala ytor
* Tilltalande planlösning
* Högt i tak
* Modernt och elegant
* Maffig takterrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar
* Nära till kommunikationer

Nu finns chansen att förvärva en av Täby Parks mest attraktiva tvåor.
Med ostört läge och härligt ljusinsläpp samt en oslagbar kontrast mellan stil och funktionalitet erbjuds här ett trivsamt hem med många attraktiva detaljer.
Njut av den underbara balkongen eller tillbringa kvällen med nära och kära på föreningens gemensamma takterrass.

Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket och bjuder på trevliga sällskapsytor med gott om plats för önskvärt möblemang samt stor matgrupp.

I köket finner ni tidlösa tillval från Marbodal där materialen är noggrant valda för att ha en så liten klimatpåverkan som möjligt. Den maskinella utrustningen kommer från Bosch och består av kyl/frys, inbyggnadshäll, ugn, diskmaskin samt fläkt.

Rogivande sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Att börja och avsluta dagen i ett fräscht badrum är en självklarhet. Här finns samtliga bekvämligheter förbockade.

Lägenheten har genomgående vitpigmenterad ekparkett på golv.

Bilder

MED19BFA3B1506D4B6F802A8B34DF4F0A70
MED5BACA1AAB772459AB0E18630513892CD
MED68E012AD440C4E97916C9589813EA335
MEDE170B20E59E0401382725B2A2A40EC6D
MEDF0D19A266DCE4DA18908C90D39300D70

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0121

VÅNING

3 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 355 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Stadsdelens utbyggnad har påbörjats och de första husen växer upp. Redan våren 2020 flyttar de första invånarna in i nyproducerade bostäder.

De som flyttar in i Täby Park kommer ha nära till den blivande simhallen, lekplatsen och utegymet, boulebanan och massor av andra trevliga platser och marknader så som de årliga Food Market och Julmarknaden som anordnas vid Läktartorget.

I läktarbyggnaden finns Re:uniq som säljer återbruk och snart har vi en ny restaurang på plats. Här kommer även ett gym att etablera sig och utanför på fältet kommer finnas plats både för dig som vill spela brännboll eller kubb och för dig som vill testa cykelcross, spela boll eller Padel. Eller varför inte bara ta en promenad i området och i de fina skogsdungarna.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Danderyds sjukhus, Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE

På kort gångavstånd finns Täby Centrum som är ett av Nordens största köpcentrum med all tänkbar service, restaurangutbud, butiker mm.

PARKERING

Parkering på gatan eller i Carport 900/månad.
Kö till parkering i Carport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,12625 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,12626 %

Ekonomi

EL

3 240 kr

VA

2 892 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 132 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

682 412 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-11-16

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

62 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen brf cykelverkstaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

111

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Cykelverkstaden ligger i nordöstra delen av Täby Park.
Föreningen består av 111 st bostadsrättslägenheten fördelade på 1.or om 33,5 kvm, 2.or om 50,5 och 55 kvm samt 3.or om 72 kvm.
I föreningen kommer det att finnas en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Takterrass.

PARKERING

Parkering på gatan eller i Carport 900/månad.

Karta

Täby Täby park

Sadelgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg