MEDD4D4E8E11B2B424F8E1DE6A8612DC1AF

Nyrenoverat timrat fritidshus med öppet läge!

Ryssbält, Kalix

Ryssbält 327

Fakta

TypFritidshus
Antal rum4 rok
Boarea50 kvm
Tomtarea1,645 kvm
Byggår1979

Utgångspris: SEK 875,000

Timrat fritidshus med öppet läge, i kustbyn Ryssbält.
Söker ni ett nyrenoverat fritidshus i toppskick kan detta vara något för er.
Optimerad planlösning med öppen känsla. Genuin timring med tjocka timmerväggar, även inne i stugan.
Fint nyrenoverat kök med modernt grå köksluckor. Fina ljusinläpp med spröjs i hela fritidshuset. Trägolv. Större allrum med kamin. Två sovrum och ett potentiellt som nu används som badrum. Sovloft med allrum i vinkel.

Fin altan i vinkel, perfekt solläge. Bastubyggnad med förråd. Kommunalt sommarvatten.

Närhet till skog, hav och populär båthamn (fotholmsviken). Stor tomt med potential att bygga upp en fin trädgård. Gott om utrymme för parkering och vändplan.

De mesta av inventarierna ingår i köpet!

Välkommen!

Om området

Cirka 16 kilometer från Kalix centrum längs kusten ligger byn Ryssbält. Familje- och naturvänliga Ryssbält erbjuder vacker skärgård och busstrafik finns tillgänglig. Förskola samt låg- och mellanstadie finns i Nyborg. Det finns fina badstränder att besöka under sommaren och under vintern kan du ta en skidtur på isen. Fotholmen och Bindholmsskatan är två hamnar som finns där och fisket är en stor del av byn. Den fina grillkåtan vid vattnet eller bagarstugan är värda ett besök.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Ryssbält 327

Ryssbält 327

Genuin timring

Öppet läge

Högt till tak och välbyggt.

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Timrat fritidshus med öppet läge, i kustbyn Ryssbält.
Optimerad planlösning med öppen känsla. Genuin timring med tjocka timmerväggar, även inne i stugan.
Fint kök med modernt grå köksluckor. Fina ljusinläpp med spröjs i hela fritidshuset. Trägolv. Större allrum med kamin. Två sovrum och ett potentiellt som nu används som badrum. Sovloft med allrum i vinkel.
Stor och fin nybyggd altan.
Rymligt förråd med bastu på gården. Närhet till skog, hav och till hamn. Stor tomt med potential att bygga upp en fin trädgård. Gott om utrymme för parkering och vändplan.
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
50 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré/Hall
I fritidshuset finns två entréer. En direkt från altanen som leder direkt in i det öppna fritidshusets allrum med köket direkt till höger. Den andra entrén är avsedd för klädavhängning med ingång från sidan. Gott om förvaringsmöjligheter.
Kök
Moderna fina grå köksluckor, fräscha arbetsytor och fint större ljusinsläpp mot gården. Plats för matbord. Fin arbetsbänk och diskho.
Allrum/Vardagsrum
Öppet allrum med trappstege till sovloft/allrum. Fina timmerväggar, högt till tak av trä och fint trägolv. Fina ljusinläpp med spröjs mot altanen och gården. Smart placerad kamin som värmer stora delar av fritidshuset.
Sovrum 1
Sovrum som nu används som tv-rum Fint ljusinläpp och fina trädetaljer i tak.
Sovrum 2
Sovrum med fint ljusinläpp och utsikt mot allrummet. Timmerväggar och trä till golv och tak.
Badrum/Sovrum 3
Timmerväggar, trätak och trägolv. Fint ljusinläpp mot nedersidan av gården. Används av nuvarande ägare som badrum med wc. Förbränningstoalett, (cinderella).
Sovloft/Allrum
Vinkelrum på övervåning. Sovrum med allrum. Mysig känsla med lågt tak.
Förråd/bastu
På tomten finns en bastubyggnad med förråd.
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1979
Uppvärmning
Oljefyllda el-element, luftvärmepump samt kamin.
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Timmer
fasad
Timmer
Bjälklag
Trä
Tak
Terra-plegel
Fastighetsbeteckning
Ryssbält 7:37
Övrigt
Luftvärmepump (2015)
Nya oljefyllda elelement
Nytt golv i kök och allrum
Nytt tak, terraplegel
Ny altan
Fasadbelysning
Blästrat och målat
Bytt kök
Ny förbränningstoalett (cinderella).
Allmänt om fastigheten
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,140 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 152,000
Byggnadsvärde
SEK 112,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 90,000
Tomt
Areal
1645 kvm
Tomttyp
Friköpt
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kalix Ryssbält GA:14 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kalix Ryssbält GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning

Karta

Ryssbält Kalix

Ryssbält 327

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg