190
MEDC3D5B5FFA0554D0592B7E3BC1A7A7B89

Högst upp i anrika Lampfabriken med hög takhöjd och charmigt snedtak!

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Rosengatan 8

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,213 Ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea53 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer01314
Byggår1912

Många drömmer om att få bo i anrika Lampfabriken anno 1912, nu har du möjligheten! Den här delen av Lampfabriken erbjuder den höga takhöjden som ger bostaden den extra dimensionen alla drömmer om att få bo i. Säljarna har smakfullt renoverat köket för att ge ett extra lyft de andra i huset inte har. Det har man bakat in en magisk köksö som tillåter härliga middagsbjudningar och ett glas gott i glada vänners lag. Fritt från insyn och med stora vackra fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. Rymligt sovrum med plats för en mindre kontorsyta utöver sängen i de här rådande tider. Fräscht badrum. Utanför porten möts du av allt! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Hemköp rakt nedför gatan med nedgång till även tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. För större handling har du även Willys inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik.

Välkommen till Rosengatan 8!

- Högst upp!
- Högt i tak och snedtak.
- Lyxigt renoverat kök av säljarna.
- Ingen insyn.
- Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav.
- Hiss.
- Källarförråd
- Nära till Tornparken och Golfängarna för att få sola samt även Lötsjön och motionsspåren i Ursvik.
- Nära till Hemköp och Willys.
- Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar.
- Nära till alla de bästa restaurangerna, barerna och fiken.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2018
Energideklaration
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Direkt när du kliver in känner du en WOW-känsla! Gott om avhängningsmöjligheter och förvaring. Parkettgolv och fint målade väggar.
Badrum
Fräscht badrum med allt du behöver; kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd wc och dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme.
Sovrum
Rejält sovrum med plats för den större dubbelsängen och tillhörande möblemang. Även yta för förvaring via elfa-system som hänger snyggt mot väggen och bryter av mot vackra målade väggarna i blå behaglig kulör. Finns rymd även för mindre skrivbord. Parkettgolv.
Kök & Vardagsrum
Nyligen renoverat av säljarna i stil! Mörk industriell känsla som bryter av den i övrigt vita ljusa bostaden. Utrustat med kyl & frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Gott om arbetsyta att bereda lyxiga måltider i gott sällskap ovan fina bänkskivan i komposit. Mörka skåpluckorna slukar gott om förvaring.

Som brytning mellan härliga sociala planlösningen har ni en rejäl köksö som gör sig perfekt här! Dels för avställning och som en social yta att hänga på ovan bänkskivan i ask. I köksön har ni en trevlig vinkyl att njuta av.

Invid köksön har du en naturlig yta för större matbord invid vackert fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt nog för en större soffgrupp och tv-möblemang.

Parkettgolv och ljust målade väggar.
Förråd
Till bostaden hör en nyttjanderätt om ett källarförråd.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
SEK 3,213 Ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Information avgift
I avgiften ingår vatten och värme. Samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andel i föreningen
0.8147 %
Byggnad
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Lampfabriken
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71
Antal lokaler i föreningen
20
Tv och bredband
TV/Bredband tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.

Förråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.
Parkering
Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda.
Det är svårt att uttala sig generellt om kötid. Utomhusparkering kostar 650 kr per månad och
inomhusparkering kostar 1600 kr per månad inklusive moms just nu.
Renoveringar
Planerade:
Inga planerade.

Utförda:
Total ombyggnation från kontor till bostäder/lokaler färdigställt 2015
Stammar till bostäder och lokaler är nya iom ombyggnationen från kontor till bostäder.
I garage finns stammar som man inte bytt ut.
Nytt passersystem med brickor för att komma in i fastigheten och porttelefon till alla
lägenheter och lokaler 2017. Ommålning av korridorer 2017
Byte av låssystem 2017/2018
Förbättrad ytterbelysning kring entréer och parkering 2018
Betongarbete entréer vid baksida och förbättrad layout av entréer vid baksida 2017
Ny fasad- och entrébelysning 2018
Samtliga ytterdörrar kontrollerade och åtgärdade gällande ljudisolering mot korridor samt
Insättning av kilar mot karm och vägg 2019
Yttertak komplettering plåtdel 2019
Förbättring ventilation 2019
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, 50 % är minsta ägarandel.
Äger föreningen marken
Ja.
Övrigt
Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstuga.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Rosengatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg