230
MED74A746AD93584985864F78DAE1A1D2E7

Stor etagelägenhet på Skurholmen!Ringgatan 38 Skurholmen, Luleå

Skurholmen, Luleå

Ringgatan 38


PRIS (utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

1102

MÅNADSAVGIFT

8 840 kr

BYGGÅR

1948

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Stor etagelägenhet på Skurholmen!

Härlig och ljus etagelägenhet om 5 rok på 136 kvm, med ett fint läge högst upp i huset. Fri sikt i tre väderstreck över Skurholmens vackra omgivningar. Nyligt renoverad med smakfull design. Två balkonger, en på varje våning.

Nedre plan har trivsamma öppna sällskapsytor. Nyare kök och stor matplats som angränsar mot vardagsrummet. Nedre plan inrymmer även garderob, tvättstuga och badrum. På övre plan finns 4 st. ljusa sovrum i bra storlek samt ett rymligt badrum med kakel och klinker.

I källarplan finns två förråd/hobbyrum, 3+15 m2.
Trivsam, familjär innergård i en lugn och stilla del av området. Här finns även carport och cykelförråd.
Förskola och skola inom 500 meter. 50 meter till busshållplats. Kvartersrestaurang. 100 meter till Skurholms-bergets naturområde. Örnäsets centrum når man efter en kort promenad.

Parkeringsplats ingår i avgiften.
En lägenhet med ett lugnt och stadsnära läge. Bör upplevas på plats!
Boka gärna visning via hemsidan eller kontakta mäklaren.

Bilder

MED74A746AD93584985864F78DAE1A1D2E7
MED9AF8ED50D9AF4862B7A751B0434F4133
MED9E6019753A024E80945DD1FBD7976099
MEDDD3856D505594411A3C9BE054605DC18
MEDDDCA429F60F84C69B26B4C145A460AA5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1102

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

8 840 kr

BYGGÅR

1948

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

1 plats ingår i månadsavgiften,
motorvärmarstolpe kopplad till individuell elmätare

NEDRE PLAN:
Nedre plan har en öppen planlösning med enhetligt parkettgolv från 2014 i vardagsrum, kök och matplats. Ljusa väggar. Lägenhetens ena balkong nås från vardagsrummet.
Kök från 2014 med nya luckor och stommar samt nya vitvaror i form av kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt en prydsam köksö. I anslutning till köket finns en stor matsalsdel med plats för det stora sällskapet.
Badrum med målad våtrumsmatta och tapet, utrustat med wc, handfat och dusch (dubbla avlopp om man vill ha tvättmaskin).
ÖVRE PLAN:
Övre plan inrymmer 4 sovrum i bra storlek med enhetligt parkettgolv och ljusa väggar samt en balkong med fantastisk dag och kvällssol. Här finns även ett badrum från 2017 med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Skurholmen består av bostadområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken.

Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

KOMMUNIKATION

En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen, som ligger i utkanten av stadsdelen.

NÄRSERVICE

I Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Skurholmen har vårdcentral och folktandvård. (lulea.se)

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Etage på både våning 2 och 3.

ANDEL I FÖRENINGEN

32 %

ÖVRIGT

Det finns 2 st balkonger i söderläge.
Det finns 1 st carportplats med motorvärmare. Ingår i månadsavgiften,
motorvärmarstolpe kopplad till individuell elmätare.
I månadsavgiften ingår ej hushållsel eller kabel-tv.
I källaren finns förråd om ca 15 kvm som tillhör lägenheten.
Samtliga golv i lägenheten är ekparkettgolv.

Ekonomi

EL

5 942 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 942 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1948

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag (våtrumsfläkt i badrum)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-11-27

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

130 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

151 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

3 938 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Cykelförråd.
Värme: Ingår i månadsavgiften
Vatten: Ingår i månadsavgiften
El: Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av
medlemmen genom att man tecknar ett eget abonnemang
Parkeringsplats: 1 carportplats ingår i månadsavgiften,
motorvärmarstolpe kopplad till individuell elmätare

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Filaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

4

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

TV OCH BREDBAND

Fiber

PARKERING

Finns 7 parkeringar med motorvärmare

RENOVERINGAR

Dom har gjort sen det vart bostadsrätt:
byggt ut balkongerna, målat om fasaden, bytt grus på parkeringen, ny el i källaren, nya brandstegar och sett till så allt är enligt lag när det kommer till brandinspektion. I denna lägenhet är balkongdörr och fönster bytt i sovrummet samt fönstret ovanför trappen på övervåningen.
Värmreväxlaren som sköter fjärrvärmen är bytt för ca 6 är sedan.
Stammarna är bytta till plaströr innan ombildningen.

Karta

Luleå Skurholmen

Ringgatan 38

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg