KarriärOm oss
230
MED0D36C77807484D30A75F097286457C49

Stilrent och fräscht radhus i populära Tuna i insynsskyddat läge!Riddarvägen 62 Tuna, Österskär

Budgivning
Budgivning pågår

Tuna, Österskär

Riddarvägen 62


Högsta bud: 4 200 000 kr
Utgångspris: 4 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

TOMTAREA

202 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

4 516 kr/månad

PRIS

4 295 000 kr Utgångspris

Stilrent och fräscht radhus i populära Tuna i insynsskyddat läge!

Smakfullt renoverat radhus med charm och karaktär på perfekt läge i Tuna! Trivsamt kök med matplats för det större sällskapet och fint ljusinsläpp från stora fönster, vardagsrum även detta rymligt med högt i tak, tvättstuga och helkaklad gästtoalett samt sovrum på entréplan. Samtliga ytskikt, badrum, tvättstuga och toalett renoverades 2015, då drogs även el om samt en sorptionsavfuktare installerades i krypgrunden. Förråd finns både inne och ute.

På övre plan återfinns allrum, badrum med dusch och två generösa sovrum båda med utblick över trädgården. Här kommer du upp till den mycket rymliga vinden. Garage i länga följer med fastigheten.

På perfekt avstånd till såväl förskolor, Österskärsskolan, Roslagsbanan och havet med badplatser är detta hus magiskt placerat. Trevliga grannar som extra bonus. Varmt välkommen på visning!

Budgivning

Högsta bud: 4 200 000 kr
Budstart: 4 100 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
4 200 000 kr22023-01-25 13:59
4 100 000 kr12023-01-24 09:05

Bilder

MED0D36C77807484D30A75F097286457C49
MED4305771909C540B495DEF5D4848C6825
MEDE27B8CE0574C43F6AD378251835AF8F9
MED6D2A2AF785A64FEDAC78DE0F2B8CEC61
MED8512B1E53AA54F088046023377DCD28E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

TOMTAREA

202 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

4 516 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Boyta: ca 103 m² biyta: 0 m² (enligt säljarens uppgift)
Boarea: ca 97 m² biarea: 0 m² (taxeringsinformation)

--- ENTRÉPLAN ---
HALL
Välkommen in! Hall med naturlig plats för avhängning och fint ljusinsläpp via entrédörrens fönster. Ljusgrå väggar och grått laminatgolv.

KÖK (delvis renoverat 2015)
Kök med vita luckor och lådor, massiv ekbänkskiva med vitt kakel och belysning ovan. Köket har dubbel rostfri ho, spis med fläkt från Franke, ugn, diskmaskin, städskåp samt kyl och frys. Gråblå väggar och ekparkettgolv.

MATPLATS
Generös matplats invid köket. Här finns plats för ca 8-10 personer som avnjuter långa härliga middagar. Fint ljusinsläpp via tre fönster och altandörr i glas. Gråblå väggar och ekparkettgolv. Härifrån har du utgång till den lilla trädgården och den stenlagda uteplatsen i insynsskyddat läge.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i anslutning till matplatsen, detta avgränsas genom vacker glasdörr tidstypiskt för 60-talet. Stora delar av vardagsrummet har en härlig rymd tack vare en takhöjd om ca 5 meter och stort fint fönster för härligt ljusinsläpp. Här finns plats för den stora soffan, mediemöbel och även för en härlig läshörna. Ljusgrå väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med utblick mot baksidans trädgård via dubbla fönster som fyller rummet med ljus. Här finns plats för säng, skrivbord och byrå. Ljusgrå väggar och ekparkettgolv.

TVÄTTSTUGA (2015)
Tvättstuga med tvättmaskin och hyllplan för ditt tvättmedel och andra prylar. Vill du sätta in en torktumlare finns här plats även för det. Det finns även plats för förvaring av extra ytterkläder. Ljusa väggar och ljus våtrumsmatta.

TOALETT (2015)
Helkaklad toalett med vita kakelplattor och vitt klinkergolv. Gästtoaletten har wc, litet handfat med vita dörrar och rund spegel med belysning ovan.

--- ÖVRE PLAN ---

ALLRUM
Allrum med öppet ned mot vardagsrummet. Här släpper takfönstret in härligt ljus. Allrummet har plats för tv-hörna eller läshörna. Ljusgrå väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster med utsikt mot vacker träddunge samt fyra st vita inbyggda garderober för dina kläder. Ljusgrå väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster med utsikt över träd och villorna i området. Här finns fyra st vita inbyggda garderober och gott om plats för dubbelsängen. Sobra gråblå väggar och ljust laminatgolv.

BADRUM (2015)
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv med värme. Badrummet har dusch bakom dubbla glasdörrar och handdukstork för varma handdukar. Gott om förvaringsutrymme i den vita kommod med två generösa lådor och ovan denna en spegel med hyllplan och belysning vid varje sida om spegeln. Takfönster för fint ljusinsläpp och vädring.

Om området

Tuna, området i början av Österskärs halvön. Ett populärt område beläget nära skärgården. Här finner du Tunaviken och Sätterfjärden med båtbryggor och badplats. Nära till Åkersberga centrum där all önskad service erbjuds. Promenadavstånd till Österskärsskolan med årskurs F-6. Söraskolan med något längre avstånd från årkurs F-9 samt flera förskolor i såväl kommunal som privat regi. Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter mm, www.osteraker.se.

KOMMUNIKATION

Från Tunagård tar du dig enkelt till Stockholm City via Roslagsbanan på ca 35 min. Till Åkersberga station och Österskär är det promenadavstånd. Via Roslagsbanan tar du dig till Åkersberga station eller till Österskär på ca 3 minuter.

NÄRSERVICE

Vid Tunagårds station finns Automat, en obemannad livsmedelsbutik öppet 05-23 när du snabbt behöver komplettera handlingen. På ca fem minuters bilfärd kommer du till Österskärs handeln där du finner ett mysigt café, Berga sushi, Valdy klädbutik, en hårsalong och HusmanHagbergs kontor. I Åkersberga Centrum finns all önskad service. Finns många restauranger att välja mellan, bland annat The Public, Bastard Burgers, Sushi Yama mm. Det finns även två apotek, systembolag, ICA, klädbutiker och caféer. Något för alla!

PARKERING

Liten parkering för bilar samt cykelställ beläget vid tågstationen.

Ekonomi

EL

8 362 kr

VÄG, SAMF

45 828 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

54 190 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på 2 vuxna i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophämtning, kabel TV och fiber. Österåkers Vägföreningsavgift 3 000:-/år är inkluderad i samfällighetsavgiften.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Pelletspanna via samfällighet ny 2022

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-30

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

145 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 300 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/Trä/Eternit

FÖNSTER

3-glas/2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Tuna 4:121

ÖVRIGT

TRÄDGÅRD
Härlig trädgård med vinrankor, pioner, rosor, syrener, klätterväxter och liten gräsmatta.
Framsida med sol hela morgonen fram till lunch. Baksida med sol från lunch till kväll.
Enklare redskapsbod om ca 5-6 kvm finns på tomten för dina cyklar och trädgårdsredskap.

VIND
Rymlig vind med golv för gott om utrymme för förvaring.

RENOVERINGAR
Målat träpanel och fönster på baksidan (2018)
Nytt fönster framsida (2017)
Installation av sorptionsavfuktare i krypgrund samt rensning och täckning med markplast (2016)
Omdragning av el samt ny elcentral (2015)
Nya VA-stammar och rördragningar kök och badrum (2015)
Helkakling av badrum övre plan samt installation av golvvärme (2015)
Helkakling av toalett nedre plan (2015)
Nytt golvklinker tvättrum samt installering av eldriven fläkt (2015)
Nytt kakel och nya köksbänkar kök (2015)
Ny diskbänk inkl. rördragning kök (2015)
Ny spisfläkt kök (2015)
Målning av samtliga ytskikt övre och nedre plan (väggar, golv) (2015)
Nya takfönster övre plan (badrum samt hall) (2015)
Nytt parkettgolv hela nedre plan samt nytt isoleringsmaterial i trossbotten (2015)

Fiber finns via Winther Wireless AB med en hastighet av 500/500 Mbit/s.
Garage i länga och fria p-platser.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 767 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 404 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 750 000 kr

Tomt

AREAL

202 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uteplats i sydväst.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Österåker Tuna S:16

Karta

Österåker Tuna

Riddarvägen 62

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg