OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheterna Hägern 12. På fastigheten finns fem flerfamiljshus med adresserna Residensgatan 4 och Residensgatan 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24 i Luleå Kommun. Byggår för fastigheten är 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder 2006.
LÄGENHETSFÖRDELNING 1 rum och kök – 15st 2 rum och kök – 207st 3 rum och kök – 197st 4 rum och kök – 57st 6 rum och kök – 7st
Bostäder hyresrätt – 3 004m² Bostäder bostadsrätt – 30 457m² Total bostadsarea – 33 461m²
Lokaler (inkl förråd) – 28st Garageplatser – 351st Bilplatser – 75st
Se även föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/hagern
Stadgarna tillåter juridiska personer som köpare men styrelsen tar ett beslut i varje enskilt fall enl. ordförande 2023-03-13 |
TV OCH BREDBAND Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat. Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan (under C-ingången) i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga på våning 2 i det gröna huset. Inom föreningen finns även 2 uthyrningsrum och en gästlägenhet.
På Västra Varvsgatan 22 D finns: Nyrenoverad bastu med två duschar och en relax. Vicevärdskontor. Bibliotek med böcker, spel och leksaker
På Västra Varvsgatan 22E finns: Uthyrningsrum (ca 200kr/natt)
På Västra Varvsgatan 20B finns: Uthyrningslägenhet (ca 300kr/natt)
På Västra Varvsgatan 24A finns: Pingisrum
På Residensgatan 6A finns: Friskvårdsrum
På Västra Varvsgatan 22A finns: Hobbylokalen (nås via garaget)
På Västra Varvsgatan 24D finns: Samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra.
På Västra Varvsgatan 20A finns: Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer.
På Residensgatan 4D finns: Vävstuga. 2 st biltvättplatser och cykelpump finns att tillgå i garaget.
Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen. |
PARKERING Föreningen har 351 st garageplatser som går att hyra för ca 600 kr/mån, 65 st motorvärmarplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån och 10 st p-platser utan el som går att hyra för ca 175 kr/mån. Det finns även några mc-platser i garaget i källaren. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö och kölistan sköts av Riksbyggen.
I mån av plats och förutsatt att ingen utan parkeringsplats söker plats, finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats till ordinarie pris med en månads uppsägningstid. I anslutning finns två biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. |
RENOVERINGAR Föreningen planerar/utför: Nytt yttertak på gröna huset som och därefter montering av solceller på det nya yttertaket till gröna huset (vinter 2021/2022). Byte av belysning i trapphus och korridorer i gröna huset (2022). Föreningen kommer att se över utemiljön och garaget samt att de kommer att åtgärda efter badrums-/köksinventeringen som föreningen tidigare utfört. Nytt sophanteringssystem med 3 stationer, det blir 2 vid de röda husen och 1 vid det gröna huset (2022).
Utförda renoveringar: 2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014/2015 - Delvis fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen
För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida. |