OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheterna Hägern 12. På fastigheten finns fem flerfamiljshus med adresserna Residensgatan 4 och Residensgatan 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24 i Luleå Kommun. Byggår för fastigheten är 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder 2006.
LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök – 15st
2 rum och kök – 207st
3 rum och kök – 197st
4 rum och kök – 57st
6 rum och kök – 7st
Bostäder hyresrätt – 3 004m²
Bostäder bostadsrätt – 30 457m²
Total bostadsarea – 33 461m²
Lokaler (inkl förråd) – 28st
Garageplatser – 351st
Bilplatser – 75st
Se även föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/hagern
Stadgarna tillåter juridiska personer som köpare men styrelsen tar ett beslut i varje enskilt fall enl. ordförande 2023-03-13 |
TV OCH BREDBAND Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat.
Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan (under C-ingången) i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga på våning 2 i det gröna huset. Inom föreningen finns även 2 uthyrningsrum och en gästlägenhet.
På Västra Varvsgatan 22 D finns:
Nyrenoverad bastu med två duschar och en relax. Vicevärdskontor. Bibliotek med böcker, spel och leksaker
På Västra Varvsgatan 22E finns: Uthyrningsrum (ca 200kr/natt)
På Västra Varvsgatan 20B finns: Uthyrningslägenhet (ca 300kr/natt)
På Västra Varvsgatan 24A finns: Pingisrum
På Residensgatan 6A finns: Friskvårdsrum
På Västra Varvsgatan 22A finns: Hobbylokalen (nås via garaget)
På Västra Varvsgatan 24D finns: Samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra.
På Västra Varvsgatan 20A finns: Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer.
På Residensgatan 4D finns: Vävstuga. 2 st biltvättplatser och cykelpump finns att tillgå i garaget.
Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen. |
PARKERING Föreningen har 351 st garageplatser som går att hyra för ca 600 kr/mån, 65 st motorvärmarplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån och 10 st p-platser utan el som går att hyra för ca 175 kr/mån. Det finns även några mc-platser i garaget i källaren. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö och kölistan sköts av Riksbyggen.
I mån av plats och förutsatt att ingen utan parkeringsplats söker plats, finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats till ordinarie pris med en månads uppsägningstid. I anslutning finns två biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. |
RENOVERINGAR Föreningen planerar/utför:
Nytt yttertak på gröna huset som och därefter montering av solceller på det nya yttertaket till gröna huset (vinter 2021/2022).
Byte av belysning i trapphus och korridorer i gröna huset (2022).
Föreningen kommer att se över utemiljön och garaget samt att de kommer att åtgärda efter badrums-/köksinventeringen som föreningen tidigare utfört.
Nytt sophanteringssystem med 3 stationer, det blir 2 vid de röda husen och 1 vid det gröna huset (2022).
Utförda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten
2014 - Garagebelysning
2014 - Underhåll pumpgrop
2014/2015 - Delvis fönsterbyte röda husen
2015 - Renovering cykelförråd
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
2015 - Byte av värmeväxlare
2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24
2016 - Fönsterbyte gröna huset
2016 - Reparation bastu
2016 - Målning lekplats och byte av sand
2016 - Byte av branddörrar garage
2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E
2019 - Byte av hissar i samtliga hus
2020 - Nya garageportar
2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app
2020 - Markarbeten
2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen
För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida. |
