190
MED467B0393A18F4FFABB7B74168F3E7A23

3:a på våning 4 med havsutsikt!

Kommande®

LULEÅ

Residensgatan 4 B

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,779
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer207032001-1034

I ett av områdets bästa lägen hittar du denna 3:a på 79 kvadratmeter. Lägenheten är belägen på våning 4 och från balkongen har du fri sikt mot Bergnäsets kust och havet med båttrafiken ut mot skärgården. Lägenheten har genomgående ljusa, fina ytskikt och helrenoverades 2012 med badrum i kakel och klinker samt fint Marbodalkök med havsutsikt från matplatsen. Ett fantastiskt läge högt upp i huset med hiss som även går ända ner i källaren.

Säljarna letar hus, anmäl intresse direkt!

Bilder

resi

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 4,779
Andel i föreningen
0.21648 %
Andel av årsavgiften
0.24181 %
Byggnad
Energideklaration
Utförd 7/5/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
117 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Varvet-Hägern i Luleå
Om föreningen
I bostadsrättsföreningen Brf Varvet-Hägern i Luleå som nybildades 2013 finns totalt 483 st lägenheter. Lägenheterna är fördelade på fem fastigheter på Västra Varvsgatan 20, 22, 24 och Residensgatan 4, 6.
Byggår för fastigheten är 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder 2006.

Lägenhetsfördelningen är följande:
1:or, 15 st.
2:or, 207 st.
3:or, 197 st.
4:or, 57 st.
6:or, 7 st.

På Västra Varvsgatan 22 D finns:
Nyrenoverad bastu med två duschar och en relax
Bordtennisbord
Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer.
Bibliotek med böcker, spel och leksaker
Friskvårdsrum

På Västra Varvsgatan 24 D finns en samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra.
Biltvätt, snickeri och cykelpump finns att tillgå i garaget.

Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Bredband (fiber) via Telia 100/100 MBit, ingår i avgiften.
Digital-tv via Telia - Grundutbudet paket Lagom ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 365 st garageplatser som går att hyra för 510 kr/mån (600 kr/mån fr o m 2021-01-01), 65 st motorvärmarplatser som går att hyra för 275 kr/mån (avgiften höjs något fr o m 2021-01-01) och 10 st p-platser utan el som går att hyra för 175 kr/mån (avgiften höjs något från 2021-01-01).
Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö.
I dagsläget är det kö till både garageplats, motorvärmarplats och p-plats utan el.
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem (2020).
Markarbeten under våren (2020).
Byte av lägenhetsdörrar inom 1 år. I och med detta kommer det att sättas upp postboxar vid entrén.
Beställt nytt låssystem (prel höst/vinter 2020).
Byte av sopsystem (prel 2021).
Taket på gröna huset skall göras om inom en femårsperiod.

Utförda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten
2014 - Garagebelysning
2014 - Underhåll pumpgrop
2014-2015 - Fönsterbyte röda husen
2015 Renovering cykelförråd
2015 Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
2016 Fönsterbyte Gröna huset
2019 Byte av samtliga hissar
För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida.
Ekonomi
Enligt den ekonomiska planen så avser föreningen att höja avgiften med 2% varje årsskifte, beslut tas varje år efter behov.
2017/2018 och 2019 gjordes ingen höjning av avgifterna.
2020-04-01 höjdes avgiften med 2 %.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

LULEÅ

Residensgatan 4 B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg