230
MEDCF2E0F585B344720847E53B1B93629A1

Fantastisk 4:a med öp. planlösning med sociala ytor - Inglasad balkong - Nästan skuldfri förening!Regnstigen 12, 2 tr Solna Centrum/Rudviken, Solna

Solna Centrum/Rudviken, Solna

Regnstigen 12, 2 tr


PRIS (utgångspris)5 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

59910005

MÅNADSAVGIFT

4 134 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

5 695 000 kr Utgångspris

Fantastisk 4:a med öp. planlösning med sociala ytor - Inglasad balkong - Nästan skuldfri förening!

- Nästan skuldfri förening ( Skuld 826 kr/kvm enligt årsredovisning 2022)
- Låg avgift
- Gavellägenhet med fönster åt 3 väderstreck
- Renoverat design kök från Puustelli!
- Badrum med golvvärme samt extra WC
- Nya gula Tunnelbanelinjen kommer gå runt hörnet.
- Inglasad och möblerbar balkong i fritt läge utan insyn
- Härlig och barnvänlig innergård med flera grillar och grillplatser
- Flera fruktträd, äpplen, päron, plommon och plockredskap.
- Populärt familjevänligt område
- Stabil ekonomisk förening med många hyresrätter kvar som dolda ekonomiska värden
- 8-10 min promenad till Solna C med tunnelbana, bussar, tvärbana
- 15 min promenad till Mall of Scandinavia & Pendeltåg
- 20 min promenad till Hagaparken/Brunnsviken

På en av Solnas populära områden samt bästa föreningar ligger denna fantastiska 4:a om 94 kvm med inglasad balkong och fri utsikt helt utan insyn. Bostaden är centralt belägen med Solna Centrum och t-bana på endast några minuters promenadavstånd. Passar Er som vill bo i ett lugnt, insynsskyddat och centralt läge. Till lägenheten hör en vältilltagen och möblerbar och inglasad balkong i soligt läge med vidsträckt utsikt mot grönskande omgivningar. Lägenheten disponeras optimalt med ljusa och sällskaps vänliga rum. Lägenheten har ett stort renoverat badrum med hög standard samt ett renoverat WC. På Regnstigen bor Ni i ett utmärkt läge med kort gångavstånd till Solna C. Barnvänligt område med dagis, fritids och skola i närområdet. Det tar mindre än 25 minuter att gå till Vasastan. Hagaparken med dess fina natur ligger även det i närheten. Solna Centrum är en modern galleria som nås inom gångavstånd. Gallerian har ett stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. Skytteholms parken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Dessutom finns det goda kommunikationer med både buss, tunnelbana och pendeltåg samt även tvärbanan mellan Alvik - Solna Station. Brf Solregnet är en stabil förening med mycket god ekonomi.
Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.solregnet.se

Varmt Välkomna till Regnstigen 12!

Bilder

MEDCF2E0F585B344720847E53B1B93629A1
MEDD090E29DF5444C7A816620C6C1E0188F
MEDCD52DB03903B468EB3D5AF445565FFB7
MED5BDC07B0952F45AD927848D97F437DD2
MEDE49B6642F0F94DEEA2A3512F36BA275A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

LÄGENHETSNUMMER

59910005

VÅNING

3 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 134 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

5 695 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

BALKONG

Ja

Om området

Rudviken, en dold pärla där bekvämlighet och natur förenas till perfektion med sin närhet till Solna Centrum. Med en oslagbar närhet till kommunikation blir vardagen smidig och effektiv. Bussar och tunnelbana öppnar upp för enkel pendlingsväg till både city och närliggande områden som Torsplan och det Karolinska sjukhus-området. Med tvärbana i närheten blir resan än mer tillgänglig och behaglig. För bilpendlare är närheten till motorvägarna E4 och E18 samt Bromma Flygplats en extraordinär fördel, som ger oöverträffad rörlighet och frihet.

Området kring Rudviken är inte bara praktiskt, det omfamnar även naturen. Grönskande promenadstråkar och cykelvägar slingrar sig genom omgivningarna och bjuder in till avkopplande stunder. Att ta cykeln in till City blir inte bara en transportsträcka, det blir en naturskön resa som förenar det bästa av stadsliv och naturlig skönhet.

Välkommen till Rudviken, där varje steg blir en del av en rikare och mer harmonisk livsstil. Här blir bostaden inte bara ett hem, utan en gateway till det bästa som staden och naturen har att erbjuda.

KOMMUNIKATION

Rudviken har oöverträffade kommunikationer, där tunnelbanan och bussarna skapar en snabb och smidig koppling till stadens puls och omkringliggande områden genom sin närhet till Solna Centrum. Inom några år kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att ha en uppgång invid Rudviken. Den strategiska placeringen gör resandet till enkla äventyr. Med närhet till motorvägarna E4 och E18 blir bilpendling effektiv och bekväm. För affärsresor och semesteräventyr ligger Bromma Flygplats inom räckhåll. Här förenas bekvämlighet och tillgänglighet i ett område där varje resa blir ett nöje och varje destination ligger inom bekvämt avstånd.

NÄRSERVICE

Rudviken med sin närhet till Solna Centrum omfamnar en överflöd av närservice, där lokala butiker, restauranger och caféer skapar en mångfald av val för invånarna. Här blir shopping och kultur en del av vardagen. Närområdet kompletterar med dagligvaruhandel, specialbutiker och serviceinrättningar, vilket gör vardagen smidig och varierad. Det blir enkelt att hitta allt du behöver inom bekvämt avstånd, skapandes en närservice som förhöjer boendekvaliteten och ger invånarna tillgång till det bästa av både shopping och stadsliv. Med ytterligare närhet till shoppingdestinationer som Mall of Scandinavia och Bromma Blocks blir varje shoppingutflykt en upplevelse. Sundbyberg Centrum bidrar med en lokal touch, medan citys puls och kulturella rikedomar finns inom räckhåll med goda kommunikationer. Här blir vardagen inte bara bekväm utan även en kontinuerlig resa genom shopping, gastronomi och lokala pärlor.

PARKERING

Här erbjuder området välplanerade och bekväma parkeringsmöjligheter för boende och besökare. Med tillgängliga parkeringsplatser både på gatorna och i närliggande parkeringshus blir det enkelt att säkert parkera fordon. Områdets parkerings infrastruktur är utformad för att möta invånarnas behov och främja smidighet, vilket skapar en bekväm och tillgänglig upplevelse för dem som använder sig av biltransport.

Solna stad erbjuder boendeparkering för området, detta kostar 400 kr/mån eller 1 000 kr/kvartal. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,93 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

Byggnad

BYGGNADSTYP

Familjehus

BYGGNADSÅR

1985

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Solregnet

ORGANISATIONSFORM

Andelsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

157

VARAV HYRESLÄGENHETER

10

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

EKONOMI

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2022-02-15)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, värme och en obligatorisk gruppanslutning om 50:- för tv och bredband.

OM FÖRENINGEN

Brf Solregnet
Bostadsrättsföreningen Solregnet ligger i Rudviken, Solna och består av fastigheterna Rudviken 2 och 4.
Föreningen förvärvade fastigheterna 2001/2002 och är en äkta bostadsrättsförening.

Husen är byggda 1985 och innehåller 157 lägenheter samt 6 mindre lokaler.

Föreningen accepterar ej juridiska personer.

Hemsida:
Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.solregnet.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fiberteve, bredband samt möjligheter till telefoni.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Man kan hyra garageplats av kommunen för ca: 1.000 kr/mån alternativt boendeparkering genom Solna kommun som erbjuder Boendeparkering för 400kr/mån alternativt 1000kr/kvartal.

RENOVERINGAR

2020 - Renovering av entréer
2019- Fönsterbyte
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2016- Stamspolning
2014 - Infördes automatiska rörelsedetektorer i trapphusen (nya armaturer) till en kostnad av cirka 400 tkr, vilket har gett fastigheten lägre elkostnader.
2013 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 - har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
2011 - VA-stammar (bad samt kök) spolades.
2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008 - Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
2008 - Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
2007 - Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
2007 - Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
2007 - Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
2007 - Polish-behandling av golv.
2004 - Ommålning av trapphus.
2004 - Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003 -Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.
2003 - Tvättstugor: totalrenoverade med nya maskiner.

Karta

Solna Solna Centrum/Rudviken

Regnstigen 12, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg