230
MEDD03CDC52E76C45D59C9ECAF96479D395

Fritidshus med underbar omgivning!Rasmyran 521 Råbäcken, Boden

Råbäcken, Boden

Rasmyran 521


PRIS750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

TOMTAREA

1 113 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

961 kr/månad

PRIS

750 000 kr

Fritidshus med underbar omgivning!

Letar du ett fritidshus med närhet till vattnet? Då är Rasmyran 521 något för dig! Här finner du ett fritidsboende i en mycket trevlig omgivning med utsikt över älven samt badplatsen på andra sidan viken. På tomten finns en huvudstuga, en gäststuga och förråd. Trevligt trädäck i soligt läge samt grillplats, båda med utsikt över älven. För dig som vill sitta ute under regniga dagar eller gömma dig för solen under dem varmaste timmarna finns även ett trädäck under tak. Planteringsmöjligheter har anordnas i en gammal brunn och en gammal vedeldad vattenvärmare, detaljerna ger stugan en mysig touch.

Fastigheten har kommunalt sommarvatten och det planeras för kommunalt avlopp. Stugan värms upp genom luftvärmepump, öppenspis med kassett samt elradiatorer. Solventilation finns, den drivs av solenergi och skickar in uppvärmd torr luft till stugan.

Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida!

Bilder

MEDD03CDC52E76C45D59C9ECAF96479D395
MED8DFD969385DC4F4FA1EB030443C05FC8
MED5B49B72AD4124AF98CC69FA901FD0345
MED364A759A2FCD49E9BC967D8EC4E5A5F3
MEDD910087D899C4565AC42D1078F8EF551

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

TOMTAREA

1 113 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

961 kr/månad

PRIS

750 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Huvudstugan har kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum samt wc (utrustat med tvättställ och dass-isak samt med duschmöjligheter). Från vardagsrummet nås trädäcket i soligt läge med utsikt över älven. Trädäck med tak finns i anslutning till entrén för den som vill sitta ute även under regniga dagar.

Gäststugan är bestående av ett rum med plats för exempelvis bäddsoffa och våningssäng.

Fräscht utedass med hyllor och bänk.

På gården finns en boda och ett mindre garage/boda som ger bra förvaringsmöjligheter.

Mer information om planerna kring kommunalt avlopp hittar du här: https://www.boden.se/kommunen/samhalle-och-infrastruktur/norra-alvstraket-kusan-kuson

Ekonomi

EL

7 146 kr

VA

2 558 kr

RENHÅLLNING

823 kr

VÄG, SAMF

1 000 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 527 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 262 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 55 kwh till en kostnad av 3871 kr samt elnäts-avgift till en kostnad av 3275kr.
Gällande kostnad för renhållning har de haft en soptunna för brännbart samt delat en soptunna för kompost med grannen, för detta har de betalat totalt 823kr/år.
Kostnaden för VA, 2558kr, avser fasta kostnader för kommunalt sommarvatten.

Nuvarande ägare har inte använt fritidshuset i någon större utsträckning under det senaste året, notera att driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Fritidshus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

luftvärmepump, direktverkande el och vedkamin

VENTILATION

SolarVenti

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Heden 48:10

ÖVRIGA BYGGNADER

På fastigheten finns, utöver huvudstugan, en gäststuga, utedass, förråd samt mindre garage/förråd.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

435 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

178 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

100 000 kr

Tomt

AREAL

1113 kvm

TOMTTYP

Gräsmatta

PARKERING

Grusad uppfart

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt sommarvatten. Avlopp saknas

UTEPLATS

Ett öppet trädäck samt ett trädäck med tak.

Karta

Boden Råbäcken

Rasmyran 521

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg