230
MED0DE733D34A9D4099B30C8A30AFF06C71

Välkommen till Rånningsvägen 9Rånningsvägen 9 Pålänge - Kalix,

Pålänge - Kalix,

Rånningsvägen 9


PRIS (utgångspris)595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

51 kvm

TOMTAREA

973 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 804 kr/månad

PRIS

595 000 kr utgångspris

Välkommen till Rånningsvägen 9

Med ett högt fint läge i gemytliga och omtyckta skärgårdsbyn Pålänge finns denna villa om 151 kvm. Villan är i två plan, har 6 rum och kök där de fina sociala umgängesytorna sticker ut.
Socialt kök och vardagsrum flyter samman i öppen planlösning som ansluter till härlig uteplats mot sydväst. Vidbyggt varmgarage med utrymme att förvara bilen. Utöver detta finns även en timrad boda samt ett hönshus.

Villan värms upp med bergvärme, kamin samt luftvärmepump. (Nuvarande ägare har haft väldigt låga driftkostnader).
Anslutning till fiber finns!

Välkommen!

Bilder

MED0DE733D34A9D4099B30C8A30AFF06C71
MEDF4BC94AAF8464A158AD1981DBCCD9FD8
MEDD6EF66CB7F3D49FD869E5747DD629005
MED4F5BE2A0B5EE4A2F8CA3D1AC269168E0
MED371C4DFF4A7A43BFA999FB8C5B8626E8

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

51 kvm

TOMTAREA

973 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 804 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan: Hall, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, 3 sovrum, badrum, tvättstuga samt gillestuga med dusch och bastu.
Övre plan: Stort allrum, sovrum samt WC. Gott om förvaring i kattvindorna.

HALL

Stor hall med gott plats för kapphängning.

KÖK

Här finns kyl, diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt, samt diskho.

BADRUM ENTRÉPLAN

WC, handfat samt dusch.

WC ÖVRE PLAN

Wc samt handfat.

TVÄTTSTUGA

Här finns bergvärmepumpen, tvättmaskin samt tvättställ.

GILLESTUGA

Gillestugan används idag som kontor och förvaring. Här finns dusch och bastu. Vidare från gillestugan når man garaget.

Om området

Vid norra Bottenviken och 1,5 mil väster om Kalix ligger kustbyn Pålänge. En förskola finns för barnen i Pålänge och den närmsta grundskola ligger cirka 10 kilometer bort med busstrafik dagligen. Pålänge har många aktiva föreningar som till exempel Pålänge Hembygdsförening och Byaförening. Med sin vackra skärgård och natur lockar det många besökare, Nässkatan, Degerberget eller åk till Björnholmen för att ta del av natur och byns historia.

Ekonomi

EL

17 800 kr

VA

9 000 kr

UPPVÄRMNING

550 kr

SOTNING

800 kr

FÖRSÄKRING

5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 650 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 278 kr / år

KOMMENTAR

VA kostnaden är schablonberäknad och avser även renhållning.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad.
Uppvärmning avser vedeldning 1 kubik/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plans älvsbyhus

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Bergvärme Nibe 1245, kamin samt luftvärmepump.

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-19

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

71 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

12 700 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Pålänge 1:88

ÖVRIGA BYGGNADER

Timrad boda
Hönshus
Eldstaden ingår ej

ÖVRIGT

Fiber
Altan (2017)
Markiser

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

437 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

351 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

319 200 kr

Tomt

AREAL

973 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Asfalterad uppfart
Vinbärsbuskar
Potatisland

Karta

Kalix Pålänge - Kalix

Rånningsvägen 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg